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椰城，共有 4 筆待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓/店面 光復路一段89巷123之8號

1,900萬

含車位價

44.43坪

含車位坪數

42.8萬

含車位計算

備註：增建 ：陽台、廚房增建其他增建；

 4.86坪 1~1/14 25.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 光復路一段89巷111號13樓之3

1,978萬

含車位價

44.91坪

含車位坪數

44.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.83坪 13~13/14 25.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 光復路一段89巷123之1號7樓之1,123之2號7樓之3

2,300萬

含車位價

64.13坪

含車位坪數

35.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 7.24坪 7~7/14 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/店面 光復路一段89巷135號

1,642萬

27.35坪

60.0萬

備註：夾層；

 4.35坪 1~1/14 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/店面 光復路一段89巷135號

1,642萬

27.35坪

60.0萬

 4.35坪 1~1/14 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 光復路一段89巷123之7號10樓

1,880萬

含車位價

52.62坪

含車位坪數

35.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.50坪 10~10/14 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 光復路一段89巷111號4樓之3

1,700萬

含車位價

44.91坪

含車位坪數

37.9萬

含車位計算

備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.83坪 4~4/14 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 光復路一段89巷135號14樓之2

1,490萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

36.4萬

含車位計算

備註：露台加採光罩陽台外推；其他增建；

 4.50坪 14~14/14 24.8年 5房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 光復路一段89巷135號14樓之1

1,460萬

含車位價

39.94坪

含車位坪數

36.6萬

含車位計算

備註：露台加採光罩陽台外推；其他增建；

 4.28坪 14~14/14 24.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 光復路一段89巷123之7號7樓

1,660萬

含車位價

52.62坪

含車位坪數

31.6萬

含車位計算
5.50坪 7~7/14 24.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

光復路一段89巷123之8號14樓

1,635萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

36.5萬

含車位計算
5.08坪 14~14/14 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 光復路一段89巷135號6樓之2

780萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

27.6萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費29279元；

 2.59坪 6~6/14 24.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 光復路一段89巷123之6號7樓

1,830萬

含車位價

53.19坪

含車位坪數

34.4萬

含車位計算
6.57坪 7~7/14 24.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

新竹市新竹市光復路一段89巷123之8號4樓

1,670萬

含車位價

54.48坪

含車位21.34坪

30.7萬

含車位計算
4.88坪 4~4/14 23.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

新竹市新竹市光復路一段89巷135號5樓之2

808萬

17.58坪

46.0萬

 2.43坪 5~5/14 23.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓

新竹市新竹市光復路一段89巷135號11樓之1

2,160萬

含車位價

64.36坪

含車位坪數

33.6萬

含車位計算
7.33坪 11~11/14 23.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

新竹市新竹市光復路一段89巷123之2號14樓之1

1,795萬

含車位價

55.59坪

含車位坪數

32.3萬

含車位計算
6.01坪 14~14/14 23.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

新竹市新竹市光復路一段89巷121號12樓之2

1,800萬

含車位價

46.08坪

含車位坪數

39.1萬

含車位計算
5.51坪 12~12/14 23.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

新竹市新竹市光復路一段89巷135號10樓之3

1,295萬

含車位價

38.37坪

含車位坪數

33.8萬

含車位計算
4.14坪 10~10/14 23.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 光復路一段89巷123之1號6樓之1

1,300萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

32.1萬

含車位計算

備註：陽台加窗其他增建；

 4.43坪 6~6/14 23.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

椰城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

椰城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    椰城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

椰城 社區資料

椰城 照片 看 椰城 所有照片 共 3 張圖片

新竹市東區光復路一段89巷111號

  • 完工日期：
    1999/1
  • 屋齡：
    約26年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    325戶
  • 建設公司：
    山多仕建設
  • 坪數規劃：
    16.98~81.72坪
  • 管理方式：
    管理員
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社區特色

優質社區管理、近園區工作便利，二到五房皆有，首購換屋族群皆合適！

周邊交通

光復路為主幹，日後若捷運、內灣線建設完畢以及公道五路向東延伸線開通後，交通更為便利！

建築設計

山多仕

公共設施

專為小朋友所開放的游泳池(暑假7~9月開放)

椰城 生活地圖

交通(0) 學校(9) 政府(0) 醫療(16) 超商(16) 購物(8) 停車場(2) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 竹中國小附幼 約 478 公尺
新科非營利幼兒園 約 215 公尺
弋果幼兒園 約 509 公尺
聖奧得幼兒園 約 532 公尺
丹尼爾幼兒園 約 566 公尺
博玉幼兒園 約 636 公尺
聖家幼兒園 約 656 公尺
小學 竹中國小 約 485 公尺
中高級校 新科國中 約 208 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 本願中醫診所 約 226 公尺
保順中醫診所 約 453 公尺
李思慧中醫診所 約 594 公尺
上明中醫聯合診所 約 615 公尺
秀雅牙醫診所 約 165 公尺
品味牙醫診所 約 287 公尺
京典牙醫診所 約 427 公尺
欣欣診所 約 389 公尺
藥局藥妝 屈臣氏竹光 約 448 公尺
屈臣氏竹科 約 530 公尺
康田大藥局 約 277 公尺
安安大藥局 約 422 公尺
金佑信藥局 約 440 公尺
東海藥局 約 513 公尺
動物醫院 懷生動物醫院 約 349 公尺
旺鑫動物醫院 約 602 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN宏遠 約 295 公尺
7-ELEVEN宏欣門市 約 352 公尺
7-ELEVEN金山里 約 433 公尺
7-ELEVEN金山街門市 約 458 公尺
7-ELEVEN關東門市 約 461 公尺
7-ELEVEN力成捌 約 539 公尺
7-ELEVEN關圓門市 約 551 公尺
OK世界高中門市 約 642 公尺
全家新竹十一街店 約 350 公尺
全家新竹新金科店 約 394 公尺
全家新竹集福店 約 463 公尺
全家新竹金元寶店 約 506 公尺
萊爾富新竹竹中店 約 272 公尺
萊爾富新竹竹群店 約 331 公尺
萊爾富竹縣東竹店 約 574 公尺
萊爾富竹縣東竹店 約 578 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 關東市場 約 493 公尺
量販超市 全聯福利中心新竹金山店 約 534 公尺
全聯福利中心新竹關東 約 581 公尺
美廉社新竹光復二店 約 82 公尺
美廉社新竹關東店 約 454 公尺
3C書局 燦坤3C新竹竹科店 約 358 公尺
神腦國際特約新竹竹科 約 336 公尺
寵物店 三隻小狗寵物沙龍 約 264 公尺
設施名稱 距離
新科國中臨時停車場 約 86 公尺
關東市場 約 576 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 金山面公園 約 160 公尺
金山公園 約 279 公尺
金山十一街旁公園 約 374 公尺
關東里公兒四公園 約 395 公尺
櫻花公園 約 519 公尺
展演場所 新竹市文化局圖書館金山分館 約 413 公尺
新竹市圖書館關東分館 約 511 公尺
運動健身 新竹市立新科國民運動中心 約 135 公尺

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