花漾大樓
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成交
近6個月平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區文忠路113號
- 坪數規劃 20.76~33.78 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 19 年
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花漾大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文忠路119號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.78坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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3.32坪 | 11~11/14 | 19.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路119號2樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
33.78坪 含車位1.77坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
3.32坪 | 2~2/14 | 19.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路117號6樓 |
650萬 含車位價 |
22.53坪 含車位1.77坪 |
28.9萬
含車位計算
|
2.17坪 | 6~6/14 | 19.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文忠路113號4樓 |
970萬 含車位價 |
34.88坪 含車位1.77坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.53坪 | 4~4/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文忠路115號8樓 |
780萬 含車位價 |
28.12坪 含車位1.77坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.79坪 | 8~8/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文忠路115號14樓 |
480萬 |
26.35坪 |
18.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 14~14/14 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路115號5樓 |
715萬 |
26.35坪 |
27.1萬 |
2.79坪 | 5~5/14 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文忠路115號3樓 看門牌 |
705萬 |
26.35坪 |
26.8萬 |
2.79坪 | 3~3/14 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文忠路117號13樓 |
812萬 含車位130萬 |
22.53坪 含車位1.77坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：含租約； |
2.17坪 | 13~13/14 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路119號12樓 |
340萬 |
32.01坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.32坪 | 12~12/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文忠路117號5樓 |
680萬 含車位120萬 |
22.53坪 含車位1.77坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
2.17坪 | 5~5/14 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文忠路117號4樓 |
482萬 |
20.76坪 |
23.2萬 |
2.17坪 | 4~4/14 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文忠路117號2樓 |
465萬 |
20.76坪 |
22.4萬 |
2.17坪 | 2~2/14 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文忠路117號10樓 |
455萬 |
20.76坪 |
21.9萬 |
2.17坪 | 10~10/14 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
文忠路115號10樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
28.12坪 含車位1.77坪 |
20.6萬
含車位計算
|
2.79坪 | 10~10/14 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
文忠路117號12樓 看門牌 |
455萬 |
20.76坪 |
21.9萬 |
2.17坪 | 12~12/14 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文忠路113號7樓 |
643萬 |
33.10坪 |
19.4萬 |
3.53坪 | 7~7/14 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
花漾大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花漾大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--花漾大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花漾大樓 社區資料
花漾大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 453 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 774 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 889 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 374 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 397 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 436 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 460 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 268 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 144 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 568 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 651 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 698 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 720 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 466 公尺 |
| 三民家商 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 474 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 613 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 674 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 195 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 245 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 420 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 建元診所 | 約 158 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 449 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 594 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 613 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 206 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 549 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 281 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 656 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 230 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 244 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 251 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 536 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 543 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 661 公尺 | |
| 家安診所 | 約 401 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 632 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 294 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 472 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 490 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 615 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 141 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 614 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 34 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 50 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 159 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 165 公尺 | |
| 博林診所 | 約 321 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 368 公尺 | |
| 精華診所 | 約 393 公尺 | |
| 中山診所 | 約 458 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 488 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 539 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 573 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 649 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 664 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 692 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 697 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 719 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 722 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 729 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 791 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 239 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 440 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 537 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 87 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 497 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 50 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 130 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 144 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 152 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 155 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 200 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 251 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 270 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 368 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 408 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 434 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 497 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 560 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 581 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 597 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 613 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 664 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 715 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 806 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 39 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 462 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 588 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 588 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 199 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 246 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 648 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 83 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 129 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 334 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 360 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 529 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 638 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 196 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 192 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 195 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 517 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 539 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 469 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 462 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 202 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 150 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 132 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 130 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 130 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 400 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 451 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 500 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 538 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 751 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 322 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 466 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 466 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 629 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 710 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 762 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 270 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 280 公尺 |
| 明誠公園 | 約 384 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 591 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 691 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 474 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 264 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 516 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 230 公尺 |
