社區特色
社區近人工湖(龍山社區)及園區,住戶許多是園區工程師等,素質高,社區維護很棒,加上社區週邊都是透天厝或別墅,高樓層的住戶視野景觀也非常讚!
周邊交通
正龍山社區,近中山高與公道五路及68快速道路,交通便捷,正園區旁上班免塞車之苦!
建築設計
......
公共設施
社區有簡潔的中庭花園,較不像大型社區較完整的公共設施,相對為社區保有鬧區中的寧靜
東昊生活館
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成交
近1年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 44.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,990 ~ 1,990 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區科學園路107巷2號
- 坪數規劃 28.48~56.69 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 24 年
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東昊生活館 待售及鄰近房屋推薦
東昊生活館
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
光復路一段476巷42號3樓 看門牌 |
1,146萬 |
24.09坪 |
47.6萬 |
3.37坪 | 3~3/12 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 關新路19巷107號7樓 |
2,800萬 含車位價 |
46.65坪 含車位坪數 |
60.0萬
含車位計算
|
4.56坪 | 7~7/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 東區安富街25號 B5棟-5F |
1,640萬 含車位價 |
24.42坪 含車位4.16坪 |
67.2萬
含車位計算
|
6.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 東區安富街25號 A5棟-5F |
1,630萬 含車位價 |
23.44坪 含車位4.16坪 |
69.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 新竹市新竹市民享街165巷51號 |
3,120萬 |
40.39坪 |
77.2萬 |
29.95坪 | 1~2/2 | 35.0年 | 7房(室)1廳7衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 東區安富街25號 A2棟-2F |
1,479萬 含車位價 |
20.95坪 含車位1.66坪 |
70.6萬
含車位計算
|
6.12坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 東區安富街25號 A4棟-4F |
1,560萬 含車位價 |
20.95坪 含車位1.66坪 |
74.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光復路一段531巷82號6樓 |
1,520萬 |
35.52坪 |
42.8萬 |
4.65坪 | 6~6/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
長春街62巷2號10樓之11 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
43.79坪 含車位7.27坪 |
55.9萬
含車位計算
|
6.18坪 | 10~10/13 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 長春街62巷2號10樓之11 |
2,450萬 含車位價 |
43.79坪 含車位坪數 |
56.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.18坪 | 10~10/13 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 東區安富街25號 B3棟-3F |
1,569萬 含車位價 |
21.93坪 含車位1.66坪 |
71.5萬
含車位計算
|
6.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 東區安富街25號 B4棟-4F |
1,560萬 含車位價 |
21.93坪 含車位1.66坪 |
71.1萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 關新路19巷79號5樓 |
2,804萬 含車位價 |
55.32坪 含車位坪數 |
50.7萬
含車位計算
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5.61坪 | 5~5/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 仙水段361地號 |
7萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 仙水段361-1地號 |
1萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 新竹市新竹市長春街75號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
10.89坪 | 3~3/5 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/其他 | 安富街15號 |
2,170萬 |
47.30坪 |
45.9萬 |
25.11坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市光復路一段531巷82號8樓 |
1,680萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
44.9萬
含車位計算
|
4.65坪 | 8~8/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
光復路一段607巷19號3樓 看門牌 |
2,552萬 含車位價 |
51.15坪 含車位11.30坪 |
49.9萬
含車位計算
|
9.21坪 | 3~3/6 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
龍山東路298號14樓之1 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
82.22坪 含車位20.39坪 |
45.6萬
含車位計算
|
10.85坪 | 14~14/22 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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東昊生活館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東昊生活館 與周遭實價登錄價格走勢
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--東昊生活館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東昊生活館 社區資料
東昊生活館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 175 公尺 |
| 理想圓幼兒園 | 約 47 公尺 | |
| 天天幼兒園 | 約 83 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 112 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 美加幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 科園國小 | 約 180 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 和杏中醫診所 | 約 235 公尺 |
| 晉業中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 386 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 崇安牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 275 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 444 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 262 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 401 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 274 公尺 | |
| 松青診所 | 約 431 公尺 | |
| 范診所 | 約 383 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 475 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 479 公尺 | |
| 康德診所 | 約 512 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信芳藥局 | 約 25 公尺 |
| 杏康健保特約藥局 | 約 197 公尺 | |
| 永安調劑藥局 | 約 275 公尺 | |
| 李藥局 | 約 379 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 386 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 434 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 452 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 479 公尺 | |
| 動物醫院 | 高飛動物醫院 | 約 115 公尺 |
| 淇寶寶動物醫院 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科有 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN學圓 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN光一 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 316 公尺 |
| 全家新竹新民治店 | 約 174 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 232 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 77 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 122 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 419 公尺 |
| 全聯福利中心新竹科學園 | 約 220 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 369 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 341 公尺 |
| 寵物店 | 水想文創設計 | 約 120 公尺 |
| 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 357 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仙水公園 | 約 266 公尺 |
| 科園親子公園 | 約 320 公尺 | |
| 民享公園 | 約 401 公尺 | |
| 愛民公園 | 約 428 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 437 公尺 | |
| 仙水里綠地 | 約 537 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館龍山分館 | 約 220 公尺 |
