社區特色
環境好 一層兩戶單純 總戶數40戶不雜亂 近八大學區 明星學區 需求大 一戶難求
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公共設施
樓梯,電梯,中庭
萬邦東都
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成交
近1年平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區東明街138巷8號
- 坪數規劃 24.08~43.15 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 32 年
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萬邦東都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 公寓 |
東明街138巷8之1號3樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
9.04坪 | 3~3/5 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 東明街138巷8之1號3樓 |
1,580萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
9.04坪 | 3~3/5 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 東明街138巷8號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
36.71坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
8.51坪 | 4~4/5 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 東明街138巷8號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
36.71坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
8.51坪 | 4~4/5 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 東明街138巷8之7號5樓 |
1,320萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.75坪 | 5~5/5 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 東明街138巷8之7號5樓 |
950萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽臺外推； |
8.75坪 | 5~5/5 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市東明街138巷8之6號5樓 看門牌 |
772萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
8.76坪 | 5~5/5 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓 |
新竹市新竹市東明街138巷8之7號3樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
8.76坪 | 3~3/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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萬邦東都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萬邦東都 與周遭實價登錄價格走勢
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--萬邦東都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
