社區特色
附近唯一醒目的地標，放眼望去吸引所有人的目光，因為聳立，所以存在，因為存在，所以幸福！
周邊交通
中山高速公路，慈雲路連接園區大門與通往竹北的經國大橋，步行10~15分鐘可至新莊捷運站，光復路一段沿線公車選擇多，當然自行開車或騎車最快速囉~！！~
公共設施
近園區的單純社區，公設方便容易使用，整體感覺大器落成，在竹科上班下班之餘，提供合適休閒的空間~
MY CITY
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成交
近1年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 49.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區中央路245巷58號
- 坪數規劃 19.9~32 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 28 年
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MY CITY 待售及鄰近房屋推薦
MY CITY
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 | 竹文街116號4樓 |
586萬 |
32.70坪 |
17.9萬 備註：陽台加鐵窗其他增建； |
10.05坪 | 4~4/5 | 43.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中央路245巷58號7樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
31.41坪 含車位10.53坪 |
46.2萬
含車位計算
|
2.87坪 | 7~7/11 | 12.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中央路245巷58號5樓之8 |
1,330萬 |
26.72坪 |
49.8萬 |
3.67坪 | 5~5/11 | 12.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中央路245巷58號5樓之8 |
1,330萬 |
26.72坪 |
49.8萬 |
3.67坪 | 5~5/11 | 12.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中央路245巷58號5樓之5 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
30.19坪 含車位9.31坪 |
41.1萬
含車位計算
|
2.87坪 | 5~5/11 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中央路245巷58號5樓之5 |
1,240萬 含車位價 |
30.19坪 含車位9.30坪 |
41.1萬
含車位計算
|
2.87坪 | 5~5/11 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 竹文街110號3樓 |
650萬 |
33.74坪 |
19.3萬 |
10.05坪 | 3~3/5 | 43.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市中央路245巷58號7樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
31.42坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
|
2.87坪 | 7~7/11 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新竹市新竹市中央路245巷58號10樓之2 |
810萬 |
21.03坪 |
38.5萬 |
2.89坪 | 10~10/11 | 10.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中央路245巷58號9樓之8 |
980萬 含車位價 |
37.88坪 含車位11.16坪 |
25.9萬
含車位計算
|
3.67坪 | 9~9/11 | 10.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市中央路245巷58號7樓之7 看門牌 |
796萬 |
19.91坪 |
40.0萬 |
2.73坪 | 7~7/11 | 10.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市中央路245巷58號3樓之5 看門牌 |
835萬 含車位價 |
32.05坪 含車位11.16坪 |
26.1萬
含車位計算
|
2.87坪 | 3~3/11 | 9.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中央路245巷58號2樓之2 |
650萬 |
21.03坪 |
30.9萬 |
2.89坪 | 2~2/11 | 9.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中央路245巷58號5樓之2 |
760萬 含車位價 |
30.34坪 含車位9.30坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；含租約； |
2.89坪 | 5~5/11 | 9.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中央路245巷58號2樓之6 |
737萬 |
20.88坪 |
35.3萬 |
2.87坪 | 2~2/11 | 9.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 中央路245巷58號7樓之7 |
700萬 |
19.90坪 |
35.2萬 備註：陽台外推； |
2.73坪 | 7~7/11 | 9.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市中央路245巷58號2樓之8 看門牌 |
778萬 |
26.72坪 |
29.1萬 |
3.67坪 | 2~2/11 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中央路245巷58號7樓之3 |
780萬 含車位130萬 |
32.19坪 含車位11.16坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
2.89坪 | 7~7/11 | 9.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中央路245巷58號9樓之2 看門牌 |
839萬 含車位價 |
32.09坪 含車位11.16坪 |
26.2萬
含車位計算
|
2.89坪 | 9~9/11 | 9.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中央路245巷58號9樓之2 |
839萬 含車位價 |
32.19坪 含車位11.16坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.89坪 | 9~9/11 | 9.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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MY CITY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
MY CITY 與周遭實價登錄價格走勢
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--MY CITY -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
