社區特色
雙警衛全天候管理社區
三民區平面車位社區
社區定期活動
每日清潔人員打掃
社區住戶素質高
產品齊全 三房四房樓中樓物件皆有
三民區稀有大坪數+平面車位→空間或車位考量優選
周邊交通
交通超便利
三民學區，走路上學
近新竹署立醫院
座落住宅區清靜+鄰近商業區便利→環境機能考量優選
公共設施
百坪綠地中庭社區,
完善公設社區(ex:游泳池、健身房、視聽室…)
新竹小城
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成交
近6個月平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (114年02月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,798 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區光華二街72巷38-1號
- 坪數規劃 9.29~55.45 坪
- 總戶數約 352 戶
- 屋齡約 31 年
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新竹小城 待售及鄰近房屋推薦
新竹小城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 光華二街72巷38之18號10樓之2 |
1,228萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 10~10/16 | 30.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之21號5樓 看門牌 |
1,755萬 含車位價 |
63.34坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
10.68坪 | 5~5/15 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光華二街72巷38-21號5樓 |
1,755萬 含車位價 |
63.34坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
10.68坪 | 5~5/15 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號5樓之2 |
588萬 |
18.59坪 |
31.6萬 |
2.94坪 | 5~5/14 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 光華二街72巷38-1號5樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
44.98坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
5.48坪 | 5~5/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市光華二街72巷38之24號4樓之2 |
636萬 |
18.59坪 |
34.2萬 |
2.94坪 | 4~4/13 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號4樓之2 |
636萬 |
18.59坪 |
34.2萬 |
2.94坪 | 4~4/14 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市光華二街72巷38之3號4樓之1 |
1,150萬 |
36.89坪 |
31.2萬 |
5.39坪 | 4~4/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光華二街72巷38-3號4樓之1 |
1,150萬 |
36.88坪 |
31.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.39坪 | 4~4/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之5號6樓之3 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
56.15坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
10.09坪 | 6~6/14 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光華二街72巷38-5號7樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
51.60坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.94坪 | 7~7/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之24號6樓之3 看門牌 |
690萬 |
18.59坪 |
37.1萬 |
5.27坪 | 6~6/14 | 29.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號6樓之3 |
690萬 |
18.59坪 |
37.1萬 |
5.26坪 | 6~6/14 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之24號11樓之3 看門牌 |
553萬 |
18.59坪 |
29.8萬 |
2.94坪 | 11~11/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號11樓之3 |
553萬 |
18.59坪 |
29.8萬 |
5.26坪 | 11~11/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新竹市新竹市光華二街72巷38之8號4樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.42坪 | 4~4/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華二街72巷38-8號4樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光華二街72巷38-5號12樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
51.60坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.94坪 | 12~12/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號4樓之3 |
400萬 |
18.59坪 |
21.5萬 |
2.94坪 | 4~4/14 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光華二街72巷38-24號9樓之3 |
498萬 |
18.59坪 |
26.8萬 |
2.94坪 | 9~9/14 | 29.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新竹小城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新竹小城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新竹小城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
