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瀚林苑
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成交
近1年平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,450 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街106巷2號
- 坪數規劃 13.26~60.91 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 16 年
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瀚林苑 待售及鄰近房屋推薦
瀚林苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新民街100號2樓之7 |
522萬 |
14.10坪 |
37.0萬 |
3.63坪 | 2~2/7 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 新民街106巷20號5樓 |
900萬 |
26.52坪 |
33.9萬 備註：其他增建； |
7.35坪 | 5~5/7 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 新民街96號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
60.91坪 含車位8.72坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.07坪 | 6~6/7 | 14.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 新民街106巷18號7樓 |
680萬 |
24.97坪 |
27.2萬 |
6.96坪 | 7~7/7 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新民街106巷14號2樓 |
1,070萬 含車位140萬 |
46.75坪 含車位8.72坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.15坪 | 2~2/7 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新民街106巷18號2樓 |
646萬 |
24.97坪 |
25.9萬 |
6.96坪 | 2~2/7 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 新民街96號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
63.47坪 含車位11.28坪 |
22.1萬
含車位計算
|
15.78坪 | 7~7/7 | 11.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新民街106巷20號 |
400萬 |
13.26坪 |
30.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.68坪 | 1~1/7 | 11.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
新民街106巷10號5樓 看門牌 |
913萬 含車位價 |
44.19坪 含車位8.71坪 |
20.7萬
含車位計算
|
10.79坪 | 5~5/7 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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瀚林苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瀚林苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--瀚林苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
