社區特色
城市光譜有大樓住家及透天店面混合規劃(共戶數共176戶)，社區位於新莊街185巷大樓為ㄇ字型規劃，社區位置位於巷內,相對非常安靜!
周邊交通
輕軌捷運站.公車站.公道五路與新竹交流道.
建築設計
二丁掛~現代風
公共設施
城市光譜社區有迎賓大廳,中庭花園,健身房,遊戲室等
城市光譜
-
成交
近6個月平均 56.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 59.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,798 ~ 3,088 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區新莊街185巷80號
- 坪數規劃 31.19~79.65 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 15 年
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城市光譜 待售房屋
城市光譜，共有 5 筆待售房屋
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新竹市東區新莊街3房(室)2廳2衛 48.20坪含車位單價計算請洽業務
城市光譜
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新莊街185巷86號14樓 |
2,300萬 含車位價 |
38.83坪 含車位7.64坪 |
59.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.61坪 | 14~14/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新莊街185巷86號14樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
59.2萬
含車位計算
|
4.61坪 | 14~14/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新莊街185巷86號5樓 |
2,106萬 含車位價 |
38.83坪 含車位7.64坪 |
54.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.61坪 | 5~5/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 新莊街185巷80號 |
150萬 |
7.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 1~1/15 | 14.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新莊街185巷90號5樓 |
2,580萬 含車位價 |
48.20坪 含車位7.64坪 |
53.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗、雨遮外移其他增建； |
5.93坪 | 5~5/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市新莊街185巷92號12樓 看門牌 |
2,555萬 含車位價 |
49.94坪 含車位7.64坪 |
51.2萬
含車位計算
|
6.15坪 | 12~12/15 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 新竹市新竹市新莊街185巷70號 |
3,900萬 含車位價 |
72.94坪 含車位7.64坪 |
53.5萬
含車位計算
|
10.76坪 | 1~3/3 | 14.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新莊街185巷86號15樓 |
1,800萬 含車位價 |
38.83坪 含車位7.64坪 |
46.4萬
含車位計算
|
4.61坪 | 15~15/15 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新莊街185巷100號10樓 |
2,350萬 含車位價 |
47.24坪 含車位7.64坪 |
49.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗、部分雨遮現況變更為陽台使用陽台外推；其他增建； |
5.82坪 | 10~10/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷106號7樓 |
2,125萬 含車位價 |
43.48坪 含車位7.64坪 |
48.9萬
含車位計算
|
5.27坪 | 7~7/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 新莊街185巷80號 |
145萬 |
7.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 1~1/15 | 13.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新莊街185巷92號13樓 |
2,375萬 含車位價 |
49.94坪 含車位7.64坪 |
47.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 13~13/15 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷102號5樓 |
1,845萬 含車位價 |
38.83坪 含車位7.64坪 |
47.5萬
含車位計算
|
4.61坪 | 5~5/15 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新莊街185巷90號6樓 |
650萬 含車位價 |
48.20坪 含車位7.64坪 |
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.93坪 | 6~6/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新莊街185巷80號12樓 |
2,050萬 含車位價 |
49.43坪 含車位7.64坪 |
41.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.04坪 | 12~12/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 新莊街185巷80號 |
133萬 |
7.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 1~1/15 | 12.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新莊街185巷100號2樓 |
1,556萬 含車位價 |
48.44坪 含車位7.07坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.04坪 | 2~2/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 新莊街185巷56號 |
2,600萬 含車位價 |
72.94坪 含車位7.64坪 |
35.7萬
含車位計算
|
10.76坪 | 1~3/3 | 11.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市新莊街185巷86號14樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
4.61坪 | 14~14/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新莊街185巷108號11樓 |
1,760萬 含車位價 |
55.37坪 含車位14.71坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台加鐵桿其他增建； |
6.04坪 | 11~11/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
城市光譜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市光譜 與周遭實價登錄價格走勢
-
--城市光譜 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
城市光譜 社區資料
城市光譜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 關東國小附幼 | 約 642 公尺 |
| 新莊幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 親仁科園幼兒園 | 約 173 公尺 | |
| 新竹市私立米羅關埔幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 美加幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 新儒林幼兒園 | 約 577 公尺 | |
| 小學 | 關埔國小 | 約 363 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小森林兒科診所 | 約 453 公尺 |
| 祁慶中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 唯嘉中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 恩慈經典中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 晉業中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 和杏中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 嶺先牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 日光翡麗牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 寓光牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 關新牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 敏華牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 筑心筑美牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 森釉牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 新美學牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 439 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 572 公尺 | |
| 松青診所 | 約 379 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 551 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 456 公尺 | |
| 恆心診所 | 約 281 公尺 | |
| 曾嘉慶內科診所 | 約 309 公尺 | |
| 親禾身心診所 | 約 333 公尺 | |
| 范診所 | 約 425 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 499 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 539 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 617 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歐風1號門市 | 約 386 公尺 |
| 屈臣氏關新 | 約 250 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 447 公尺 | |
| 合康連鎖藥局關新店 | 約 399 公尺 | |
| 李藥局 | 約 430 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 453 公尺 | |
| 仁春藥局 | 約 497 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 499 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 500 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 501 公尺 | |
| 動物醫院 | 全天候動物醫院 | 約 281 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翊銘門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN關新門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN藍海門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 492 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 380 公尺 |
| 全家新竹關新店 | 約 389 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 512 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 576 公尺 |
| 萊爾富竹塹關新店 | 約 405 公尺 |
| 萊爾富竹塹靜心湖 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 391 公尺 |
| 全聯福利中心新竹關新西 | 約 241 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 306 公尺 | |
| 寵物店 | 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 169 公尺 |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 259 公尺 | |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 259 公尺 | |
| 哆啦家族寵物生活館 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停十停車場 | 約 421 公尺 |
| Times 停車場新竹關新路停車場 | 約 283 公尺 |
| Times 新竹埔頂一路停車場 | 約 388 公尺 |
| Times 停車場新竹關新東路停車場 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新莊公園 | 約 121 公尺 |
| 長春公園 | 約 132 公尺 | |
| 關埔公園 | 約 285 公尺 | |
| 關新公園 | 約 362 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心新竹科園 | 約 283 公尺 |
| 健身工廠新竹光埔 | 約 438 公尺 |
