民生路商圈
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成交
近6個月平均 1.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 1.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 311.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹市東區民生路218號
- 坪數規劃 11.23~65.26 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 31 年
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民生路商圈 待售房屋
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民生路商圈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝/套房 | 民生路273號 |
10萬 |
8.20坪 |
1.2萬 備註：頂樓加蓋； |
0.00坪 | 1~2/2 | 54.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 民生路273號 |
40萬 |
32.82坪 |
1.2萬 備註：頂樓加蓋； |
0.00坪 | 1~2/2 | 54.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 北大路5號12樓之2 |
500萬 |
19.32坪 |
25.9萬 |
1.90坪 | 12~12/12 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市北大路5號5樓之2 |
635萬 |
19.20坪 |
33.1萬 |
1.90坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北大路5號5樓之4 |
890萬 |
26.91坪 |
33.1萬 |
2.34坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北大路5號5樓之4 |
890萬 |
26.91坪 |
33.1萬 |
2.34坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市北大路5號4樓之2 |
520萬 |
19.20坪 |
27.1萬 |
1.95坪 | 4~4/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 民生路218號 |
456萬 |
19.05坪 |
23.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.37坪 | 1~5/5 | 43.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 民生路273號 |
12,774萬 |
41.02坪 |
311.4萬 備註：土地款新台幣:12724萬、建物款新台幣:50萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。頂樓加蓋； |
81.68坪 | 1~2/2 | 53.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北大路5號7樓之4 |
930萬 含車位價 |
31.16坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
2.85坪 | 7~7/12 | 29.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝/店面 | 民生路130號 |
2,980萬 |
48.02坪 |
62.1萬 |
26.62坪 | 1~2/2 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市北大路5號8樓之3 |
735萬 |
24.89坪 |
29.5萬 |
2.41坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝/店面 | 民生路218號 |
456萬 |
19.05坪 |
23.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.37坪 | 1~5/5 | 42.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北大路5號7樓之4 |
630萬 含車位價 |
31.16坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
2.85坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北大路5號5樓之5 |
560萬 |
21.88坪 |
25.6萬 備註：陽臺外推； |
1.79坪 | 5~5/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 北大路5號11樓之2 |
340萬 |
19.32坪 |
17.6萬 |
1.90坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北大路5號11樓之1 |
540萬 |
31.02坪 |
17.4萬 |
3.09坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北大路5號12樓之1 |
570萬 |
31.02坪 |
18.4萬 |
3.09坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 北大路5號12樓之2 |
340萬 |
19.32坪 |
17.6萬 |
1.90坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北大路5號6樓之3 |
630萬 含車位價 |
28.84坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
2.93坪 | 6~6/12 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民生路商圈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生路商圈 與周遭實價登錄價格走勢
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--民生路商圈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
