社區特色
交通->新竹交流道.68快速道路系統.光復路.公道五主要幹道
學區->建功國小.國中.高中.清大.交大
食->清大夜市.愛買.新源市場.好市多.全聯.愛買
公園->清大交大美麗校園.赤土崎公園
特色->社區車位使用方式規劃完善.垃圾集中處理
周邊交通
新竹交流道.68快速道路系統.光復路.公道五主要幹道
建築設計
社區一共有9個棟別，每個棟別樓層面向皆有其特色
公共設施
中庭花園.兒童遊戲區.自助烘衣機.會議室.
光復國宅
-
成交
近1年平均 40.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 44.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,988 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區建新路52號
- 坪數規劃 41.01~47.59 坪
- 總戶數約 502 戶
- 屋齡約 28 年
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光復國宅 待售及鄰近房屋推薦
光復國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 建新路52之3號5樓之2 |
1,800萬 |
46.05坪 |
39.1萬 備註：本件約定所有稅金、規費、代辦費皆由買方負擔。買方另支付土地增值稅109445元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.36坪 | 5~5/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路60之3號4樓 看門牌 |
1,850萬 |
41.88坪 |
44.2萬 |
7.52坪 | 4~4/15 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建新路60號12樓 |
1,800萬 |
42.68坪 |
42.2萬 備註：陽台加窗其他增建； |
7.72坪 | 12~12/15 | 26.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路60號14樓之1 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
41.99坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
|
7.68坪 | 14~14/15 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建新路60之3號5樓 |
1,500萬 |
42.56坪 |
35.3萬 |
7.52坪 | 5~5/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建新路62號3樓 |
1,745萬 |
41.83坪 |
41.7萬 備註：其他增建； |
7.52坪 | 3~3/15 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路52號15樓之3 看門牌 |
1,630萬 |
44.22坪 |
36.9萬 |
7.88坪 | 15~15/15 | 26.3年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路56號9樓之1 看門牌 |
1,710萬 |
42.09坪 |
40.6萬 |
7.72坪 | 9~9/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新竹市新竹市建新路52號9樓之2 |
1,688萬 |
46.05坪 |
36.7萬 |
8.36坪 | 9~9/15 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建新路62號15樓 |
1,698萬 含車位價 |
42.03坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
|
7.52坪 | 15~15/15 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建新路62號7樓之2 |
1,500萬 |
46.05坪 |
32.6萬 備註：車位依管委會辦法承租 |
8.39坪 | 7~7/15 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建新路60號10樓 |
1,530萬 |
42.68坪 |
35.9萬 |
7.72坪 | 10~10/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路58之2號8樓之2 看門牌 |
1,650萬 |
45.96坪 |
35.9萬 |
8.24坪 | 8~8/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新竹市新竹市建新路60之3號9樓 |
1,530萬 |
42.56坪 |
36.0萬 |
7.52坪 | 9~9/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路60號8樓之3 看門牌 |
1,621萬 |
44.95坪 |
36.1萬 |
8.00坪 | 8~8/15 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市建新路52之3號5樓之3 看門牌 |
1,600萬 |
44.57坪 |
35.9萬 |
8.00坪 | 5~5/15 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市建新路60號4樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
46.05坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
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8.36坪 | 4~4/15 | 25.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建新路56之3號2樓 |
1,490萬 |
41.90坪 |
35.6萬 備註：車位依管委會辦法承租 |
7.52坪 | 2~2/15 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建新路60號5樓之1 |
1,418萬 |
41.99坪 |
33.8萬 |
7.68坪 | 5~5/15 | 25.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建新路56之3號9樓之1 |
1,468萬 |
42.04坪 |
34.9萬 |
7.72坪 | 9~9/15 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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光復國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光復國宅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--光復國宅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
