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達觀，共有 4 筆待售房屋
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達觀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 大墩四街321號8樓之6

1,258萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

33.8萬

含車位計算
5.40坪 8~8/14 29.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 大墩四街321號5樓之3

1,178萬

32.89坪

35.8萬

備註：其他增建；

 5.34坪 5~5/14 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 大墩四街321號6樓之8

958萬

31.04坪

30.9萬

 5.04坪 6~6/14 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 大墩四街321號9樓之1

1,675萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

含車位計算
6.39坪 9~9/14 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

 5.47坪 10~10/14 29.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 大墩四街321號4樓之7

1,150萬

含車位80萬

34.72坪

含車位坪數

33.1萬

含車位計算

備註：其他增建；

 4.97坪 4~4/14 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 大墩四街321號5樓之1

1,194萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

26.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 5~5/14 29.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 大墩四街321號7樓之9

800萬

含車位價

24.47坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
3.32坪 7~7/14 28.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 大墩四街321號7樓之6

1,340萬

含車位價

39.15坪

含車位坪數

34.2萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；陽台外推；

 5.40坪 7~7/14 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 大墩四街321號7樓之6

1,026萬

含車位價

39.15坪

含車位坪數

26.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.40坪 7~7/14 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 大墩四街321號9樓之5

780萬

含車位價

41.17坪

含車位坪數

19.0萬

含車位計算
6.02坪 9~9/14 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 大墩四街321號2樓之4

810萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
5.28坪 2~2/14 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 大墩四街321號3樓之2

733萬

含車位價

37.42坪

含車位坪數

19.6萬

含車位計算
5.40坪 3~3/14 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 大墩四街321號11樓之2

825萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；含租約；

 5.34坪 11~11/14 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 大墩四街321號4樓之1

830萬

含車位價

43.32坪

含車位坪數

19.2萬

含車位計算
6.39坪 4~4/14 25.8年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 大墩四街321號7樓之6

840萬

含車位價

39.15坪

含車位坪數

21.5萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 5.40坪 7~7/14 25.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

達觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    達觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達觀 社區資料

台中市南屯區大墩四街321號

  • 完工日期：1994/9
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：107戶
  • 建設公司：佳懿建設
  • 坪數規劃：20~81坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

達觀 生活地圖

交通(2) 學校(15) 政府(0) 醫療(161) 超商(25) 購物(26) 停車場(11) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南屯站 約 56 公尺
捷運文心森林公園站 約 521 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南屯國小附幼 約 910 公尺
迦美地娃得福幼兒園 約 135 公尺
向陽幼兒園 約 255 公尺
迪兒?幼兒園 約 285 公尺
威爾森幼兒園 約 387 公尺
南屯光隆幼兒園 約 478 公尺
鹿鳴村幼兒園 約 484 公尺
全方位幼兒園 約 507 公尺
梵谷幼兒園 約 531 公尺
南屯經典人文藝術幼稚園 約 531 公尺
迦美地華德福幼兒園 約 589 公尺
巨元幼兒園 約 590 公尺
小豆芽幼兒園 約 922 公尺
小學 南屯國小 約 918 公尺
中高級校 大墩國中 約 760 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 友仁醫院 約 355 公尺
診所 幼安診所 約 442 公尺
張文吉小兒科診所 約 543 公尺
蔡忠廷診所 約 646 公尺
小熊小兒科診所 約 746 公尺
誠心兒科診所 約 792 公尺
文良診所 約 810 公尺
郭品君診所 約 910 公尺
汪小兒科診所 約 924 公尺
得康中醫診所 約 44 公尺
仰德中醫診所 約 48 公尺
郭芳序中醫診所 約 99 公尺
現代中醫聯合診所 約 163 公尺
李光裕中醫診所 約 342 公尺
海德堡中醫診所 約 445 公尺
大謙經典中醫診所 約 454 公尺
黎明中醫診所 約 523 公尺
青芙杰中醫診所 約 569 公尺
端端中醫診所 約 603 公尺
文唐中醫診所 約 668 公尺
德馨中醫診所 約 677 公尺
大進中醫診所 約 682 公尺
采薇中醫診所 約 693 公尺
愛仁中醫診所 約 724 公尺
國際慈善堂中醫診所 約 742 公尺
仁德中醫診所 約 746 公尺
臻品聯合診所臻品中醫診所 約 787 公尺
華術中醫診所 約 814 公尺
明德中醫聯合診所 約 819 公尺
行德中醫診所 約 841 公尺
龍生堂中醫診所 約 847 公尺
葉慧昌中醫診所 約 909 公尺
惟豐診所 約 396 公尺
大墩診所 約 427 公尺
益康診所 約 458 公尺
祥恩診所 約 551 公尺
魏宏杰診所 約 723 公尺
信美牙醫診所 約 145 公尺
維晨牙醫診所 約 165 公尺
雅緹斯牙醫診所 約 327 公尺
晉寧牙醫診所 約 422 公尺
黃經理牙醫診所 約 465 公尺
品安牙醫診所 約 485 公尺
慕樂美學牙醫診所 約 493 公尺
上品牙醫診所 約 556 公尺
潔安牙醫診所 約 570 公尺
文心美學牙醫診所 約 604 公尺
東興陳牙醫診所 約 607 公尺
理想牙醫診所 約 620 公尺
賴志升牙醫診所 約 639 公尺
張正興牙醫診所 約 659 公尺
益群牙醫診所 約 682 公尺
端容牙醫診所 約 685 公尺
淳品牙醫診所 約 693 公尺
傑揚牙醫診所 約 722 公尺
安泰牙醫診所 約 776 公尺
臻品聯合診所臻品牙醫診所 約 787 公尺
正英牙醫診所 約 789 公尺
魏牙醫診所 約 791 公尺
新雨牙醫診所 約 809 公尺
弘恩牙醫診所 約 817 公尺
正百牙醫診所 約 822 公尺
廖國陽牙醫診所 約 858 公尺
雅致牙醫診所 約 858 公尺
佑安牙醫診所 約 870 公尺
名亮牙醫診所 約 894 公尺
昕展牙醫診所 約 894 公尺
黎明牙醫診所 約 898 公尺
陳尚德牙醫診所 約 908 公尺
陳建彰診所 約 277 公尺
尚美診所 約 525 公尺
健暉診所 約 797 公尺
東家皮膚科診所 約 734 公尺
林俊樑診所 約 782 公尺
歐哲甫耳鼻喉科診所 約 425 公尺
邢志宇耳鼻喉科診所 約 514 公尺
呂耳鼻喉科診所 約 661 公尺
東寧耳鼻喉科診所 約 775 公尺
誠心親子耳鼻喉科診所 約 792 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 806 公尺
林耳鼻喉科診所 約 826 公尺
曾憲彰耳鼻喉科診所 約 932 公尺
蘇晉暉診所 約 287 公尺
宏信診所 約 475 公尺
親子診所 約 869 公尺
嘉光診所 約 1003 公尺
王壽山骨科診所 約 175 公尺
孫開來骨科、外科診所 約 711 公尺
偉宏診所 約 783 公尺
劉世成骨科外科診所 約 919 公尺
施以中診所 約 680 公尺
維倩婦產科診所 約 765 公尺
黎明婦產科診所 約 793 公尺
詹西珠婦產科診所 約 854 公尺
晶彩眼科診所 約 424 公尺
開宗眼科診所 約 789 公尺
許伯熙眼科診所 約 826 公尺
衛視眼科診所 約 909 公尺
舞生禪診所 約 135 公尺
建行診所 約 280 公尺
佳杏診所 約 309 公尺
向新復健科診所 約 316 公尺
平心診所 約 327 公尺
林國慶診所 約 416 公尺
明李診所 約 427 公尺
文心好晴天身心診所 約 469 公尺
朗雲診所 約 580 公尺
康澄診所 約 675 公尺
康格診所 約 675 公尺
蘇德慶診所 約 741 公尺
春元診所 約 758 公尺
永欣病理中心 約 772 公尺
趙玉良身心醫學診所 約 809 公尺
周省村診所 約 832 公尺
華馨復健科診所 約 865 公尺
張適欽診所 約 896 公尺
藥局藥妝 康是美金墩門市 約 457 公尺
康是美向心藥局 約 496 公尺
屈臣氏南屯NT 約 386 公尺
屈臣氏黎新LH 約 892 公尺
丁丁連鎖藥妝南屯店 約 416 公尺
博川健保藥局 約 291 公尺
全成藥局 約 311 公尺
鼎澄南屯藥局 約 351 公尺
南屯福倫藥局 約 362 公尺
南屯丁丁藥局 約 416 公尺
瑞安藥局 約 439 公尺
大愛藥局 約 454 公尺
文心好晴天藥局 約 469 公尺
富康藥局 約 487 公尺
康是美向心藥局 約 496 公尺
吉田藥局 約 502 公尺
弘泰藥師藥局 約 503 公尺
五六藥局 約 521 公尺
裕登藥局 約 589 公尺
小鹿藥局 約 595 公尺
財德中西藥局 約 606 公尺
大育藥局 約 728 公尺
美十樂藥局 約 752 公尺
亨宇藥局 約 805 公尺
吉運藥局 約 807 公尺
心靜藥局 約 808 公尺
睦林藥局 約 818 公尺
永心中西藥局 約 820 公尺
濟安堂藥局 約 851 公尺
仁人藥局 約 877 公尺
成記大藥局 約 958 公尺
吉星藥局 約 1025 公尺
安養看護 至善園老人養護中心 約 925 公尺
長霖居家護理所 約 716 公尺
動物醫院 崇仁動物醫院 約 128 公尺
龍恩動物醫院 約 193 公尺
喬丹動物醫院 約 248 公尺
謙谷若松動物醫院 約 291 公尺
中美獸醫院 約 355 公尺
信揚動物醫院 約 433 公尺
心美動物醫院 約 450 公尺
爪子村動物醫院 約 485 公尺
田心動物醫院 約 590 公尺
哈囉彼得動物醫院 約 810 公尺
翔宇生醫動物醫院 約 832 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN澤康 約 136 公尺
7-ELEVEN向心門市 約 231 公尺
7-ELEVEN大進門市 約 409 公尺
7-ELEVEN熊貓門市 約 477 公尺
7-ELEVEN聚懋門市 約 487 公尺
7-ELEVEN南屯門市 約 518 公尺
7-ELEVEN墩南門市 約 600 公尺
7-ELEVEN權興門市 約 682 公尺
7-ELEVEN新墩興門市 約 741 公尺
7-ELEVEN黎明東門市 約 783 公尺
7-ELEVEN惠宇門市 約 873 公尺
7-ELEVEN精福 約 932 公尺
7-ELEVEN萬文門市 約 952 公尺
OK台中向心南店 約 429 公尺
全家台中向德店 約 224 公尺
全家台中田心店 約 238 公尺
全家台中敦親店 約 353 公尺
全家台中墩惠店 約 364 公尺
全家台中五權西店 約 757 公尺
全家台中東興店 約 762 公尺
全家台中新東二店 約 842 公尺
全家台中五福店 約 843 公尺
全家台中風華店 約 864 公尺
萊爾富台中田心仔 約 125 公尺
義美大墩門市 約 435 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 文心第一黃昏市場 約 415 公尺
南屯大進市場 約 454 公尺
南屯市場 約 764 公尺
量販超市 全聯福利中心台中惠文 約 440 公尺
全聯福利中心台中大昌 約 598 公尺
全聯台中黎明店 約 842 公尺
全聯福利中心台中三和 約 977 公尺
3C書局 全國電子五權西店(Digital City) 約 325 公尺
神腦國際特約台中南屯 約 634 公尺
金玉堂南屯店 約 367 公尺
金玉堂五權店 約 730 公尺
寵物店 璁柴犬舍 約 110 公尺
越宏寵物有限公司 約 184 公尺
超紘寵物商行 約 184 公尺
吉利寵物美容屋 約 207 公尺
阿KEN寵物用品店 約 325 公尺
狗福美學館 約 371 公尺
品淇時尚寵物美容店 約 428 公尺
多糖寵物生活館 約 445 公尺
毛字號寵物工作室 約 553 公尺
魚中魚水族館南屯店 約 636 公尺
旺憂有限公司 約 736 公尺
歐妮寵物精品沙龍館 約 792 公尺
以諾寵物店 約 842 公尺
叭叭犬貓舍(犬) 約 942 公尺
叭叭犬貓舍 約 942 公尺
設施名稱 距離
文心森林公園附屬停車場 約 472 公尺
(停97)南屯停車場 約 592 公尺
(停114)文昌停車場 約 782 公尺
嘟嘟房捷運南屯(機車)站 約 132 公尺
Times 停車場台中大墩五街停車場 約 208 公尺
Times 停車場台中大墩五街第2停車場 約 343 公尺
Times 停車場台中向心南路停車場 約 478 公尺
嘟嘟房大墩惠中站 約 512 公尺
普客二四停車場台中大進街停車場 約 562 公尺
南屯停車場 約 592 公尺
嘟嘟房大墩四街站 約 779 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 禮惠公園 約 285 公尺
田心公園 約 371 公尺
兒童公園 約 544 公尺
犁頭店公園 約 622 公尺
萬壽公園 約 692 公尺
南屯公園 約 704 公尺
大進公園 約 705 公尺
展演場所 萬和宮文物館 約 756 公尺
犁頭店麻芛文化館 約 769 公尺

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