新高居易
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區中華路二段1號
- 坪數規劃 19.54~59 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 27 年
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新高居易
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
中華路二段1號10樓之5 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
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2.64坪 | 10~10/12 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中華路二段1號10樓之5 |
1,318萬 含車位價 |
39.80坪 含車位14.39坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：陽台增建其他增建； |
2.64坪 | 10~10/12 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中華路二段1號3樓之5 看門牌 |
890萬 含車位價 |
23.87坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
2.08坪 | 3~3/12 | 26.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路二段1號3樓之5 |
890萬 含車位價 |
23.87坪 含車位4.41坪 |
37.3萬
含車位計算
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2.08坪 | 3~3/12 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路二段1號7樓之5 |
1,040萬 含車位價 |
29.82坪 含車位4.41坪 |
34.9萬
含車位計算
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2.48坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路二段1號7樓之5 |
1,040萬 含車位價 |
29.82坪 含車位4.41坪 |
34.9萬
含車位計算
|
2.48坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華路二段1號9樓之5 |
898萬 |
25.41坪 |
35.3萬 備註：陽台加窗其他增建； |
2.31坪 | 9~9/12 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華路二段1號8樓之2 |
750萬 |
19.54坪 |
38.4萬 |
1.91坪 | 8~8/12 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路二段1號3樓之5 看門牌 |
818萬 含車位價 |
23.87坪 含車位4.41坪 |
34.3萬
含車位計算
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2.08坪 | 3~3/12 | 26.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路二段3號7樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
3.50坪 | 7~7/12 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華路二段1號10樓之7 |
1,200萬 含車位100萬 |
35.47坪 含車位4.41坪 |
35.4萬
已扣除車位
備註：陽台加窗.採光罩加蓋之增建其他增建； |
3.01坪 | 10~10/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路二段3號4樓之2 |
700萬 含車位價 |
37.64坪 含車位4.41坪 |
18.6萬
含車位計算
|
3.24坪 | 4~4/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 新竹市新竹市中華路二段3號 |
4,590萬 含車位305萬 |
144.87坪 含車位33.20坪 |
38.4萬
已扣除車位
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12.44坪 | 1~1/12 | 25.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中華路二段1號8樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
35.03坪 含車位4.41坪 |
32.8萬
含車位計算
|
2.97坪 | 8~8/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中華路二段3號10樓之1 |
150萬 |
6.08坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.56坪 | 10~10/12 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華路二段1號8樓之1 |
900萬 含車位價 |
35.03坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
2.97坪 | 8~8/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中華路二段3號3樓之1 |
800萬 含車位價 |
44.76坪 含車位4.41坪 |
17.9萬
含車位計算
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3.50坪 | 3~3/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 中華路二段1號 |
3,600萬 含車位價 |
105.45坪 含車位17.63坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.60坪 | 1~1/12 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中華路二段3號4樓之2 |
650萬 含車位價 |
37.64坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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3.24坪 | 4~4/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新高居易 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新高居易 與周遭實價登錄價格走勢
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--新高居易 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新高居易 社區資料
新高居易 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 419 公尺 |
| 喬太幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 親親寶貝幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 454 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 491 公尺 |
| 新竹高工 | 約 147 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蕭子青小兒科診所 | 約 324 公尺 |
| 大同中醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 華信中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 宏揚牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 溫牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 陳奕熹牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 林冠賢皮膚科診所 | 約 472 公尺 | |
| 林安復耳鼻喉科診所 | 約 439 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 264 公尺 | |
| 聖興復健診所 | 約 347 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹店 | 約 267 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局新竹忠孝店 | 約 502 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 267 公尺 | |
| 生生藥局 | 約 439 公尺 | |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 246 公尺 |
| 全美忠孝動物醫院 | 約 510 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳美門市 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN雙民門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN禾雅 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN東新 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN千久門市 | 約 617 公尺 |
| OK新竹監理站門市 | 約 179 公尺 |
| OK新竹忠孝店 | 約 653 公尺 |
| 全家新竹鐵支店 | 約 364 公尺 |
| 全家新竹東園店 | 約 448 公尺 |
| 全家新竹民族店 | 約 510 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 587 公尺 |
| 台糖新竹民族店 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發忠孝店 | 約 447 公尺 |
| 全聯福利中心新竹自由 | 約 599 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【忠孝大潤發店】 | 約 502 公尺 |
| 寵物店 | 凱薩琳寵物店 | 約 234 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東光路停車場 | 約 264 公尺 |
| 東光路停車場 | 約 528 公尺 |
| 三民國中旁臨時停車場 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 355 公尺 |
| 綠光公園 | 約 384 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹三民館 | 約 330 公尺 |
| 新竹市三民網球場 | 約 410 公尺 | |
| 東光高爾夫球練習場 | 約 262 公尺 |
