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建築設計
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瀚林苑
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成交
近2年平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (111年08月)近五年最高 27.2萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新民街106巷2號
- 坪數規劃 13.26~60.91 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 15 年
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瀚林苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 華廈 | 新民街106巷18號7樓 |
680萬 |
24.97坪 |
27.2萬 |
6.96坪 | 7~7/7 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新民街106巷14號2樓 |
1,070萬 含車位140萬 |
46.75坪 含車位8.72坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.15坪 | 2~2/7 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新民街106巷18號2樓 |
646萬 |
24.97坪 |
25.9萬 |
6.96坪 | 2~2/7 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 新民街96號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
63.47坪 含車位11.28坪 |
22.1萬
含車位計算
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15.78坪 | 7~7/7 | 11.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新民街106巷20號 |
400萬 |
13.26坪 |
30.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.68坪 | 1~1/7 | 11.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
新民街106巷10號5樓 看門牌 |
913萬 含車位價 |
44.19坪 含車位8.71坪 |
20.7萬
含車位計算
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10.79坪 | 5~5/7 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈/套房 | 新民街100號2樓之8 |
370萬 |
14.30坪 |
25.9萬 |
3.63坪 | 2~2/7 | 10.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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瀚林苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瀚林苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--瀚林苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瀚林苑 社區資料
瀚林苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V23紅毛城(未通車) | 約 629 公尺 |
| V22R重建街(未通車) | 約 773 公尺 | |
| V22L老街渡船頭(未通車) | 約 789 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文化國小附幼 | 約 314 公尺 |
| 淡水國中附設幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 新興國小附幼 | 約 348 公尺 | |
| 淡水國小附設幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 純德幼稚園 | 約 390 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 326 公尺 |
| 文化國小 | 約 341 公尺 | |
| 純德小學 | 約 347 公尺 | |
| 淡水國小 | 約 538 公尺 | |
| 中高級校 | 淡水國中 | 約 305 公尺 |
| 淡江高中附國中部 | 約 392 公尺 | |
| 淡江高中 | 約 317 公尺 | |
| 大專院校 | 真理大學 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 618 公尺 |
| 達觀中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 博安診所 | 約 504 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 陳世芳診所 | 約 415 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 501 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 446 公尺 | |
| 順生婦產科診所 | 約 448 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 394 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 414 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 426 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 405 公尺 |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 401 公尺 | |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 84 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 396 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 84 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 396 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 398 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 402 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 402 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 424 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 425 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 426 公尺 | |
| 昇運藥局 | 約 457 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 497 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 561 公尺 | |
| 安養看護 | 永康居家護理所 | 約 442 公尺 |
| 動物醫院 | 達達動物醫院 | 約 509 公尺 |
| 淡水動物醫院 | 約 532 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN協元門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 578 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 84 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 435 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 64 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 100 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 258 公尺 |
| 全家淡水旭陞店 | 約 352 公尺 |
| 全家淡江中學二店 | 約 360 公尺 |
| 全家淡江中學一店 | 約 360 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 450 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 454 公尺 |
| 全家淡水紅毛城店 | 約 485 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 488 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 634 公尺 |
| 義美淡水門市 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 574 公尺 |
| 美廉社淡水新民店 | 約 129 公尺 | |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 149 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 473 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子淡水中山門市 | 約 408 公尺 |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 440 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 411 公尺 | |
| 寵物店 | 咘咘貓園 | 約 240 公尺 |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 477 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水國中停車場 | 約 369 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 協元口袋公園 | 約 451 公尺 |
| 協元2公園 | 約 464 公尺 | |
| 協元1公園 | 約 500 公尺 | |
| 展演場所 | 真理大學校史館 | 約 442 公尺 |
| 運動健身 | 淡江高中藝能大樓溫水游泳池 | 約 360 公尺 |
