社區特色
雙警衛全天候管理社區
三民區平面車位社區
社區定期活動
每日清潔人員打掃
社區住戶素質高
產品齊全 三房四房樓中樓物件皆有
三民區稀有大坪數+平面車位→空間或車位考量優選
周邊交通
交通超便利
三民學區，走路上學
近新竹署立醫院
座落住宅區清靜+鄰近商業區便利→環境機能考量優選
公共設施
百坪綠地中庭社區,
完善公設社區(ex:游泳池、健身房、視聽室…)
新竹小城
-
成交
近6個月平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,080 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區光華二街72巷38-1號
- 坪數規劃 9.29~55.45 坪
- 總戶數約 352 戶
- 屋齡約 30 年
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新竹小城 待售及鄰近房屋推薦
新竹小城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 光華二街72巷38-1號5樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
44.98坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
5.48坪 | 5~5/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市光華二街72巷38之24號4樓之2 |
636萬 |
18.59坪 |
34.2萬 |
2.94坪 | 4~4/13 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號4樓之2 |
636萬 |
18.59坪 |
34.2萬 |
2.94坪 | 4~4/14 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市光華二街72巷38之3號4樓之1 |
1,150萬 |
36.89坪 |
31.2萬 |
5.39坪 | 4~4/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光華二街72巷38-3號4樓之1 |
1,150萬 |
36.88坪 |
31.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.39坪 | 4~4/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之5號6樓之3 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
56.15坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
10.09坪 | 6~6/14 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光華二街72巷38-5號7樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
51.60坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.94坪 | 7~7/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之24號6樓之3 看門牌 |
690萬 |
18.59坪 |
37.1萬 |
5.27坪 | 6~6/14 | 29.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號6樓之3 |
690萬 |
18.59坪 |
37.1萬 |
5.26坪 | 6~6/14 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之24號11樓之3 看門牌 |
553萬 |
18.59坪 |
29.8萬 |
2.94坪 | 11~11/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號11樓之3 |
553萬 |
18.59坪 |
29.8萬 |
5.26坪 | 11~11/14 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新竹市新竹市光華二街72巷38之8號4樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.42坪 | 4~4/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華二街72巷38-8號4樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光華二街72巷38-5號12樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
51.60坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.94坪 | 12~12/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 光華二街72巷38-24號4樓之3 |
400萬 |
18.59坪 |
21.5萬 |
2.94坪 | 4~4/14 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光華二街72巷38-24號9樓之3 |
498萬 |
18.59坪 |
26.8萬 |
2.94坪 | 9~9/14 | 29.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市光華二街72巷38之3號3樓之2 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
49.03坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
9.86坪 | 3~3/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光華二街72巷38-3號3樓之2 |
1,270萬 含車位價 |
49.03坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
9.86坪 | 3~3/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光華二街72巷38-21號8樓 |
1,476萬 含車位價 |
63.34坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.68坪 | 8~8/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 光華二街72巷38-7號3樓 |
750萬 含車位價 |
35.09坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.18坪 | 3~3/4 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新竹小城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新竹小城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新竹小城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新竹小城 社區資料
新竹小城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 561 公尺 |
| 啟賦幼兒園 | 約 111 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 153 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 親親寶貝幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 喬太幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 田心庄幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 森林王國幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台大醫院新竹分院 | 約 190 公尺 |
| 診所 | 林正弘小兒科診所 | 約 524 公尺 |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 王子牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 優生婦產科診所 | 約 595 公尺 | |
| 宏偉婦產科診所 | 約 619 公尺 | |
| 安禾安新診所 | 約 323 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局光華藥局 | 約 480 公尺 |
| 杏一醫療用品新竹台大院內店 | 約 113 公尺 | |
| 杏一醫療用品新竹台大院外店 | 約 263 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹自由藥局 | 約 364 公尺 | |
| 田美藥局 | 約 270 公尺 | |
| 法瑪士藥局 | 約 293 公尺 | |
| 佑全新竹自由藥局 | 約 364 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 437 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 456 公尺 | |
| 躍獅光華藥局 | 約 480 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 637 公尺 | |
| 安養看護 | 台大醫院新竹分院附設居家護理 | 約 84 公尺 |
| 動物醫院 | 築心動物醫院 | 約 524 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹醫門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN寶捷 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 620 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 492 公尺 |
| 全家新竹台大醫店 | 約 84 公尺 |
| 全家新竹新美店 | 約 237 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 373 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 403 公尺 |
| 全家新竹金韻店 | 約 430 公尺 |
| 萊爾富新竹竹醫店 | 約 113 公尺 |
| 萊爾富新竹竹沐店 | 約 302 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市果菜市場 | 約 388 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹自由 | 約 494 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 462 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹經國 | 約 251 公尺 |
| 九乘九文具專家新竹市經國店 | 約 567 公尺 | |
| 寵物店 | 麥麥澎澎屋 | 約 209 公尺 |
| 家家貓園 | 約 312 公尺 | |
| 家家貓園 | 約 312 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 372 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 452 公尺 | |
| 安村寵物店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 很久很久以前故事屋 | 約 469 公尺 |
