社區特色
座北朝南、座西朝東
零店面，汽機車分流設計，機車位統一設置於1樓。林內廚具，TOTO免治馬桶、TOTO衛浴、CISA鎖、東訊觸控式e-home面板。
周邊交通
捷運 N/A
國道 國1-新竹交流道-南下出口
快速道路 N/A
國道客運 阿羅哈客運、國光客運
臨時停車 華夏金城停車場
加油站 全國加油站
公共設施
接待大廳、中庭花園、飯店式管理、休閒步道、交誼廳、健身房、警衛室、專屬垃圾分類處理空間
富宇悅讀四季
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成交
近1年平均 47.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,350 ~ 3,350 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區慈祥路1號
- 坪數規劃 29.29~46 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 11 年
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富宇悅讀四季 待售房屋
富宇悅讀四季，共有 5 筆待售房屋
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3.1%3,458 萬 3,350 萬
悅讀四季高樓三房/好市多...
新竹市東區慈祥路3房(室)2廳2衛 52.27坪含車位單價計算請洽業務 -
3.1%3,458 萬 3,350 萬
悅讀四季高樓視野美三房
新竹市東區慈祥路3房(室)2廳2衛 52.27坪含車位單價計算請洽業務 -
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新竹市東區慈祥路3房(室)2廳2衛 52.27坪單價64.1萬 -
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關埔『悅讀四季』高樓視野...
新竹市東區慈祥路3房(室)2廳2衛 52.27坪含車位單價計算請洽業務
富宇悅讀四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 慈祥路3號5樓之2 |
3,333萬 含車位價 |
71.08坪 含車位坪數 |
46.9萬
含車位計算
|
9.69坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慈祥路3號5樓之2 |
3,333萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
46.9萬
含車位計算
備註：後陽台加鐵鋁窗其他增建； |
9.69坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈祥路3號13樓之3 |
2,050萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
48.8萬
含車位計算
|
6.22坪 | 13~13/14 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈祥路1號10樓之2 |
2,728萬 含車位價 |
52.27坪 含車位12.75坪 |
52.2萬
含車位計算
|
8.40坪 | 10~10/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
慈祥路3號7樓之1 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
70.30坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
|
9.52坪 | 7~7/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 慈祥路3號7樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
42.7萬
含車位計算
|
9.53坪 | 7~7/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈祥路3號9樓之3 |
1,950萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
46.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 9~9/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈祥路3號9樓之3 |
1,950萬 含車位價 |
42.04坪 含車位12.75坪 |
46.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 9~9/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路3號11樓之2 看門牌 |
2,625萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
36.9萬
含車位計算
|
9.70坪 | 11~11/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 慈祥路1號2樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
65.02坪 含車位25.50坪 |
33.8萬
含車位計算
|
8.40坪 | 2~2/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 慈祥路3號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.53坪 | 8~8/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈祥路3號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
32.7萬
含車位計算
|
9.52坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路3號6樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
34.5萬
含車位計算
|
6.22坪 | 6~6/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路3號9樓之2 看門牌 |
2,136萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
30.1萬
含車位計算
|
9.69坪 | 9~9/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈祥路3號4樓之3 |
1,198萬 含車位價 |
42.04坪 含車位12.75坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.22坪 | 4~4/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 慈祥路3號6樓之1 |
1,650萬 含車位260萬 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 6~6/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 慈祥路3號12樓之1 |
1,632萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
23.2萬
含車位計算
|
9.53坪 | 12~12/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 慈祥路3號14樓之2 |
1,433萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
20.2萬
含車位計算
|
9.70坪 | 14~14/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 慈祥路3號14樓之2 |
1,433萬 含車位價 |
71.09坪 含車位25.50坪 |
20.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 14~14/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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富宇悅讀四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇悅讀四季 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇悅讀四季 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
