達觀

台中市南屯區大墩四街321號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 107 戶

成交
近6個月平均 33.5 萬/坪

最新成交 33.8萬/坪 (113年07月)

近五年最高 35.8萬/坪 (113年05月)

達觀實價登錄

達觀， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	大墩四街321號8樓之6	1,258 萬含車位價	37.19坪含車位坪數	33.8萬含車位計算	5.40坪	8~8/14	29.6年	3房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	大墩四街321號5樓之3	1,178 萬	32.89坪	35.8萬備註：其他增建；	5.34坪	5~5/14	29.4年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大墩四街321號6樓之8	958 萬	31.04坪	30.9萬	5.04坪	6~6/14	29.4年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	大墩四街321號9樓之1	1,675 萬含車位價	49.31坪含車位坪數	34.0萬含車位計算	6.39坪	9~9/14	29.3年	4房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	大墩四街321號10樓之4	1,200 萬	33.82坪	35.5萬	5.47坪	10~10/14	29.3年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	大墩四街321號4樓之7	1,150 萬含車位80萬	34.72坪含車位坪數	33.1萬含車位計算備註：其他增建；	4.97坪	4~4/14	29.4年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	大墩四街321號5樓之1	1,194 萬含車位價	45.38坪含車位坪數	26.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.39坪	5~5/14	29.0年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	大墩四街321號7樓之9	800 萬含車位價	24.47坪含車位坪數	32.7萬含車位計算	3.32坪	7~7/14	28.2年	2房(室)1廳1衛
110年12月	大樓	大墩四街321號7樓之6	1,340 萬含車位價	39.15坪含車位坪數	34.2萬含車位計算備註：含傢俱設備費；陽台外推；	5.40坪	7~7/14	27.0年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	大墩四街321號7樓之6	1,026 萬含車位價	39.15坪含車位坪數	26.2萬含車位計算備註：陽台外推；	5.40坪	7~7/14	26.4年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	大墩四街321號9樓之5	780 萬含車位價	41.17坪含車位坪數	19.0萬含車位計算	6.02坪	9~9/14	26.1年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	大墩四街321號2樓之4	810 萬含車位價	36.46坪含車位坪數	22.2萬含車位計算	5.28坪	2~2/14	26.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	大墩四街321號3樓之2	733 萬含車位價	37.42坪含車位坪數	19.6萬含車位計算	5.40坪	3~3/14	25.9年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	大墩四街321號11樓之2	825 萬含車位價	36.91坪含車位坪數	22.4萬含車位計算備註：陽台外推；含租約；	5.34坪	11~11/14	25.9年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	大墩四街321號4樓之1	830 萬含車位價	43.32坪含車位坪數	19.2萬含車位計算	6.39坪	4~4/14	25.8年	4房(室)1廳2衛
109年07月	大樓	大墩四街321號7樓之6	840 萬含車位價	39.15坪含車位坪數	21.5萬含車位計算備註：陽台外推;	5.40坪	7~7/14	25.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區大墩四街321號

完工日期	1994/9	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 1 層
總戶數	107戶	建設公司	佳懿建設
坪數規劃	20~81坪	管理方式	管理員