社區特色
座北朝南、座西朝東
零店面，汽機車分流設計，機車位統一設置於1樓。林內廚具，TOTO免治馬桶、TOTO衛浴、CISA鎖、東訊觸控式e-home面板。
周邊交通
捷運 N/A
國道 國1-新竹交流道-南下出口
快速道路 N/A
國道客運 阿羅哈客運、國光客運
臨時停車 華夏金城停車場
加油站 全國加油站
公共設施
接待大廳、中庭花園、飯店式管理、休閒步道、交誼廳、健身房、警衛室、專屬垃圾分類處理空間
富宇悅讀四季
-
成交
近6個月平均 46.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,150 ~ 3,150 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區慈祥路1號
- 坪數規劃 29.29~46 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 10 年
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富宇悅讀四季 待售及鄰近房屋推薦
富宇悅讀四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 慈祥路3號5樓之2 |
3,333萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
46.9萬
含車位計算
備註：後陽台加鐵鋁窗其他增建； |
9.69坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慈祥路3號5樓之2 |
3,333萬 含車位價 |
71.08坪 含車位坪數 |
46.9萬
含車位計算
|
9.69坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈祥路3號13樓之3 |
2,050萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
48.8萬
含車位計算
|
6.22坪 | 13~13/14 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈祥路1號10樓之2 |
2,728萬 含車位價 |
52.27坪 含車位12.75坪 |
52.2萬
含車位計算
|
8.40坪 | 10~10/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
慈祥路3號7樓之1 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
70.30坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
|
9.52坪 | 7~7/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 慈祥路3號7樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
42.7萬
含車位計算
|
9.53坪 | 7~7/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈祥路3號9樓之3 |
1,950萬 含車位價 |
42.04坪 含車位12.75坪 |
46.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 9~9/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈祥路3號9樓之3 |
1,950萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
46.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 9~9/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路3號11樓之2 看門牌 |
2,625萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
36.9萬
含車位計算
|
9.70坪 | 11~11/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 慈祥路1號2樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
65.02坪 含車位25.50坪 |
33.8萬
含車位計算
|
8.40坪 | 2~2/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 慈祥路3號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.53坪 | 8~8/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈祥路3號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
32.7萬
含車位計算
|
9.52坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路3號6樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
34.5萬
含車位計算
|
6.22坪 | 6~6/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈祥路3號9樓之2 看門牌 |
2,136萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
30.1萬
含車位計算
|
9.69坪 | 9~9/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈祥路3號4樓之3 |
1,198萬 含車位價 |
42.04坪 含車位12.75坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.22坪 | 4~4/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 慈祥路3號6樓之1 |
1,650萬 含車位260萬 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 6~6/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 慈祥路3號12樓之1 |
1,632萬 含車位價 |
70.30坪 含車位25.50坪 |
23.2萬
含車位計算
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9.53坪 | 12~12/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 慈祥路3號14樓之2 |
1,433萬 含車位價 |
71.08坪 含車位25.50坪 |
20.2萬
含車位計算
|
9.70坪 | 14~14/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 慈祥路3號14樓之2 |
1,433萬 含車位價 |
71.09坪 含車位25.50坪 |
20.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 14~14/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
富宇悅讀四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇悅讀四季 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇悅讀四季 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇悅讀四季 社區資料
富宇悅讀四季 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍山國小附幼 | 約 205 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 貞彥幼兒園 | 約 644 公尺 | |
| 史丹佛竹科幼兒園 | 約 649 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 228 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林君怡小兒專科診所 | 約 547 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 626 公尺 | |
| 心勤美學牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 408 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 626 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 300 公尺 | |
| 聊癒之森身心診所 | 約 363 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 468 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 478 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 553 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 598 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 376 公尺 |
| 恢衡藥局 | 約 408 公尺 | |
| 禾安藥局 | 約 478 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 547 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 598 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 626 公尺 | |
| 動物醫院 | 新方伴侶動物醫院 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN金鑫 | 約 474 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 319 公尺 |
| 全家新竹將軍店 | 約 518 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富新竹埔頂店 | 約 90 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 307 公尺 |
| 萊爾富竹塹大學店 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹龍山 | 約 291 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 113 公尺 |
| 將軍村公園 | 約 482 公尺 | |
| 展演場所 | 修復學圖書館 | 約 553 公尺 |
