河歌山

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河歌山 待售及鄰近房屋推薦

河歌山

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

美術南二路46號8樓之1

1,080萬

含車位價

25.81坪

含車位2.16坪

41.9萬

含車位計算
3.36坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 美術南二路48號12樓之1

968萬

含車位價

26.67坪

含車位2.16坪

36.3萬

含車位計算
3.45坪 12~12/15 15.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年10月 大樓

美術南二路40號6樓之1

1,580萬

含車位價

44.92坪

含車位5.03坪

35.2萬

含車位計算
5.60坪 6~6/15 15.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓 美術南二路52號15樓之1

1,380萬

含車位價

39.20坪

含車位2.16坪

35.2萬

含車位計算
5.09坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 美術南二路50號13樓

1,350萬

含車位價

37.62坪

含車位2.16坪

35.9萬

含車位計算
4.92坪 13~13/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓

美術南二路48號11樓之2

850萬

23.00坪

37.0萬

3.28坪 11~11/15 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年04月 大樓 美術南二路40號12樓之1

1,550萬

含車位價

44.92坪

含車位坪數

34.5萬

含車位計算
5.60坪 12~12/15 14.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年04月 大樓 美術南二路46號2樓之1

650萬

23.65坪

27.5萬

3.36坪 2~2/15 14.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓 美術南二路42號13樓

756萬

22.83坪

33.1萬

3.28坪 13~13/15 14.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年02月 大樓 美術南二路50號9樓

1,330萬

含車位價

37.62坪

含車位2.16坪

35.4萬

含車位計算
4.91坪 9~9/15 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年02月 大樓 美術南二路52號5樓之1

1,238萬

37.04坪

33.4萬

5.09坪 5~5/15 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓 美術南二路40號7樓之2

1,400萬

含車位價

40.93坪

含車位5.03坪

34.2萬

含車位計算
4.91坪 7~7/15 14.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年10月 大樓 美術南二路42號6樓

200萬

含車位價

12.49坪

含車位2.16坪

16.0萬

含車位計算

備註:1.本件買賣出賣人持有建物含車位權利範圍為1/22.賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.64坪 6~6/15 14.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 美術南二路40號10樓之2

1,472萬

含車位價

40.93坪

含車位5.03坪

36.0萬

含車位計算
4.91坪 10~10/15 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年07月 大樓 美術南二路48號5樓之1

805萬

24.52坪

32.8萬

3.45坪 5~5/15 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年05月 大樓 美術南二路46號7樓

515萬

23.02坪

22.4萬

3.36坪 7~7/15 13.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓 美術南二路48號7樓之1

825萬

含車位價

26.67坪

含車位2.16坪

30.9萬

含車位計算
3.45坪 7~7/15 13.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓

美術南二路46號8樓之1

858萬

含車位價

25.81坪

含車位2.16坪

33.3萬

含車位計算
3.36坪 8~8/15 13.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年02月 大樓 美術南二路50號3樓

1,390萬

含車位價

37.62坪

含車位2.16坪

37.0萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

4.92坪 3~3/15 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 美術南二路42號2樓

750萬

含車位100萬

24.99坪

含車位2.16坪

28.5萬

已扣除車位
3.28坪 2~2/15 13.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

河歌山 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

河歌山 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    河歌山 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

河歌山 社區資料

高雄市鼓山區美術南二路42號

  • 完工日期:2009/8
  • 屋齡:約15年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:189戶
  • 建設公司:城揚建設
  • 坪數規劃:15.35~62.42坪
  • 管理方式:其他

社區特色

美術館特區內 鄰近愛河景觀大樓
美術特區,臨愛河和中都濕地公園環繞在豪宅特區身邊有如處在奢華中的低調社區管理嚴謹,住戶單純生活機能便利近內惟市場下午市
自用收租置產增值可期,美術館增值性佳近地鐵美術館站及輕軌站交通便利
中庭花園維護完善
社區備有垃圾&資源集中區 不用追垃圾車
美術館特區人文藝術 運動休閒的宜居好宅
鄰近美術館青海路商圈 餐飲購物便利
中都濕地公園 綠意樂活

周邊交通

地鐵美術館站及內惟站

建築設計

城揚建設,梁慶源設計師
鋼筋混泥土造

公共設施



河歌山 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌臺鐵美術館站 約 392 公尺
輕軌馬卡道站 約 506 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 566 公尺
輕軌美術館站 約 592 公尺
輕軌聯合醫院站 約 808 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 何嘉仁高美館幼兒園 約 384 公尺
文森凱莉幼兒園 約 394 公尺
高美幼兒園 約 560 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 605 公尺
小學 大榮高中附設國小部 約 592 公尺
中高級校 大榮高中 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 裕順中醫診所 約 520 公尺
華藏中醫診所 約 582 公尺
慈藏中醫診所 約 630 公尺
明道中醫診所 約 763 公尺
萌芽牙醫診所 約 172 公尺
班得瑞牙醫診所 約 267 公尺
願景牙醫診所 約 418 公尺
美術館牙醫診所 約 446 公尺
陳正信婦產外科診所 約 621 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 117 公尺
國際皮膚科診所 約 504 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 529 公尺
劉耳鼻喉專科診所 約 762 公尺
大安青海診所 約 242 公尺
安安十全婦幼診所 約 287 公尺
美術皇嘉診所 約 373 公尺
培元診所 約 442 公尺
媄美診所 約 501 公尺
李威德復健科診所 約 515 公尺
壬禾診所 約 544 公尺
四季康和診所 約 557 公尺
黃活診所 約 566 公尺
心程診所 約 579 公尺
臻美診所 約 590 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 331 公尺
金好藥局 約 167 公尺
新高橋藥局青海店 約 181 公尺
青海藥局 約 211 公尺
丁丁藥局 約 336 公尺
高雄藥局 約 746 公尺
安養看護 仁心養護之家 約 640 公尺
新仁心老人長期照顧中心(養護型) 約 663 公尺
動物醫院 美術德民動物醫院 約 556 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美南 約 82 公尺
7-ELEVEN人田 約 336 公尺
7-ELEVEN美武 約 377 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 565 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 591 公尺
7-ELEVEN美朵 約 617 公尺
7-ELEVEN昶玖門市 約 798 公尺
全家高雄青海店 約 118 公尺
全家高雄新美店 約 413 公尺
全家高雄國泰店 約 615 公尺
全家高雄龍美店 約 804 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 634 公尺
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 343 公尺
寵物店 沛思寵物沙龍 約 164 公尺
樂寵窩寵物美容 約 516 公尺
渥福國際企業社 約 534 公尺
毛茸茸貓舍 約 717 公尺
設施名稱 距離
龍水二路(路邊收費路段) 約 341 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 432 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 538 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 587 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 588 公尺
民族一路(路邊收費路段) 約 588 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 588 公尺
厚泰街、厚安街口停車場 約 741 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中都溼地公園 約 433 公尺
民強公園 約 507 公尺
美都公園 約 566 公尺
美都公園 約 586 公尺
厚生里兒童遊戲場 約 777 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 89 公尺
健身工廠高雄同盟 約 245 公尺

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