社區特色
社區近人工湖(龍山社區)及園區,住戶許多是園區工程師等,素質高,社區維護很棒,加上社區週邊都是透天厝或別墅,高樓層的住戶視野景觀也非常讚!
周邊交通
正龍山社區,近中山高與公道五路及68快速道路,交通便捷,正園區旁上班免塞車之苦!
建築設計
......
公共設施
社區有簡潔的中庭花園,較不像大型社區較完整的公共設施,相對為社區保有鬧區中的寧靜
東昊生活館
-
成交
近1年平均 44.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 44.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,940 ~ 1,940 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區科學園路107巷2號
- 坪數規劃 28.48~56.69 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 24 年
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東昊生活館 待售及鄰近房屋推薦
東昊生活館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 科學園路107巷6號2樓之1 |
2,750萬 含車位210萬 |
68.69坪 含車位12.00坪 |
44.8萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
6.92坪 | 2~2/15 | 23.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 科學園路107巷10號4樓之1 |
2,050萬 含車位180萬 |
49.81坪 含車位7.99坪 |
44.7萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
4.99坪 | 4~4/15 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 科學園路107巷6號6樓之1 |
2,595萬 含車位價 |
72.71坪 含車位16.01坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.92坪 | 6~6/15 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 科學園路107巷12號13樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
39.80坪 含車位3.99坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.16坪 | 13~13/15 | 21.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新竹市新竹市科學園路107巷12號4樓之1 |
1,388萬 含車位價 |
39.80坪 含車位3.99坪 |
34.9萬
含車位計算
|
4.16坪 | 4~4/15 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 科學園路107巷8號10樓之2 |
1,258萬 含車位價 |
45.10坪 含車位8.01坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.57坪 | 10~10/15 | 20.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 科學園路107巷8號15樓之1 |
966萬 含車位價 |
32.47坪 含車位3.99坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.34坪 | 15~15/15 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 科學園路107巷16號9樓之2 |
1,190萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.01坪 |
27.2萬
含車位計算
|
4.43坪 | 9~9/15 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 科學園路107巷6號5樓之2 |
640萬 含車位價 |
39.91坪 含車位3.99坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.17坪 | 5~5/15 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 科學園路107巷18號8樓之1 |
1,070萬 含車位90萬 |
39.90坪 含車位3.99坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
4.17坪 | 8~8/15 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 科學園路107巷6號9樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 9~9/15 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 科學園路107巷6號8樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
64.70坪 含車位8.01坪 |
22.4萬
含車位計算
|
6.76坪 | 8~8/15 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 科學園路107巷8號4樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
48.72坪 含車位3.99坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.16坪 | 4~4/15 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市科學園路107巷8號10樓之1 |
820萬 含車位價 |
32.47坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
3.34坪 | 10~10/15 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市科學園路107巷10號15樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
50.12坪 含車位3.99坪 |
23.6萬
含車位計算
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5.31坪 | 15~15/15 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 科學園路107巷16號10樓之2 |
1,046萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.01坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.43坪 | 10~10/15 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市科學園路107巷18號15樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
39.90坪 含車位3.99坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.17坪 | 15~15/15 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 科學園路107巷6號11樓之2 |
1,065萬 含車位120萬 |
43.92坪 含車位8.01坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 11~11/15 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東昊生活館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東昊生活館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東昊生活館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東昊生活館 社區資料
東昊生活館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 175 公尺 |
| 理想圓幼兒園 | 約 47 公尺 | |
| 天天幼兒園 | 約 83 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 112 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 美加幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 科園國小 | 約 180 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 和杏中醫診所 | 約 235 公尺 |
| 晉業中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 386 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 崇安牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 275 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 444 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 262 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 401 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 274 公尺 | |
| 松青診所 | 約 431 公尺 | |
| 范診所 | 約 383 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 475 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 479 公尺 | |
| 康德診所 | 約 512 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信芳藥局 | 約 25 公尺 |
| 杏康健保特約藥局 | 約 197 公尺 | |
| 永安調劑藥局 | 約 275 公尺 | |
| 李藥局 | 約 379 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 386 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 434 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 452 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 479 公尺 | |
| 動物醫院 | 高飛動物醫院 | 約 115 公尺 |
| 淇寶寶動物醫院 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科有 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN學圓 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN光一 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 316 公尺 |
| 全家新竹新民治店 | 約 174 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 232 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 77 公尺 |
| 萊爾富竹塹靜心湖 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 122 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 419 公尺 |
| 全聯福利中心新竹科學園 | 約 220 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 369 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 341 公尺 |
| 寵物店 | 水想文創設計 | 約 120 公尺 |
| 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 357 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仙水公園 | 約 266 公尺 |
| 科園親子公園 | 約 320 公尺 | |
| 民享公園 | 約 401 公尺 | |
| 愛民公園 | 約 428 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 437 公尺 | |
| 仙水里綠地 | 約 537 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館龍山分館 | 約 220 公尺 |
