社區特色
前排一樓為住店後排為住家
周邊交通
近市區園區 公道5 1高 2高交通便利
公共設施
東園學區稀有透天0公設
八德錄
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新竹市東區八德路196號
- 坪數規劃 67~74 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 28 年
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八德錄
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
食品路【新竹之昇】C2棟23樓 看門牌 |
3,138萬 含車位價 |
56.65坪 含車位9.37坪 |
55.4萬
含車位計算
|
5.43坪 | 23~23/30 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 東明段886地號 |
73萬 |
0.00坪 |
65.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 東明段886地號 |
245萬 |
0.00坪 |
65.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
200萬 |
9.61坪 |
備註：管理組織:目前無將來會成立；建物坐落地號：東光段420地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
200萬 |
9.61坪 |
備註：管理組織:目前無將來會成立；建物坐落地號：東光段420地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
215萬 |
9.61坪 |
備註：管理組織:目前無將來會成立；建物坐落地號：東光段420地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
400萬 |
19.23坪 |
備註：管理組織:目前無將來會成立；建物坐落地號：東光段420地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
190萬 |
9.61坪 |
備註：管理組織:目前無將來會成立；建物坐落地號：東光段420地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
240萬 |
10.45坪 |
備註：管理組織:目前無將來會成立；建物坐落地號：東光段420地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 東山段一小段420-2地號 |
17萬 |
0.00坪 |
24.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.70坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東竹路15號8樓 |
2,100萬 含車位價 |
33.49坪 含車位9.17坪 |
62.7萬
含車位計算
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4.14坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東竹路15號8樓 |
2,100萬 含車位價 |
33.49坪 含車位坪數 |
62.7萬
含車位計算
|
4.14坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 忠孝路165巷25號4樓 |
1,130萬 |
28.46坪 |
39.7萬 |
6.50坪 | 4~4/6 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
綠水路46號4樓之3 看門牌 |
3,610萬 含車位價 |
72.83坪 含車位16.53坪 |
49.6萬
含車位計算
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8.05坪 | 4~4/14 | 19.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 綠水路46號4樓之3 |
3,610萬 含車位價 |
72.83坪 含車位坪數 |
49.6萬
含車位計算
備註：陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建； |
8.05坪 | 4~4/14 | 19.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 東明段471地號 |
738萬 |
0.00坪 |
60.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 東光路113號 |
1,204萬 |
20.67坪 |
58.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.48坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光復路二段297號19樓 |
2,750萬 含車位價 |
68.80坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.48坪 | 19~19/22 | 30.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠孝路440號10樓之2 |
1,660萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
39.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.37坪 | 10~10/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 東光路99號2樓等 |
215萬 |
9.61坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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八德錄 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
八德錄 與周遭實價登錄價格走勢
-
--八德錄 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
