社區特色
美術館特區
新感性美術特區
-
成交
近1年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,188 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美明路42號
- 坪數規劃 21.72~43.66 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 21 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
新感性美術特區 待售及鄰近房屋推薦
新感性美術特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 美明路52號7樓 |
1,148萬 |
34.89坪 |
32.9萬 |
5.80坪 | 7~7/11 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美明路40號10樓之1 |
1,812萬 含車位價 |
46.64坪 含車位4.74坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：附贈:冷氣、藝術燈飾 |
7.77坪 | 10~10/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
美明路56號2樓之1 看門牌 |
700萬 |
21.72坪 |
32.2萬 |
3.61坪 | 2~2/11 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美明路42號4樓 |
930萬 含車位100萬 |
32.12坪 含車位1.76坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 4~4/11 | 17.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美明路46號3樓 |
838萬 |
35.72坪 |
23.5萬 備註：含傢俱設備費； |
5.92坪 | 3~3/11 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美明路40號8樓 |
525萬 |
21.72坪 |
24.2萬 |
3.61坪 | 8~8/11 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美明路46號5樓 |
865萬 含車位價 |
37.71坪 含車位1.98坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.25坪 | 5~5/11 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美明路50號2樓 |
687萬 |
34.55坪 |
19.9萬 |
5.75坪 | 2~2/11 | 16.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美明路46號5樓 |
760萬 含車位價 |
37.71坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.25坪 | 5~5/11 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
美明路52號6樓之1 看門牌 |
710萬 |
34.89坪 |
20.4萬 |
5.80坪 | 6~6/11 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美明路40號11樓 |
460萬 |
21.72坪 |
21.2萬 |
3.61坪 | 11~11/11 | 15.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美明路40號8樓 |
493萬 |
21.72坪 |
22.7萬 |
3.61坪 | 8~8/11 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美明路52號3樓 看門牌 |
650萬 |
34.89坪 |
18.6萬 |
5.80坪 | 3~3/11 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美明路56號2樓 |
788萬 含車位80萬 |
43.54坪 含車位1.76坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
7.21坪 | 2~2/11 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新感性美術特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新感性美術特區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新感性美術特區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
