花漾大樓
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成交
近1年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,288 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路113號
- 坪數規劃 20.76~33.78 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 20 年
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花漾大樓 待售及鄰近房屋推薦
花漾大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文忠路119號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.78坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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3.32坪 | 11~11/14 | 19.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路119號2樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
33.78坪 含車位1.77坪 |
29.7萬
已扣除車位
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3.32坪 | 2~2/14 | 19.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路117號6樓 |
650萬 含車位價 |
22.53坪 含車位1.77坪 |
28.9萬
含車位計算
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2.17坪 | 6~6/14 | 19.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文忠路113號4樓 |
970萬 含車位價 |
34.88坪 含車位1.77坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.53坪 | 4~4/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文忠路115號8樓 |
780萬 含車位價 |
28.12坪 含車位1.77坪 |
27.7萬
含車位計算
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2.79坪 | 8~8/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文忠路115號14樓 |
480萬 |
26.35坪 |
18.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 14~14/14 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路115號5樓 |
715萬 |
26.35坪 |
27.1萬 |
2.79坪 | 5~5/14 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文忠路115號3樓 看門牌 |
705萬 |
26.35坪 |
26.8萬 |
2.79坪 | 3~3/14 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文忠路117號13樓 |
812萬 含車位130萬 |
22.53坪 含車位1.77坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：含租約； |
2.17坪 | 13~13/14 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路119號12樓 |
340萬 |
32.01坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.32坪 | 12~12/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文忠路117號5樓 |
680萬 含車位120萬 |
22.53坪 含車位1.77坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
2.17坪 | 5~5/14 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文忠路117號4樓 |
482萬 |
20.76坪 |
23.2萬 |
2.17坪 | 4~4/14 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文忠路117號2樓 |
465萬 |
20.76坪 |
22.4萬 |
2.17坪 | 2~2/14 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文忠路117號10樓 |
455萬 |
20.76坪 |
21.9萬 |
2.17坪 | 10~10/14 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
花漾大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花漾大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--花漾大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
