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皇苑逸品苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 美術北三路108號15樓

3,888萬

含車位價

93.13坪

含車位18.65坪

41.8萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 9.04坪 15~15/28 12.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

美術北三路96號13樓

3,988萬

含車位價

99.53坪

含車位18.65坪

40.1萬

含車位計算
9.58坪 13~13/28 11.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 美術北三路98號17樓

3,500萬

含車位價

92.20坪

含車位18.64坪

38.0萬

含車位計算
8.95坪 17~17/28 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

美術東二路466號3樓

3,500萬

含車位價

100.08坪

含車位18.65坪

35.0萬

含車位計算
9.77坪 3~3/28 11.5年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 美術北三路96號24樓

3,825萬

含車位價

99.43坪

含車位18.64坪

38.5萬

含車位計算
9.58坪 24~24/28 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

美術北三路98號5樓

3,150萬

含車位價

82.93坪

含車位坪數

38.0萬

含車位計算
7.59坪 5~5/28 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

美術北三路98號8樓

2,906萬

含車位價

82.93坪

含車位9.32坪

35.0萬

含車位計算
7.59坪 8~8/28 11.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 美術東二路468號6樓

2,000萬

含車位價

82.05坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 6~6/28 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 美術東二路466號17樓

2,590萬

含車位價

89.66坪

含車位9.32坪

28.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 17~17/28 10.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 美術東二路468號16樓

3,025萬

含車位價

91.37坪

含車位坪數

33.1萬

含車位計算
8.92坪 16~16/28 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 美術東二路466號12樓

3,288萬

含車位200萬

89.76坪

含車位9.32坪

38.4萬

已扣除車位
8.26坪 12~12/28 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓

美術北三路100號27樓

3,160萬

含車位價

91.69坪

含車位18.65坪

34.5萬

含車位計算
8.92坪 27~27/28 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓

美術北三路108號23樓

3,550萬

含車位價

93.13坪

含車位18.65坪

38.1萬

含車位計算
9.04坪 23~23/28 9.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 美術東二路466號26樓

6,533萬

含車位價

184.92坪

含車位27.97坪

35.3萬

含車位計算
17.71坪 26~26/28 9.5年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/店面

美術北三路108號

4,988萬

含車位價

72.44坪

含車位9.32坪

68.9萬

含車位計算
8.21坪 1~1/28 9.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

美術北三路98號26樓

2,850萬

含車位價

92.20坪

含車位18.65坪

30.9萬

含車位計算
8.95坪 26~26/28 9.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 美術北三路108號24樓

2,898萬

含車位價

93.13坪

含車位18.65坪

31.1萬

含車位計算
9.04坪 24~24/28 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓

美術北三路100號14樓

1,425萬

含車位價

53.15坪

含車位9.32坪

26.8萬

含車位計算
5.15坪 14~14/28 9.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓/店面 美術北三路108號

4,500萬

含車位150萬

72.44坪

含車位9.32坪

68.9萬

已扣除車位
8.21坪 1~1/28 8.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

美術東二路468號7樓

2,450萬

含車位價

82.05坪

含車位9.32坪

29.9萬

含車位計算
7.56坪 7~7/28 8.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

皇苑逸品苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇苑逸品苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇苑逸品苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇苑逸品苑 社區資料

皇苑逸品苑 照片 看 皇苑逸品苑 所有照片 共 24 張圖片

高雄市鼓山區美術東二路466號

  • 完工日期：2012/4
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 28 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：154戶
  • 建設公司：皇苑建設
  • 坪數規劃：43.64~156.96坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

⚜️ 低調奢華雙塔景觀建築.坐北朝南帝王座向.
⚜️ 層層挑高3.39米大器尊貴.公設比33.5%相對偏低.
⚜️ 雙併格局.客廳及主臥均具有美術館視野.戶戶三面採光完美格局.梯間均採光.2戶共用2部電梯.
⚜雙衛均開窗並採用台灣衛浴最頂級品牌柏正衛浴，並附PANASONIC暖風設備及TOTO免治馬桶.
⚜客廳廚房地板均使用100*100拋光石英磚.主臥及其他房間地板均使用80*80拋光石英磚.建材頂級工法紮實。
⚜台鐵內惟站步行約3分鐘，坐落輕軌預定路線範圍，輕鬆實現台灣一日生活圈。

周邊交通

⚜捷運：台鐵內惟站

建築設計

⚜皇苑建設新意群建築師事務所建築代表作之一，締造建築新標竿.
⚜雙塔景觀建築.️雙併格局.客廳及主臥均具有美術館視野.戶戶三面採光.

公共設施

公設採用大量石材籌造.頂級飯店精裝LOBBY.接待大廳.中庭花園.水悅流瀑池重金打造中庭綠映.交誼廳.宴會廳.健身房.電影院.圖書室.影音室.凌空景觀吧檯.空中花園.24小時保全管理.垃圾壓縮機.環保室.六星級公設大器完善.

皇苑逸品苑 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(56) 超商(16) 購物(12) 停車場(2) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天主教道明幼兒園 約 454 公尺
怡青幼兒園 約 530 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 531 公尺
振才幼兒園 約 635 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 476 公尺
中高級校 明誠高中 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 117 公尺
診所 明誠聯合診所 約 384 公尺
鄭國亨中醫診所 約 58 公尺
高美中醫診所 約 310 公尺
禾欣中醫診所 約 326 公尺
裕源中醫診所 約 516 公尺
元氣中醫診所 約 687 公尺
建生診所 約 245 公尺
腎美診所 約 347 公尺
謝加晉診所 約 614 公尺
常美牙醫診所 約 196 公尺
華特牙醫診所 約 219 公尺
松美牙醫診所 約 224 公尺
青山牙醫診所 約 287 公尺
人之初牙醫診所 約 291 公尺
當代牙醫診所 約 369 公尺
雅歌牙醫診所 約 408 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 417 公尺
艾比四季牙醫診所 約 495 公尺
豐田牙醫診所 約 500 公尺
品寧牙醫診所 約 582 公尺
黃鎮國牙醫診所 約 647 公尺
高美泌尿科診所 約 217 公尺
勝安骨科診所 約 634 公尺
嘉樂家醫診所 約 472 公尺
慶豐診所 約 564 公尺
家安診所 約 655 公尺
敏德診所 約 51 公尺
精英診所 約 241 公尺
三好診所 約 291 公尺
樂群診所 約 336 公尺
健愛婦科診所 約 347 公尺
聯合病理中心 約 384 公尺
呂醫師診所 約 397 公尺
雅歌復健科診所 約 408 公尺
芯莊園診所 約 489 公尺
朝氣復健診所 約 505 公尺
長佑診所 約 510 公尺
元和雅診所 約 584 公尺
明新診所 約 649 公尺
寬念診所 約 677 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 651 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 364 公尺
美館久億藥局 約 104 公尺
開心藥局 約 338 公尺
聯合藥師藥局 約 369 公尺
新高橋藥局裕明店 約 555 公尺
康爾喜藥局 約 596 公尺
裕康中西大藥局 約 646 公尺
文昇藥局 約 707 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 245 公尺
冠安老人養護中心 約 245 公尺
良安老人養護中心 約 737 公尺
永安老人長期照顧中心 約 742 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 336 公尺
嘉仁動物醫院 約 637 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN高美門市 約 91 公尺
7-ELEVEN超美 約 186 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 305 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 311 公尺
7-ELEVEN福賜 約 317 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 430 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 506 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 652 公尺
OK高雄美術館店 約 333 公尺
全家高雄美明店 約 339 公尺
全家高雄美舞店 約 466 公尺
全家高雄四季店 約 484 公尺
全家高雄天誠店 約 596 公尺
全家高雄如逢店 約 674 公尺
全家高雄裕民店 約 683 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 454 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 329 公尺
全聯福利中心鼓山 約 568 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 315 公尺
寵物店 威達犬舍 約 268 公尺
優的寵物生活館 約 459 公尺
御隆國際 約 473 公尺
汪喵歡樂營 約 474 公尺
大宸商店 約 542 公尺
貓境日常貓舍 約 560 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 715 公尺
一參六寵物美容 約 744 公尺
迷鹿寵物生活館 約 789 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 378 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 160 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秀拉兒童遊戲場 約 282 公尺
前峰里公園 約 468 公尺
東鼓峰公園 約 518 公尺
明誠兒童遊戲場 約 553 公尺
前峰兒童遊戲場 約 564 公尺
公園 約 641 公尺

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