社區特色
昌益建設稀有低總價產品
周邊交通
1.交通便利步行2分鐘可到北新車站
2.上68快速道路中山高往竹北竹南非常通暢
建築設計
構造種類：RC
建設公司：福軒建設,昌益建設
營造公司：金聖營造
公共設施
健身房、游泳池、視聽室、兒童娛樂設施、多功能教室
移動方城
-
成交
近6個月平均 51.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 53.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,560 ~ 2,560 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區中華路一段289號
- 坪數規劃 45.39~72.22 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 12 年
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移動方城 待售及鄰近房屋推薦
移動方城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中華路一段289號5樓之9 |
2,500萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
53.9萬
含車位計算
|
5.52坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中華路一段289號5樓之9 |
2,500萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
53.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.52坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中華路一段291號12樓之3 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
64.19坪 含車位16.02坪 |
48.3萬
含車位計算
|
7.66坪 | 12~12/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中華路一段291號12樓之3 |
3,100萬 含車位價 |
64.18坪 含車位坪數 |
48.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.66坪 | 12~12/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中華路一段289號12樓之7 |
3,280萬 含車位價 |
70.05坪 含車位16.03坪 |
46.8萬
含車位計算
|
8.52坪 | 12~12/15 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中華路一段289號12樓之7 |
3,280萬 含車位價 |
70.05坪 含車位坪數 |
46.8萬
含車位計算
|
8.52坪 | 12~12/15 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中華路一段289號4樓之1 看門牌 |
2,828萬 含車位價 |
60.09坪 含車位坪數 |
47.1萬
含車位計算
|
8.06坪 | 4~4/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中華路一段289號4樓之1 |
2,828萬 含車位價 |
60.09坪 含車位坪數 |
47.1萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.06坪 | 4~4/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中華路一段289號7樓之7 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
70.05坪 含車位16.02坪 |
44.3萬
含車位計算
|
8.52坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華路一段289號7樓之7 |
3,100萬 含車位價 |
70.05坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
|
8.52坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華路一段291號11樓之3 |
3,000萬 含車位價 |
64.18坪 含車位坪數 |
46.7萬
含車位計算
|
7.66坪 | 11~11/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路一段291號14樓之8 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
45.39坪 含車位7.79坪 |
46.3萬
含車位計算
|
5.79坪 | 14~14/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路一段289號14樓之10 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
49.80坪 含車位8.24坪 |
44.2萬
含車位計算
|
6.33坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路一段289號10樓之2 |
2,945萬 含車位價 |
69.70坪 含車位16.04坪 |
42.3萬
含車位計算
|
8.00坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路一段289號3樓之13 看門牌 |
2,048萬 含車位價 |
46.62坪 含車位8.25坪 |
43.9萬
含車位計算
|
5.88坪 | 3~3/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中華路一段291號12樓之2 看門牌 |
2,460萬 含車位價 |
62.46坪 含車位15.56坪 |
39.4萬
含車位計算
|
7.32坪 | 12~12/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路一段291號12樓之2 |
2,460萬 含車位價 |
62.46坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
7.32坪 | 12~12/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華路一段289號15樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
61.92坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.77坪 | 15~15/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路一段289號2樓之3 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
51.93坪 含車位8.25坪 |
37.6萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路一段289號14樓之13 |
1,930萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
|
5.88坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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移動方城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
移動方城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--移動方城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
