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社區實價登錄導覽
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金湖路
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佛羅倫斯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 113年05月 |
華廈/套房 |
金湖路376號4樓
看門牌
|
1,118萬
含車位價
|
12.21坪
含車位坪數
|
91.6萬
含車位計算
|
2.83坪 |
4~4/10 |
25.1年 |
0房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年12月 |
華廈 |
金湖路376號10樓之2 |
1,588萬
|
17.55坪
|
90.5萬
|
4.33坪 |
10~10/10 |
24.7年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年10月 |
華廈/套房 |
金湖路372號8樓 |
850萬
|
9.01坪
|
94.3萬
|
2.29坪 |
8~8/10 |
23.5年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年09月 |
華廈/套房 |
金湖路376號6樓之1 |
1,300萬
|
14.77坪
|
88.1萬
|
3.73坪 |
6~6/10 |
23.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年04月 |
華廈/套房 |
金湖路376號9樓之3 |
1,000萬
含車位價
|
12.62坪
含車位坪數
|
79.3萬
含車位計算
|
3.05坪 |
9~9/10 |
23.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年11月 |
華廈 |
金湖路376號6樓之2
看門牌
|
1,580萬
含車位價
|
20.72坪
含車位坪數
|
76.3萬
含車位計算
|
4.87坪 |
6~6/10 |
22.6年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年08月 |
華廈 |
金湖路376號5樓之2
看門牌
|
1,435萬
|
17.55坪
|
81.8萬
|
4.34坪 |
5~5/10 |
22.3年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年01月 |
華廈/套房 |
金湖路376號7樓之3 |
670萬
|
9.45坪
|
70.9萬
|
2.51坪 |
7~7/10 |
21.8年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年07月 |
華廈/套房 |
金湖路372號4樓之1 |
765萬
含車位150萬
|
12.62坪
含車位3.16坪
|
65.0萬
已扣除車位
|
3.05坪 |
4~4/10 |
21.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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佛羅倫斯
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區金湖路368號
- 完工日期：1999/04~1999/04
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：73戶
- 建設公司：邑樹建設
- 坪數規劃：6.00~64.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.麗湖國小就在對面，送子上下課好方便，安全看的見，家長強力指明第一雙語學校
2.離塵不離城，空氣好清新，享受森林生活市區的便利
3.背山，風水上來說有靠山可以依靠，企業家的最愛
4.近大湖公園，步行捷運只要一站即可享受萬坪公園綠地的生活
周邊交通
交通網絡便捷
* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 贏在起跑點
- 國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。
* 麗湖國小：以九年一貫課程為依歸，配合學生不同的性向、生活化的學習內容，並善用各種有效的教學策略，增進教學效果，達成因材施教，適性發展之目標；因應課程與教學之需要，提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施；妥善運用社會各項資源，協助學校校務推展，如此，才能創造優質教育環境，促進教育品質的提昇。
* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
* 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！
- 休閒/公園綠地
- 鄰近公園 享受綠意生活
- 麗湖公園、大湖公園
* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
- 百貨/商場/傳統市場
- 近明湖市場，另一邊可到湖光市場
步行即可到達松青超市購物便利
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運葫洲站 |
約 263 公尺 |
| SB10東湖站(規劃中) |
約 984 公尺 |
| 捷運葫洲站出口2 |
約 287 公尺 |
| 捷運葫洲站出口1 |
約 344 公尺 |
| 捷運東湖站出口1 |
約 955 公尺 |
| 捷運東湖站出口2 |
約 978 公尺 |
| 捷運東湖站出口3 |
約 1043 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
麗湖國小附設幼兒園 |
約 355 公尺 |
| 諾貝爾幼兒園 |
約 45 公尺 |
| 內湖科見幼兒園 |
約 186 公尺 |
| 快樂幼兒園 |
約 206 公尺 |
| 塞凡提幼兒園 |
約 266 公尺 |
| 柏克萊幼兒園 |
約 306 公尺 |
| 聖喬治幼兒園 |
約 357 公尺 |
| 卡爾維德幼兒園 |
約 360 公尺 |
| 柏克立幼稚園 |
約 386 公尺 |
| 塞凡提凱旋幼兒園 |
約 393 公尺 |
| 聖安幼兒園 |
約 416 公尺 |
| 來來幼兒園 |
約 433 公尺 |
| 奧斯福爾幼兒園 |
約 452 公尺 |
| 凱菲林幼兒園 |
約 503 公尺 |
|
小學
|
麗湖國小 |
約 382 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
地區醫院
|
康寧醫院 |
約 494 公尺 |
|
診所
|
魏之明小兒科診所 |
約 511 公尺 |
| 騏安中醫診所 |
約 20 公尺 |
| 鍾醫中醫診所 |
約 297 公尺 |
| 健崴中醫診所 |
約 567 公尺 |
| 東成診所 |
約 62 公尺 |
| 日新診所 |
約 271 公尺 |
| 京威聯合牙醫診所 |
約 15 公尺 |
| 仁澤牙醫診所 |
約 63 公尺 |
| 晴天牙醫診所 |
約 157 公尺 |
| 白金牙醫診所 |
約 267 公尺 |
| 佳一牙醫診所 |
約 267 公尺 |
| 喬治牙醫診所 |
約 267 公尺 |
| 明湖牙醫診所 |
約 596 公尺 |
| 展欣眼科診所 |
約 10 公尺 |
| 麗康診所 |
約 52 公尺 |
| 弘康復健科診所 |
約 81 公尺 |
| 葫洲診所 |
約 312 公尺 |
| 祐生復健科診所 |
約 520 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美新葫洲門市 |
約 132 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 |
約 10 公尺 |
| 長庚生物科技內湖康寧 |
約 316 公尺 |
| 佑全保健藥妝內湖康寧藥局 |
約 326 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 |
約 10 公尺 |
| 康信藥局 |
約 236 公尺 |
| 佑全內湖康寧藥局 |
約 326 公尺 |
| 富田藥局 |
約 338 公尺 |
| 葫光藥局 |
約 484 公尺 |
|
安養看護
|
童音老人養護所 |
約 228 公尺 |
| 好運居家護理所 |
約 227 公尺 |
| 康寧居家護理所 |
約 478 公尺 |
|
動物醫院
|
納嘉動物醫院 |
約 168 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN權金門市 |
約 56 公尺 |
| 7-ELEVEN康葫 |
約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN康寧門市 |
約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫碁泰門市 |
約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN康醫門市 |
約 445 公尺 |
| OK內湖葫洲店 |
約 269 公尺 |
| 全家湖洲店 |
約 572 公尺 |
| 萊爾富北市金湖店 |
約 70 公尺 |
| 萊爾富北市明湖店 |
約 562 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 康寧平面停車場 |
約 147 公尺 |
| 麗湖國小地下停車場 |
約 498 公尺 |
| 嘟嘟房內湖康寧站 |
約 459 公尺 |
| 岳洋康寧停車場 |
約 465 公尺 |
| 柏安有限公司內湖停車場 |
約 473 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
麗湖綠地公園 |
約 423 公尺 |
| 康湖公園 |
約 428 公尺 |
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