社區特色
一房一廳套房格局，頂樓為樓中樓﹒社區戶數少管理佳，分為百合區跟水仙區、另外還有兩排社區型透天，也屬創遊美人。
入主關埔計劃區低總價物件，首購小資成家，收租置產皆宜。近新莊車站，近新竹科學園區，臨近長春街、新莊街，生活機能完整。
周邊交通
近竹科新莊車站、公道五、中山高交流道、68快速道路
建築設計
分成百合區、水仙區、透天店面區域
公共設施
交誼廳、健身房、警衛室、地下室停車場、資源回收室
創遊美人
-
成交
近6個月平均 61.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 68.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區新莊街185巷35號
- 坪數規劃 15.14~71 坪
- 總戶數約 149 戶
- 屋齡約 18 年
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創遊美人 待售及鄰近房屋推薦
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4.8%1,468 萬 1,398 萬
關埔|近竹科-創遊美人邊間...
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創遊美人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市新莊街185巷31號12樓之3 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
21.77坪 含車位6.36坪 |
54.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 12~12/13 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市新莊街185巷35號7樓之3 |
1,032萬 |
15.17坪 |
68.0萬 |
3.03坪 | 7~7/11 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新莊街185巷35號10樓之7 |
1,460萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/11 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新莊街185巷35號10樓之7 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/11 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷35號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
30.19坪 含車位7.17坪 |
41.4萬
含車位計算
|
4.84坪 | 3~3/11 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新莊街185巷35號3樓之1 |
1,100萬 |
23.03坪 |
47.8萬 備註：陽臺外推； |
4.65坪 | 3~3/11 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市新莊街185巷31號5樓之6 看門牌 |
1,302萬 |
24.25坪 |
53.7萬 |
4.79坪 | 5~5/13 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷31號7樓之6 |
1,282萬 |
24.25坪 |
52.9萬 |
4.79坪 | 7~7/13 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新莊街185巷35號10樓之7 |
950萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/11 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷31號3樓之6 |
1,100萬 |
24.25坪 |
45.4萬 |
4.79坪 | 3~3/13 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷35號2樓之1 |
900萬 |
23.03坪 |
39.1萬 |
4.65坪 | 2~2/11 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新莊街185巷35號5樓之5 |
1,065萬 含車位價 |
28.53坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 5~5/11 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市新莊街185巷35號10樓之6 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
26.62坪 含車位5.00坪 |
39.4萬
含車位計算
|
4.37坪 | 10~10/11 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 新莊街185巷31號11樓之2 |
636萬 |
15.41坪 |
41.3萬 備註：陽臺外推； |
3.01坪 | 11~11/13 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新莊街185巷35號7樓之1 |
940萬 |
23.03坪 |
40.8萬 備註：陽臺外推； |
4.65坪 | 7~7/11 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新莊街185巷31號5樓之5 |
630萬 含車位110萬 |
22.58坪 含車位7.07坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
3.12坪 | 5~5/13 | 14.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市新莊街185巷31號10樓之5 |
709萬 |
15.41坪 |
46.0萬 |
3.01坪 | 10~10/13 | 14.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新莊街185巷35號5樓之1 |
900萬 |
23.03坪 |
39.1萬 備註：陽臺外推； |
4.65坪 | 5~5/11 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 新莊街185巷31號7樓之5 |
738萬 |
15.41坪 |
47.9萬 備註：陽臺外推； |
3.01坪 | 7~7/13 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市新莊街185巷31號8樓之6 |
1,088萬 含車位價 |
31.42坪 含車位7.17坪 |
34.6萬
含車位計算
|
5.00坪 | 8~8/13 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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創遊美人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
創遊美人 與周遭實價登錄價格走勢
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--創遊美人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
