社區特色
夢想市社區規劃前棟27樓,後棟25樓,全區均質大4房,採用日本KYB制震系統，全棟式生活淨水系統及E-home居家智慧型系統等讓社區更適合全齡族群
周邊交通
夢想市臨慈雲路，近新竹及公道五雙交流道，更有公道五路及68快速道路貫穿東西向交通動線，動線綿密，交通便利性極高
建築設計
導入日本KYB制震油壓阻尼器
公共設施
夢想市社區規劃有寬敞的迎賓大廳及會客區，游泳池,SPA池,瑜珈教室,健身房,廚藝教室等讓您在勞累一天後，回到家可以徹底放鬆,無需再外出尋找放鬆之處~
Ur夢想市
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成交
近6個月平均 56.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 61.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 4,188 ~ 5,688 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區立鵬路82號
- 坪數規劃 43.88~116.94 坪
- 總戶數約 387 戶
- 屋齡約 10 年
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Ur夢想市 待售房屋
Ur夢想市，共有 10 筆待售房屋
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新竹市東區立鵬路4房(室)2廳3衛 99.93坪含車位單價計算請洽業務
Ur夢想市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有64筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 立鵬路102號21樓 |
3,366萬 含車位價 |
55.07坪 含車位坪數 |
61.1萬
含車位計算
備註：部分陽台加窗陽台外推；其他增建； |
3.91坪 | 21~21/25 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 立鵬路106號4樓 |
3,418萬 含車位價 |
72.41坪 含車位坪數 |
47.2萬
含車位計算
|
5.34坪 | 4~4/25 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 立鵬路118號25樓 |
1,380萬 含車位29萬 |
27.55坪 含車位坪數 |
50.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 25~25/25 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 立鵬路106號7樓 |
3,855萬 含車位價 |
64.78坪 含車位5.58坪 |
59.5萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/25 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 立鵬路106號7樓 |
3,855萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
59.5萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/25 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 立鵬路96號19樓 |
3,308萬 含車位價 |
67.29坪 含車位坪數 |
49.2萬
含車位計算
|
5.17坪 | 19~19/27 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市立鵬路112號4樓 |
3,430萬 含車位價 |
72.70坪 含車位坪數 |
47.2萬
含車位計算
|
5.36坪 | 4~4/25 | 8.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 立鵬路118號14樓 |
2,750萬 含車位價 |
52.84坪 含車位坪數 |
52.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.91坪 | 14~14/25 | 8.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 立鵬路92號25樓 |
2,800萬 含車位價 |
55.17坪 含車位坪數 |
50.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.08坪 | 25~25/27 | 8.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 立鵬路112號21樓 |
3,250萬 含車位價 |
70.45坪 含車位10.72坪 |
46.1萬
含車位計算
|
5.36坪 | 21~21/25 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 立鵬路112號21樓 |
3,250萬 含車位價 |
70.45坪 含車位坪數 |
46.1萬
含車位計算
|
5.36坪 | 21~21/25 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 慈雲路53號 |
2,990萬 含車位價 |
48.54坪 含車位坪數 |
61.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.28坪 | 1~1/27 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 慈雲路51號 |
2,750萬 含車位價 |
48.96坪 含車位坪數 |
56.2萬
含車位計算
|
8.24坪 | 1~1/27 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 立鵬路110號7樓 |
2,650萬 含車位價 |
55.07坪 含車位坪數 |
48.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.91坪 | 7~7/25 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新竹市新竹市立鵬路90號20樓 |
3,700萬 含車位價 |
75.13坪 含車位坪數 |
49.3萬
含車位計算
|
5.65坪 | 20~20/27 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立鵬路86號14樓 |
3,747萬 含車位價 |
81.68坪 含車位10.72坪 |
45.9萬
含車位計算
|
5.91坪 | 14~14/27 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市立鵬路116號6樓 |
2,642萬 含車位價 |
52.84坪 含車位5.59坪 |
50.0萬
含車位計算
|
3.91坪 | 6~6/25 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 立鵬路120號18樓 |
3,468萬 含車位價 |
67.57坪 含車位坪數 |
51.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.19坪 | 18~18/25 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市立鵬路82號18樓 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
80.72坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
|
5.83坪 | 18~18/27 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市立鵬路92號24樓 |
2,660萬 含車位價 |
55.17坪 含車位5.59坪 |
48.2萬
含車位計算
|
4.08坪 | 24~24/27 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
Ur夢想市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Ur夢想市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--Ur夢想市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
Ur夢想市 社區資料
Ur夢想市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍山國小附幼 | 約 351 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 361 公尺 |
| 關埔國小 | 約 369 公尺 | |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林君怡小兒專科診所 | 約 244 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 311 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 472 公尺 | |
| 心勤美學牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 165 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 487 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 312 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 28 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 170 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 192 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 249 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 352 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 139 公尺 |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 442 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 165 公尺 | |
| 禾安藥局 | 約 170 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 244 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 311 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 352 公尺 | |
| 仁春藥局 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 456 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 56 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 277 公尺 |
| 萊爾富新竹埔頂店 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 374 公尺 |
| 全聯福利中心新竹龍山 | 約 55 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 638 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 489 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 476 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 211 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹光埔 | 約 338 公尺 |
