社區特色
龍山文化大鎮，格局以2~4房為主，房屋面積以15~37坪為主，樓層規劃為地上8層/地下2層
周邊交通
公道五 東區埔頂路 和中山高速公路為鄰 走路五分鐘就可以到好市多，生活機能相當便利
建築設計
從高速公路南下近新竹交流道左側望去，便可看見白色外牆、紅色巴洛克圓弧頂的「龍山文化大鎮」古老傳統與現代科技及人文環保的結合
公共設施
電樓梯、警衛室、地下室、停車場
龍山文化大鎮
-
成交
近1年平均 42.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 47.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,198 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區埔頂路107號
- 坪數規劃 16.01~50.13 坪
- 總戶數約 224 戶
- 屋齡約 30 年
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龍山文化大鎮 待售及鄰近房屋推薦
龍山文化大鎮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路131號8樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
49.99坪 含車位坪數 |
47.0萬
含車位計算
|
6.69坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路107號3樓 看門牌 |
1,940萬 含車位價 |
46.53坪 含車位坪數 |
41.7萬
含車位計算
|
6.59坪 | 3~3/8 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路119號7樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
36.06坪 含車位坪數 |
46.6萬
含車位計算
|
4.94坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路151號7樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
36.63坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路151號7樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
埔頂路145號7樓之1 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路145號7樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 埔頂路131號6樓 |
1,475萬 含車位價 |
36.10坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
|
4.80坪 | 6~6/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 埔頂路133號2樓之1 |
868萬 |
18.16坪 |
47.8萬 |
3.05坪 | 2~2/7 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 埔頂路133號2樓之1 |
868萬 |
18.16坪 |
47.8萬 |
3.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路121號4樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
32.62坪 含車位7.45坪 |
39.5萬
含車位計算
|
4.29坪 | 4~4/8 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 埔頂路123號7樓 |
1,395萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
5.11坪 | 7~7/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 埔頂路111號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
4.01坪 | 8~8/8 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 埔頂路111號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
4.01坪 | 8~8/8 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市埔頂路137號5樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
37.05坪 含車位7.45坪 |
41.0萬
含車位計算
|
5.03坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市埔頂路145號2樓之1 |
1,540萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
|
5.15坪 | 2~2/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路107號4樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
45.65坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路137號7樓之1 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
37.05坪 含車位7.45坪 |
35.6萬
含車位計算
|
5.03坪 | 7~7/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市埔頂路153號2樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
5.00坪 | 2~2/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市埔頂路127號6樓 |
1,535萬 含車位價 |
46.21坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
6.43坪 | 6~6/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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龍山文化大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍山文化大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍山文化大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
