社區特色
光復路週邊優質公寓
周邊交通
光復路新竹市東區主幹道旁，近園區大門、交流道可經由關新路連接埔頂路到慈雲路通往竹北竹東及新竹市區
建築設計
規劃24-32坪，3房，地下一層，地上5層，隱身在靜巷內，鬧中取靜，一層樓兩戶，單純好管理，外牆有白色方塊磚，地下室有機車位、停車位及平面車位
公共設施
社區內有小庭院，可供住戶散散步，小小朋友騎騎腳踏車
甫園二期
-
成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.5萬/坪 (99年09月)近五年最高 41.0萬/坪 (109年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區長春街65號
- 坪數規劃 33.76~46.05 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 37 年
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甫園二期 待售及鄰近房屋推薦
甫園二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓/店面 | 長春街77號1樓 |
2,410萬 |
37.93坪 |
63.5萬 |
9.84坪 | 1~1/5 | 36.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/其他 | 長春街77號 |
2,410萬 |
37.93坪 |
63.5萬 |
9.84坪 | 1~1/5 | 36.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 長春街89號3樓 |
1,230萬 |
38.19坪 |
32.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
9.90坪 | 3~3/5 | 36.0年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 新竹市新竹市長春街75號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
10.89坪 | 3~3/5 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 新竹市新竹市長春街83號4樓 |
1,250萬 |
42.32坪 |
29.5萬 |
11.02坪 | 4~4/5 | 35.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 |
新竹市新竹市長春街73號4樓 看門牌 |
1,010萬 |
35.33坪 |
28.6萬 |
9.16坪 | 4~4/5 | 35.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓/店面 |
長春街81號 看門牌 |
2,150萬 |
38.05坪 |
56.5萬 |
9.84坪 | 1~1/5 | 34.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 長春街81號 |
2,150萬 |
38.05坪 |
56.5萬 備註：其他增建； |
9.84坪 | 1~1/5 | 34.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 |
新竹市新竹市長春街73號 看門牌 |
1,280萬 |
35.33坪 |
36.2萬 |
9.16坪 | 1~1/5 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓/其他 | 長春街71號4樓 |
798萬 |
33.76坪 |
23.6萬 |
8.66坪 | 4~4/5 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 |
長春街71號5樓 看門牌 |
790萬 |
33.76坪 |
23.4萬 備註：陽台加窗陽臺外推；其他增建；含租約； |
8.66坪 | 5~5/5 | 33.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 |
新竹市新竹市長春街81號2樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
43.02坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
10.21坪 | 2~2/5 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 | 長春街85號5樓 |
580萬 |
40.02坪 |
14.5萬 |
10.71坪 | 5~5/5 | 32.7年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 |
新竹市新竹市長春街81號 看門牌 |
1,560萬 |
38.05坪 |
41.0萬 |
9.84坪 | 1~5/5 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓/其他 | 長春街77號2樓 |
720萬 |
37.93坪 |
19.0萬 |
9.84坪 | 2~2/5 | 32.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓 | 新竹市新竹市長春街67號3樓 |
680萬 含車位價 |
46.05坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
10.27坪 | 3~3/5 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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甫園二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甫園二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--甫園二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
