本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街272號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 98 戶

本業艾美館 實價登錄

本業艾美館， 近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
1,408 萬
含車位價
38.00坪
含車位2.05坪
37.1萬
含車位計算
 3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
1,050 萬
含車位價
26.69坪
含車位2.05坪
39.3萬
含車位計算
 2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 美術南五街282號5樓之1
952 萬
含車位價
31.54坪
含車位2.05坪
30.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓
1,276 萬
含車位價
34.61坪
含車位5.12坪
36.9萬
含車位計算
 3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 美術南五街280號8樓
1,345 萬
含車位價
38.00坪
含車位2.05坪
35.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,325 萬
含車位價
38.00坪
含車位2.05坪
34.9萬
含車位計算
 3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,380 萬
含車位價
41.95坪
含車位6.00坪
32.9萬
含車位計算
 4.01坪 5~5/15 10.1年 2房(室)1廳2衛
112年02月 大樓
950 萬
含車位價
27.66坪
含車位2.05坪
34.3萬
含車位計算
 2.59坪 15~15/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 美術南五街282號3樓
860 萬
24.64坪
34.9萬
 2.18坪 3~3/15 10.1年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
1,530 萬
含車位價
49.21坪
含車位6.00坪
31.1萬
含車位計算
 4.63坪 4~4/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 美術南五街278號5樓
1,380 萬
含車位150萬
44.36坪
含車位6.00坪
32.1萬
已扣除車位
 4.35坪 5~5/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 美術南五街278號10樓
888 萬
含車位價
43.48坪
含車位5.12坪
20.4萬
含車位計算
 4.21坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 美術南五街286號9樓
1,678 萬
含車位價
49.21坪
含車位坪數
34.1萬
含車位計算
 4.63坪 9~9/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
1,205 萬
含車位價
38.00坪
含車位2.05坪
31.7萬
含車位計算
 3.38坪 10~10/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
1,070 萬
含車位價
31.53坪
含車位2.05坪
33.9萬
含車位計算
 2.83坪 12~12/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓
1,050 萬
含車位價
31.54坪
含車位2.05坪
33.3萬
含車位計算
 2.83坪 6~6/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 美術南五街278號8樓
1,220 萬
含車位價
44.36坪
含車位坪數
27.5萬
含車位計算
 4.35坪 8~8/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 美術南五街282號13樓之1
850 萬
含車位130萬
31.54坪
含車位2.05坪
24.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 2.83坪 13~13/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 美術南五街282號11樓
840 萬
含車位150萬
26.69坪
含車位2.05坪
28.0萬
已扣除車位
 2.45坪 11~11/15 8.9年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 美術南五街278號15樓
1,220 萬
含車位價
44.36坪
含車位6.00坪
27.5萬
含車位計算
 4.39坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術南五街272號

完工日期 2013/5 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 98戶 建設公司 本業建設
坪數規劃 24~44坪 管理方式 管理員

社區特色

全案規劃1棟建物1樓零店面，車道寬度5米，1樓大廳挑高6.5米，，2樓以上為標準層，每層7戶住家，共用2部電梯
主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、浴缸、花灑與Panasonic浴室暖風機。

周邊交通

高雄市地鐵美術館站及美術館路公車可連接紅線捷運.美術南5街往東經美術東二路，可接願景橋至三民區周邊屬新重劃區開車約5 分鐘.開車走翠華路接國道10號或上國道1號交通便利

建築設計

本業建設是鋼鐵起家用料實在.外觀簡潔俐落灰黑的現代極簡以帶感情的精工手路，細琢慢磨注入不一樣的生活美學新概念
美術館站輕山豪宅第一棧，艾美館將是濕地公園願景橋壽山第一讚！想在美術館最靠近台鐵地下化的美術館站，佔地二房三房一席之位，本業建設精工打造的艾美館將是唯一首選

公共設施

基地面積345坪，設有健身房隨時可運動不受天候影響.交誼廳位於1樓現代溫馨舒適空間、KTV室歡唱看影片很放鬆.頂樓有空中花園可曬大型衣物被單也可隨時觀看柴山美景四季變化!!