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本業艾美館

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 美術南五街278號4樓

1,850萬

含車位價

43.48坪

含車位坪數

42.6萬

含車位計算
4.21坪 4~4/15 11.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

 2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位價

38.00坪

含車位2.05坪

37.1萬

含車位計算
3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位價

26.69坪

含車位2.05坪

39.3萬

含車位計算
2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位價

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位價

34.61坪

含車位5.12坪

36.9萬

含車位計算
3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 美術南五街280號8樓

1,345萬

含車位價

38.00坪

含車位2.05坪

35.4萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

美術南五街280號9樓

1,325萬

含車位價

38.00坪

含車位2.05坪

34.9萬

含車位計算
3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

美術南五街280號5樓

1,380萬

含車位價

41.95坪

含車位6.00坪

32.9萬

含車位計算
4.01坪 5~5/15 10.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

美術南五街276號15樓

950萬

含車位價

27.66坪

含車位2.05坪

34.3萬

含車位計算
2.59坪 15~15/15 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 美術南五街282號3樓

860萬

24.64坪

34.9萬

 2.18坪 3~3/15 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

美術南五街286號4樓

1,530萬

含車位價

49.21坪

含車位6.00坪

31.1萬

含車位計算
4.63坪 4~4/15 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 美術南五街278號5樓

1,380萬

含車位150萬

44.36坪

含車位6.00坪

32.1萬

已扣除車位
4.35坪 5~5/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 美術南五街278號10樓

888萬

含車位價

43.48坪

含車位5.12坪

20.4萬

含車位計算
4.21坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 美術南五街286號9樓

1,678萬

含車位價

49.21坪

含車位坪數

34.1萬

含車位計算
4.63坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓

美術南五街280號10樓

1,205萬

含車位價

38.00坪

含車位2.05坪

31.7萬

含車位計算
3.38坪 10~10/15 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓

美術南五街282號12樓之1

1,070萬

含車位價

31.53坪

含車位2.05坪

33.9萬

含車位計算
2.83坪 12~12/15 9.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓

美術南五街282號6樓之1

1,050萬

含車位價

31.54坪

含車位2.05坪

33.3萬

含車位計算
2.83坪 6~6/15 9.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 美術南五街278號8樓

1,220萬

含車位價

44.36坪

含車位坪數

27.5萬

含車位計算
4.35坪 8~8/15 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 美術南五街282號13樓之1

850萬

含車位130萬

31.54坪

含車位2.05坪

24.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.83坪 13~13/15 9.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

本業艾美館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

本業艾美館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    本業艾美館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

本業艾美館 社區資料

本業艾美館 照片 看 本業艾美館 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鼓山區美術南五街272號

  • 完工日期：
    2013/5
  • 屋齡：
    約11年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    98戶
  • 建設公司：
    本業建設
  • 坪數規劃：
    24~44坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

全案規劃1棟建物1樓零店面，車道寬度5米，1樓大廳挑高6.5米，，2樓以上為標準層，每層7戶住家，共用2部電梯
主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、浴缸、花灑與Panasonic浴室暖風機。

周邊交通

高雄市地鐵美術館站及美術館路公車可連接紅線捷運.美術南5街往東經美術東二路，可接願景橋至三民區周邊屬新重劃區開車約5 分鐘.開車走翠華路接國道10號或上國道1號交通便利

建築設計

本業建設是鋼鐵起家用料實在.外觀簡潔俐落灰黑的現代極簡以帶感情的精工手路，細琢慢磨注入不一樣的生活美學新概念
美術館站輕山豪宅第一棧，艾美館將是濕地公園願景橋壽山第一讚！想在美術館最靠近台鐵地下化的美術館站，佔地二房三房一席之位，本業建設精工打造的艾美館將是唯一首選

公共設施

基地面積345坪，設有健身房隨時可運動不受天候影響.交誼廳位於1樓現代溫馨舒適空間、KTV室歡唱看影片很放鬆.頂樓有空中花園可曬大型衣物被單也可隨時觀看柴山美景四季變化!!

本業艾美館 生活地圖

交通(5) 學校(11) 政府(0) 醫療(38) 超商(12) 購物(5) 停車場(9) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌臺鐵美術館站 約 162 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 276 公尺
輕軌美術館站 約 507 公尺
輕軌馬卡道站 約 638 公尺
輕軌聯合醫院站 約 846 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 九如國小附幼 約 569 公尺
中山國小附幼 約 741 公尺
文森凱莉幼兒園 約 154 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 234 公尺
高美幼兒園 約 261 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 296 公尺
小學 大榮高中附設國小部 約 329 公尺
九如國小 約 552 公尺
中華藝校附設雙語小學 約 609 公尺
中高級校 大榮高中 約 294 公尺
中華藝校 約 645 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華藏中醫診所 約 420 公尺
裕順中醫診所 約 552 公尺
文騫中醫診所 約 697 公尺
辰品中醫診所 約 746 公尺
萌芽牙醫診所 約 152 公尺
願景牙醫診所 約 256 公尺
美術館牙醫診所 約 277 公尺
班得瑞牙醫診所 約 413 公尺
江牙醫診所 約 534 公尺
黃明晃牙醫診所 約 576 公尺
新生牙醫診所 約 603 公尺
宜家牙醫診所 約 787 公尺
陳正信婦產外科診所 約 559 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 248 公尺
國際皮膚科診所 約 388 公尺
劉耳鼻喉專科診所 約 485 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 555 公尺
李威德復健科診所 約 233 公尺
美術皇嘉診所 約 278 公尺
媄美診所 約 378 公尺
大安青海診所 約 422 公尺
培元診所 約 474 公尺
黃活診所 約 484 公尺
為好診所 約 569 公尺
臻美診所 約 577 公尺
安安十全婦幼診所 約 595 公尺
壬禾診所 約 606 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 489 公尺
金好藥局 約 168 公尺
青海藥局 約 331 公尺
新高橋藥局青海店 約 344 公尺
高雄藥局 約 453 公尺
丁丁藥局 約 487 公尺
為安藥局 約 578 公尺
安養看護 九如老人長期照顧中心(養護型) 約 528 公尺
仁心養護之家 約 619 公尺
新仁心老人長期照顧中心(養護型) 約 638 公尺
喜恩居家護理所 約 534 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美武 約 200 公尺
7-ELEVEN藏美 約 329 公尺
7-ELEVEN美南 約 354 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 467 公尺
7-ELEVEN人田 約 487 公尺
7-ELEVEN昶玖門市 約 509 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 554 公尺
7-ELEVEN銀川 約 759 公尺
OK鼓山西藏店 約 641 公尺
全家高雄青海店 約 258 公尺
全家高雄新美店 約 466 公尺
全家高雄國泰店 約 521 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 508 公尺
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 309 公尺
全聯福利中心鼓山新疆 約 650 公尺
寵物店 沛思寵物沙龍 約 262 公尺
樂寵窩寵物美容 約 361 公尺
設施名稱 距離
龍水二路(路邊收費路段) 約 217 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 233 公尺
美術館立體停車場 約 397 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 492 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 551 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 572 公尺
民族一路(路邊收費路段) 約 573 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 573 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民強公園 約 298 公尺
美術公園 約 489 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 533 公尺
高雄市立美術館 約 548 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 348 公尺
健身工廠高雄同盟 約 533 公尺

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