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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有78筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓/套房 林森北路481號9樓之6

1,125萬

13.08坪

86.0萬

備註:陽台外推;夾層;

1.38坪 9~9/14 21.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 林森北路483號9樓之8

1,100萬

含車位100萬

19.07坪

含車位5.98坪

76.4萬

已扣除車位
1.38坪 9~9/14 21.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 林森北路483號7樓之5

1,250萬

含車位價

25.02坪

含車位11.97坪

50.0萬

含車位計算

備註:陽台外推;夾層;其他增建;

1.42坪 7~7/14 21.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 林森北路481號7樓之9

1,138萬

13.22坪

86.1萬

備註:陽台外推;夾層;

1.46坪 7~7/14 21.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 林森北路481號14樓之3

1,000萬

13.08坪

76.4萬

1.38坪 14~14/14 21.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 林森北路483號9樓之1

1,000萬

含車位價

16.94坪

含車位5.96坪

59.0萬

含車位計算

備註:含裝潢費;陽台外推;夾層;

1.19坪 9~9/14 20.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 林森北路481號3樓之3

850萬

12.34坪

68.9萬

1.30坪 3~3/14 20.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓/套房 林森北路483號3樓

1,038萬

13.59坪

76.4萬

備註:陽台外推;

1.42坪 3~3/14 20.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 林森北路483號4樓之4

1,458萬

含車位220萬

34.18坪

含車位16.63坪

70.6萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

1.94坪 4~4/14 20.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 林森北路483號8樓之4

1,466萬

含車位150萬

23.53坪

含車位5.98坪

75.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;夾層;

1.90坪 8~8/14 20.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 林森北路483號8樓之2

1,021萬

13.08坪

78.0萬

備註:陽台外推;夾層;

1.34坪 8~8/14 20.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓/套房 林森北路483號14樓之3

980萬

13.08坪

74.9萬

備註:機房陽台外推;夾層;其他增建;

1.34坪 14~14/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓/套房

林森北路481號10樓之3

1,258萬

13.08坪

96.2萬

1.38坪 10~10/14 20.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 大樓 林森北路481號3樓之2

1,250萬

含車位價

26.18坪

含車位11.96坪

47.7萬

含車位計算

備註:陽台外推;

1.58坪 3~3/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓/辦公 林森北路483號13樓

1,000萬

13.59坪

73.6萬

備註:陽台外推;

1.42坪 13~13/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓/套房 林森北路483號3樓

880萬

13.59坪

64.7萬

備註:陽台外推;

1.42坪 3~3/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房

林森北路483號14樓之9

1,028萬

13.23坪

77.7萬

1.34坪 14~14/14 20.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年03月 大樓 林森北路483號5樓之3

1,150萬

含車位價

29.72坪

含車位16.63坪

38.7萬

含車位計算
1.42坪 5~5/14 20.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓/套房 林森北路483號12樓

1,200萬

含車位價

19.58坪

含車位坪數

61.3萬

含車位計算
1.46坪 12~12/14 19.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓/套房

林森北路479號5樓之3

1,020萬

13.78坪

74.0萬

1.46坪 5~5/14 19.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

I-MORE 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

I-MORE 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    I-MORE -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

I-MORE 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:2003/01~2003/01
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~6 層
  • 總戶數:276戶
  • 建設公司:宏巨建設
  • 坪數規劃:12.00~20.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳願有店長
陳願有 店長 永慶房屋 - 中山晴光直營店
02-33169907 分機 18858
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社區特色

1.挑高3米6設計,使用空間更加寬敞。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘。
3.鄰近晴光商圈,內有完善的生活機能。

周邊交通

聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘,附近有多線公車,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:中山國小、吉林國小
國中:新興國中
高中:大同高中、稻江護理家事學校、成淵高中
大學:大同大學
*中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
*新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:新興公園、永盛公園、錦州公園、晴光公園
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。。
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、松青超市
傳統市場:晴光市場、華陰商店街
百貨:新光三越、欣欣百貨
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

挑高3米6設計,使用空間更加寬敞,景觀視野佳,採光通風良好,飯店式管理。

公共設施

1.健身房
2.電影院
3.游泳池
4.交誼廳

I-MORE 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 191 公尺
SB02雙連站站(規劃中) 約 645 公尺
捷運民權西路站 約 674 公尺
SB03行天宮站(規劃中) 約 826 公尺
捷運中山國小站出口2 約 158 公尺
捷運中山國小站出口1 約 198 公尺
捷運中山國小站出口3 約 214 公尺
捷運中山國小站出口4 約 229 公尺
捷運行天宮站出口4 約 732 公尺
捷運行天宮站出口3 約 784 公尺
捷運行天宮站出口1 約 796 公尺
捷運行天宮站出口2 約 834 公尺
捷運民權西路站出口8 約 544 公尺
捷運民權西路站出口4 約 562 公尺
捷運民權西路站出口9 約 567 公尺
捷運民權西路站出口3 約 586 公尺
捷運民權西路站出口7 約 596 公尺
捷運民權西路站出口2 約 598 公尺
捷運民權西路站出口10 約 611 公尺
捷運民權西路站出口1 約 674 公尺
捷運民權西路站出口6 約 699 公尺
捷運民權西路站出口5 約 712 公尺
捷運雙連站出口2 約 634 公尺
捷運雙連站出口1 約 667 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 307 公尺
新生幼兒園 約 271 公尺
道明幼兒園 約 592 公尺
小學 中山國小 約 285 公尺
中高級校 新興國中 約 122 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 馬偕兒童醫院 約 405 公尺
台北馬偕醫院 約 429 公尺
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 266 公尺
診所 鄭志誠小兒科診所 約 429 公尺
慶恩小兒科診所 約 670 公尺
正元中醫診所 約 34 公尺
鐳力中醫診所 約 207 公尺
晴光中醫診所 約 280 公尺
聖璽中醫診所 約 416 公尺
劉氏松鶴中醫診所 約 427 公尺
有聲中醫診所 約 431 公尺
和心中醫診所 約 439 公尺
元氣堂中醫診所 約 469 公尺
長榮中醫診所 約 470 公尺
祥瑞堂中醫診所 約 484 公尺
德全中醫診所 約 500 公尺
楊基中醫診所 約 506 公尺
雙連中醫診所 約 508 公尺
思雲診所 約 194 公尺
宏林診所 約 508 公尺
宗北內科診所 約 542 公尺
信安診所 約 542 公尺
蔡朝雄牙醫診所 約 115 公尺
英皇牙醫診所 約 259 公尺
大明牙醫診所 約 274 公尺
旭恩牙醫診所 約 304 公尺
華城牙醫診所 約 306 公尺
春風牙醫診所 約 309 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 362 公尺
頤康美學牙醫診所 約 372 公尺
爵世牙醫診所 約 379 公尺
天心牙醫診所 約 409 公尺
仁光牙醫診所 約 431 公尺
簡富堅牙醫診所 約 433 公尺
隆昌牙醫診所 約 434 公尺
曾賢德牙醫診所 約 445 公尺
吉林牙醫診所 約 456 公尺
黃大偉牙醫診所 約 461 公尺
惠潔牙醫診所 約 465 公尺
天籟牙醫診所 約 466 公尺
任惠民牙醫診所 約 472 公尺
承正牙醫診所 約 473 公尺
英皇美學牙醫診所 約 480 公尺
欣安牙醫診所 約 483 公尺
翠真牙醫診所 約 485 公尺
健康牙醫診所 約 485 公尺
21世紀牙醫診所 約 489 公尺
博康牙醫診所 約 491 公尺
義美牙醫診所 約 502 公尺
中二牙醫診所 約 515 公尺
雙城牙醫診所 約 515 公尺
泰祺牙醫診所 約 518 公尺
瑞祥牙醫診所 約 519 公尺
承新牙醫診所 約 552 公尺
秀仁整形外科診所 約 319 公尺
佳禾骨科診所 約 612 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 411 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 429 公尺
周賢章耳鼻喉科診所 約 483 公尺
鼎廬診所 約 115 公尺
農安診所 約 498 公尺
全安診所 約 481 公尺
四季和安婦幼診所 約 62 公尺
生泉婦產科診所 約 396 公尺
王三郎婦產科診所 約 429 公尺
李義男婦產科診所 約 502 公尺
富生婦產科診所 約 531 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 563 公尺
歐婦產科診所 約 598 公尺
優視眼科診所 約 396 公尺
禾康診所 約 42 公尺
青山診所 約 115 公尺
中山顧家泌尿科診所 約 309 公尺
晴光診所 約 358 公尺
慶生診所 約 380 公尺
美麗晶華診所 約 396 公尺
康心美婦診所 約 436 公尺
維醫診所 約 438 公尺
綠葉親子診所 約 454 公尺
元林診所 約 468 公尺
德容聯合診所 約 487 公尺
澄心診所 約 513 公尺
楊錦標神經科診所 約 542 公尺
賴達三診所 約 604 公尺
藥局藥妝 康是美森北門市 約 138 公尺
康是美晴安門市 約 436 公尺
康是美權站門市 約 493 公尺
康是美吉林門市 約 620 公尺
屈臣氏林森LS1 約 307 公尺
屈臣氏農安店 約 444 公尺
屈臣氏雙連店 約 612 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 448 公尺
長青連鎖藥局新和堂 約 294 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保 約 414 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 427 公尺
長青連鎖藥局春天(錦西) 約 431 公尺
長青連鎖藥局長榮中醫診所 約 470 公尺
長青連鎖藥局大愛藥師 約 474 公尺
長青連鎖藥局安悅 約 490 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 494 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 405 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 405 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 405 公尺
維康醫療用品北馬院外店 約 454 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 512 公尺
春天連鎖生活藥粧店錦西店 約 431 公尺
久大藥局 約 33 公尺
仁一藥局 約 138 公尺
興耀生活藥局 約 189 公尺
可康藥局 約 320 公尺
優豐藥局 約 388 公尺
榮昌藥局 約 414 公尺
錦西春天生活藥局 約 431 公尺
麗恩藥局 約 442 公尺
躍獅晴光藥局 約 448 公尺
大愛藥師藥局 約 474 公尺
安悅藥局 約 490 公尺
良佑藥局 約 508 公尺
安養看護 松湛園老人養護所 約 255 公尺
晨欣老人長期照顧中心(養護型) 約 405 公尺
松青園老人養護所 約 563 公尺
雙連康復之家 約 200 公尺
中華康復之家 約 380 公尺
中華康復之家 約 380 公尺
私立涵宇康復之家 約 380 公尺
長德康復之家 約 529 公尺
林森中醫居家護理所 約 261 公尺
迦和居家護理所 約 358 公尺
馬偕居家護理所 約 376 公尺
溫邸家居家護理所 約 458 公尺
福全醫院附設居家護理所 約 499 公尺
動物醫院 安晴動物醫院 約 96 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 342 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 345 公尺
復生動物醫院 約 368 公尺
成功動物醫院 約 465 公尺
恩典動物醫院 約 484 公尺
長宏動物醫院 約 506 公尺
貴族丰采動物醫院 約 518 公尺
吉林動物醫院 約 650 公尺
諾亞動物醫院 約 652 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN林森門市 約 73 公尺
7-ELEVEN曾德門市 約 104 公尺
7-ELEVEN京都門市 約 151 公尺
7-ELEVEN錦北門市 約 238 公尺
7-ELEVEN林森北 約 319 公尺
7-ELEVEN勝權門市 約 352 公尺
7-ELEVEN原中 約 360 公尺
7-ELEVEN原新 約 371 公尺
7-ELEVEN永錦 約 374 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 415 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 417 公尺
7-ELEVEN森泰 約 430 公尺
7-ELEVEN吉添 約 447 公尺
7-ELEVEN新錦祥門市 約 448 公尺
7-ELEVEN吉林門市 約 483 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 490 公尺
7-ELEVEN國賓 約 502 公尺
7-ELEVEN吉民 約 518 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 528 公尺
7-ELEVEN天力 約 584 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 639 公尺
OK台北林森店 約 427 公尺
全家聚葉店 約 84 公尺
全家錦富店 約 127 公尺
全家新錦林店 約 198 公尺
全家雙林店 約 272 公尺
全家玉林店 約 276 公尺
全家錦原店 約 333 公尺
全家林慶店 約 363 公尺
全家福泰店 約 383 公尺
全家雙城店 約 409 公尺
全家新農店 約 413 公尺
全家錦西店 約 423 公尺
全家吉林店 約 460 公尺
全家中山民權店 約 479 公尺
全家金磚店 約 483 公尺
全家新國賓店 約 485 公尺
全家新晴店 約 497 公尺
全家民權西路店 約 507 公尺
全家撫順店 約 560 公尺
全家新馬偕店 約 593 公尺
全家雙全店 約 626 公尺
萊爾富中山錦東店 約 129 公尺
萊爾富北市中山店 約 212 公尺
萊爾富中山美妍店 約 284 公尺
萊爾富北市中原二店 約 403 公尺
萊爾富中山國賓店 約 495 公尺
萊爾富中山天祥店 約 518 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 529 公尺
義美中山一門市 約 313 公尺
義美吉林門市 約 455 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新興市場 約 23 公尺
晴光市場 約 455 公尺
量販超市 全聯福利中心中山林森店 約 380 公尺
全聯福利中心中山雙連 約 410 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 442 公尺
全聯福利中心中山吉林 約 477 公尺
商圈夜市 中山北路婚紗商店街 約 296 公尺
晴光商圈雙城徒步街 約 436 公尺
3C書局 燦坤3C錦西店 約 453 公尺
大同3C展售中心台北中山門市 約 469 公尺
神腦國際特約台北農安 約 450 公尺
寵物店 犬貓物語生活館 約 36 公尺
露易莎馬術運動管理顧問有限公司 約 66 公尺
萬達寵物事業_林森店 約 116 公尺
幸福時光寵物生活館 約 119 公尺
九能寵物用品有限公司 約 150 公尺
寶貝家族寵物精品店 約 340 公尺
群章企業 約 340 公尺
宅貓商行 約 398 公尺
飛米歌寵物旅館 約 424 公尺
瑞琪寵物精品 約 442 公尺
國寶寵物股份有限公司吉林分公司 約 599 公尺
設施名稱 距離
林森停車場 約 52 公尺
永盛公園地下停車場 約 243 公尺
新生北路高架橋下 約 312 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 405 公尺
新生北路二段77巷臨時平面停車場 約 546 公尺
國賓大飯店停車場 約 546 公尺
嘟嘟房新興國中站 約 18 公尺
薇閣停車場 約 75 公尺
台灣聯通林森場 約 107 公尺
台灣聯通新興場 約 146 公尺
東光百貨停車場 約 149 公尺
柏盛停車場 約 178 公尺
新長越中山北路臨時路外停車場 約 293 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 302 公尺
星緣停車場 約 349 公尺
中山碩尚停車場 約 370 公尺
華泰大飯店停車場 約 375 公尺
YKK停車塔 約 412 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 414 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 430 公尺
華德停車場 約 444 公尺
Times 停車場民生東路停車場 約 448 公尺
金富康停車場 約 461 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 465 公尺
亞都大飯店停車場 約 470 公尺
嘟嘟房晴光站 約 471 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 486 公尺
捷通林森停車場 約 489 公尺
長頸鹿車棧 約 493 公尺
雙城收費停車站 約 504 公尺
便利停車場天祥站 約 508 公尺
撫順街臨時停車場 約 516 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 529 公尺
誼通天祥停車場 約 556 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 562 公尺
台灣聯通國賓場 約 573 公尺
帝國LOT25停車場 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新興公園 約 115 公尺
聚葉公園 約 162 公尺
永盛公園 約 258 公尺
晴光公園 約 348 公尺
錦州公園 約 370 公尺
永靜公園 約 398 公尺
新壽公園 約 495 公尺
民享公園 約 511 公尺
撫順公園 約 528 公尺
集英公園 約 633 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 約 299 公尺
臺灣創價學會錦州藝文中心 約 118 公尺
唐英閣 約 189 公尺
家畫廊 約 604 公尺
士敏廳 約 260 公尺
唐英閣 約 187 公尺
台北戲棚 約 260 公尺
運動健身 CURVES健身中心中山錦州店 約 107 公尺

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