社區特色
ㄇ字型社區 每間都可面對中庭
周邊交通
可直達金山街 交通便利
建築設計
類型電梯大樓
坪數33.00~49.00坪
樓高14、15、16層
戶數215戶
格局2.3.4房
公設比20.00%~25.00%
公共設施
中庭花園 閱覽室 桌球室
華清社區
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成交
近1年平均 39.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 39.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區光復路一段89巷139號
- 坪數規劃 39.27~88.22 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 27 年
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華清社區 待售房屋
華清社區，共有 5 筆待售房屋
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6.8%3,198 萬 2,980 萬
書香世家～近園區華清優質...
新竹市東區光復路一段4房(室)2廳2衛 77.13坪單價38.6萬，比社區均價↓0.9% -
6.8%3,198 萬 2,980 萬
華清大4房平車室內50坪
新竹市東區光復路一段4房(室)2廳2衛 77.13坪單價38.6萬，比社區均價↓0.9% -
6.8%3,198 萬 2,980 萬
華清社區優質社區4房平車...
新竹市東區光復路一段4房(室)2廳2衛 77.13坪單價38.6萬，比社區均價↓0.9% -
6.8%3,198 萬 2,980 萬
華清社區超級大坪數4房車...
新竹市東區光復路一段4房(室)2廳2衛 77.13坪單價38.6萬，比社區均價↓0.9% -
華清社區室內50坪超大四房...
新竹市東區光復路一段4房(室)2廳2衛 77.13坪單價38.6萬，比社區均價↓0.9%
華清社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 光復路一段89巷163號9樓 |
2,538萬 含車位價 |
64.91坪 含車位11.18坪 |
39.1萬
含車位計算
|
8.80坪 | 9~9/15 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光復路一段89巷163號9樓 |
2,538萬 含車位價 |
64.90坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.88坪 | 9~9/16 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光復路一段89巷165號13樓 |
1,988萬 含車位價 |
51.94坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
6.66坪 | 13~13/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光復路一段89巷141號14樓 |
2,288萬 含車位價 |
65.47坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
8.81坪 | 14~14/16 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光復路一段89巷157號11樓 |
1,750萬 含車位110萬 |
51.00坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.43坪 | 11~11/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市光復路一段89巷149號12樓 看門牌 |
1,660萬 含車位價 |
50.99坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
6.48坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 光復路一段89巷159號7樓 |
1,280萬 含車位價 |
64.82坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
8.70坪 | 7~7/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光復路一段89巷147號12樓 |
1,510萬 含車位價 |
64.84坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
8.70坪 | 12~12/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光復路一段89巷161號5樓 |
2,130萬 含車位價 |
64.90坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
8.81坪 | 5~5/16 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 光復路一段89巷141號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
65.23坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
8.88坪 | 6~6/16 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 光復路一段89巷149號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.89坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光復路一段89巷149號14樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.00坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 14~14/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光復路一段89巷151號6樓 |
1,458萬 含車位價 |
79.09坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
10.73坪 | 6~6/15 | 22.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 |
新竹市新竹市光復路一段89巷139號 看門牌 |
1,396萬 |
38.82坪 |
36.0萬 |
5.93坪 | 1~1/16 | 22.3年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 光復路一段89巷151號9樓 |
1,380萬 含車位價 |
79.09坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
10.65坪 | 9~9/15 | 22.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 光復路一段89巷149號11樓 |
1,085萬 含車位價 |
51.00坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.48坪 | 11~11/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 光復路一段89巷139號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
65.47坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.88坪 | 13~13/16 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 光復路一段89巷161號14樓 |
1,280萬 含車位價 |
65.14坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.88坪 | 14~14/16 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華清社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華清社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華清社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
