社區特色
全區規畫10層樓挑高大樓 24小時管理
周邊交通
公 車 站：日光燈，科學園區別墅，新莊街[免費]，鎮安宮[免費]，仙水，光武國中，老人文康中心[免費]，關新公園[免費]，科學二站，世界高中，和平，龍山社區口，科學一站
光復路一段可接中山高 也可接慈雲路接68快速道路
建築設計
本社區規劃三大棟 一棟為3至4戶
公共設施
社區中庭花園 各棟有接待區 兒童遊戲區 垃圾集中區
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成交
近6個月平均 48.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 49.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,200 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區光復路一段576巷38號
- 坪數規劃 17.32~43.5 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 28 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段576巷42號5樓之6 看門牌 |
1,070萬 |
21.46坪 |
49.9萬 |
2.08坪 | 5~5/10 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號5樓之2 |
800萬 |
17.32坪 |
46.2萬 備註：夾層； |
1.62坪 | 5~5/10 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段576巷42號3樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
25.17坪 含車位坪數 |
49.7萬
含車位計算
|
4.73坪 | 3~3/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號7樓之6 |
588萬 |
17.32坪 |
34.0萬 |
1.62坪 | 7~7/10 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號7樓之7 |
1,100萬 含車位價 |
33.58坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
7.61坪 | 7~7/10 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號7樓之6 |
588萬 |
17.32坪 |
34.0萬 備註：陽台加窗夾層；其他增建； |
1.62坪 | 7~7/10 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號7樓之7 |
1,100萬 含車位價 |
33.58坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗夾層；其他增建； |
7.61坪 | 7~7/10 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段576巷40之1號 看門牌 |
1,515萬 含車位價 |
32.58坪 含車位3.87坪 |
46.5萬
含車位計算
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5.38坪 | 1~1/10 | 26.3年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段576巷38號10樓之1 |
1,418萬 含車位價 |
29.94坪 含車位坪數 |
47.4萬
含車位計算
|
5.04坪 | 10~10/10 | 26.3年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號2樓之2 |
810萬 |
17.32坪 |
46.8萬 備註：陽台加窗夾層；其他增建； |
1.62坪 | 2~2/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段576巷42號4樓之6 |
1,150萬 含車位價 |
24.88坪 含車位坪數 |
46.2萬
含車位計算
|
4.46坪 | 4~4/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段576巷42號9樓之7 看門牌 |
1,020萬 |
21.45坪 |
47.6萬 |
2.09坪 | 9~9/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
光復路一段576巷40號4樓之6 看門牌 |
780萬 |
17.32坪 |
45.1萬 |
1.62坪 | 4~4/10 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號4樓之6 |
780萬 |
17.32坪 |
45.1萬 備註：夾層； |
1.62坪 | 4~4/10 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 光復路一段576巷38號10樓之3 |
800萬 含車位價 |
30.27坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
5.08坪 | 10~10/10 | 25.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 光復路一段576巷42號9樓之2 |
770萬 |
21.38坪 |
36.0萬 備註：夾層； |
2.12坪 | 9~9/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段576巷40號7樓之2 |
770萬 |
17.32坪 |
44.5萬 |
1.62坪 | 7~7/10 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 光復路一段576巷40號9樓之7 |
990萬 |
26.15坪 |
37.9萬 備註：其他增建； |
2.45坪 | 9~9/10 | 25.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段576巷42號9樓之6 |
1,000萬 含車位價 |
24.92坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
4.50坪 | 9~9/10 | 25.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 光復路一段576巷38號 |
1,000萬 含車位價 |
35.90坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：1.水表出水管線與公設共用，重新分管獨立給水。2.地磚隆起。3.產權車位車道處私設車位排除佔用。4.產權機械車位故障排除。5.公共管道漏水。夾層；其他增建； |
5.30坪 | 1~1/10 | 25.3年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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my home 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
my home 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
