達觀
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (112年02月)近五年最高 34.2萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩四街321號
- 坪數規劃 20~81 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 30 年
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達觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 大墩四街321號5樓之1 |
1,194萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 5~5/14 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大墩四街321號7樓之9 |
800萬 含車位價 |
24.47坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
3.32坪 | 7~7/14 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩四街321號7樓之6 |
1,340萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.40坪 | 7~7/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大墩四街321號7樓之6 |
1,026萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.40坪 | 7~7/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大墩四街321號9樓之5 |
780萬 含車位價 |
41.17坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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6.02坪 | 9~9/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大墩四街321號2樓之4 |
810萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
5.28坪 | 2~2/14 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大墩四街321號3樓之2 |
733萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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5.40坪 | 3~3/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大墩四街321號11樓之2 |
825萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；含租約； |
5.34坪 | 11~11/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大墩四街321號4樓之1 |
830萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 4~4/14 | 25.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大墩四街321號7樓之6 |
840萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.40坪 | 7~7/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 大墩四街321號13樓之9 |
400萬 |
20.45坪 |
19.6萬 |
3.32坪 | 13~13/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 大墩四街321號6樓之3 |
750萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.34坪 | 6~6/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
達觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--達觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達觀 社區資料
達觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷南屯站 | 約 56 公尺 |
| 中捷文心森林公園站 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南屯國小附幼 | 約 910 公尺 |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 135 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 南屯光隆幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 梵谷幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 南屯經典人文藝術幼稚園 | 約 531 公尺 | |
| 迦美地華德福幼兒園 | 約 589 公尺 | |
| 巨元幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 小豆芽幼兒園 | 約 922 公尺 | |
| 小學 | 南屯國小 | 約 918 公尺 |
| 中高級校 | 大墩國中 | 約 760 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 355 公尺 |
| 診所 | 幼安診所 | 約 442 公尺 |
| 張文吉小兒科診所 | 約 543 公尺 | |
| 蔡忠廷診所 | 約 646 公尺 | |
| 小熊小兒科診所 | 約 746 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 792 公尺 | |
| 文良診所 | 約 810 公尺 | |
| 郭品君診所 | 約 910 公尺 | |
| 汪小兒科診所 | 約 924 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 163 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 青芙杰中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 端端中醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 大進中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 愛仁中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 仁德中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 819 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 龍生堂中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 惟豐診所 | 約 396 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 427 公尺 | |
| 益康診所 | 約 458 公尺 | |
| 祥恩診所 | 約 551 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 723 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 黃經理牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 慕樂美學牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 文心美學牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 東興陳牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 端容牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 安泰牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品牙醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 新雨牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 弘恩牙醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 正百牙醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 858 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 858 公尺 | |
| 佑安牙醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 名亮牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 昕展牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 黎明牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 陳尚德牙醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 陳建彰診所 | 約 277 公尺 | |
| 尚美診所 | 約 525 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 797 公尺 | |
| 東家皮膚科診所 | 約 734 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 782 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 425 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 514 公尺 | |
| 呂耳鼻喉科診所 | 約 661 公尺 | |
| 東寧耳鼻喉科診所 | 約 775 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 792 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 806 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 826 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 932 公尺 | |
| 蘇晉暉診所 | 約 287 公尺 | |
| 宏信診所 | 約 475 公尺 | |
| 親子診所 | 約 869 公尺 | |
| 嘉光診所 | 約 1003 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 175 公尺 | |
| 孫開來骨科、外科診所 | 約 711 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 783 公尺 | |
| 劉世成骨科外科診所 | 約 919 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 680 公尺 | |
| 維倩婦產科診所 | 約 765 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 793 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 854 公尺 | |
| 晶彩眼科診所 | 約 424 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 789 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 826 公尺 | |
| 衛視眼科診所 | 約 909 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 135 公尺 | |
| 建行診所 | 約 280 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 309 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 316 公尺 | |
| 平心診所 | 約 327 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 416 公尺 | |
| 明李診所 | 約 427 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 469 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 580 公尺 | |
| 康澄診所 | 約 675 公尺 | |
| 康格診所 | 約 675 公尺 | |
| 蘇德慶診所 | 約 741 公尺 | |
| 春元診所 | 約 758 公尺 | |
| 永欣病理中心 | 約 772 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 809 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 832 公尺 | |
| 華馨復健科診所 | 約 865 公尺 | |
| 張適欽診所 | 約 896 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金墩門市 | 約 457 公尺 |
| 康是美向心藥局 | 約 496 公尺 | |
| 屈臣氏南屯NT | 約 386 公尺 | |
| 屈臣氏黎新LH | 約 892 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 416 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 291 公尺 | |
| 全成藥局 | 約 311 公尺 | |
| 鼎澄南屯藥局 | 約 351 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 362 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 416 公尺 | |
| 瑞安藥局 | 約 439 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 454 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 469 公尺 | |
| 富康藥局 | 約 487 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 496 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 502 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 503 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 521 公尺 | |
| 裕登藥局 | 約 589 公尺 | |
| 小鹿藥局 | 約 595 公尺 | |
| 財德中西藥局 | 約 606 公尺 | |
| 大育藥局 | 約 728 公尺 | |
| 美十樂藥局 | 約 752 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 805 公尺 | |
| 吉運藥局 | 約 807 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 808 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 818 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 820 公尺 | |
| 濟安堂藥局 | 約 851 公尺 | |
| 仁人藥局 | 約 877 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 958 公尺 | |
| 吉星藥局 | 約 1025 公尺 | |
| 安養看護 | 至善園老人養護中心 | 約 925 公尺 |
| 長霖居家護理所 | 約 716 公尺 | |
| 動物醫院 | 崇仁動物醫院 | 約 128 公尺 |
| 龍恩動物醫院 | 約 193 公尺 | |
| 喬丹動物醫院 | 約 248 公尺 | |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 291 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 355 公尺 | |
| 信揚動物醫院 | 約 433 公尺 | |
| 心美動物醫院 | 約 450 公尺 | |
| 爪子村動物醫院 | 約 485 公尺 | |
| 田心動物醫院 | 約 590 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 810 公尺 | |
| 翔宇生醫動物醫院 | 約 832 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN澤康 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN向心門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN熊貓門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN聚懋門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN南屯門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 682 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩興門市 | 約 741 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN惠宇門市 | 約 873 公尺 |
| 7-ELEVEN精福 | 約 932 公尺 |
| 7-ELEVEN萬文門市 | 約 952 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 429 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 224 公尺 |
| 全家台中田心店 | 約 238 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 353 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 364 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 757 公尺 |
| 全家台中東興店 | 約 762 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 842 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 843 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 864 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文心第一黃昏市場 | 約 415 公尺 |
| 南屯大進市場 | 約 454 公尺 | |
| 南屯市場 | 約 764 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中惠文 | 約 440 公尺 |
| 全聯福利中心台中大昌 | 約 598 公尺 | |
| 全聯台中黎明店 | 約 842 公尺 | |
| 全聯福利中心台中三和 | 約 977 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子五權西店(Digital City) | 約 325 公尺 |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 634 公尺 | |
| 金玉堂南屯店 | 約 367 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 730 公尺 | |
| 寵物店 | 璁柴犬舍 | 約 110 公尺 |
| 越宏寵物有限公司 | 約 184 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 207 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 325 公尺 | |
| 狗福美學館 | 約 371 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 428 公尺 | |
| 多糖寵物生活館 | 約 445 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 553 公尺 | |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 636 公尺 | |
| 菠菠貓舍 | 約 699 公尺 | |
| 旺憂有限公司 | 約 736 公尺 | |
| 歐妮寵物精品沙龍館 | 約 792 公尺 | |
| 以諾寵物店 | 約 842 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍(犬) | 約 942 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍 | 約 942 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 472 公尺 |
| (停97)南屯停車場 | 約 592 公尺 |
| (停114)文昌停車場 | 約 782 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 132 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 208 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 343 公尺 |
| Times 停車場台中向心南路停車場 | 約 478 公尺 |
| 嘟嘟房大墩惠中站 | 約 512 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 562 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 592 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 禮惠公園 | 約 285 公尺 |
| 田心公園 | 約 371 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 544 公尺 | |
| 犁頭店公園 | 約 622 公尺 | |
| 萬壽公園 | 約 692 公尺 | |
| 南屯公園 | 約 704 公尺 | |
| 大進公園 | 約 705 公尺 | |
| 展演場所 | 萬和宮文物館 | 約 756 公尺 |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 769 公尺 |
