| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
文信路248號3樓之1 看門牌 |
1,268萬 |
38.16坪 |
33.2萬 |
2.70坪 | 3~3/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文信路252號4樓之1 |
1,330萬 |
37.72坪 |
35.3萬 |
2.63坪 | 4~4/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文信路246號4樓之1 |
1,300萬 |
37.72坪 |
34.5萬 |
2.63坪 | 4~4/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文信路250號8樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
65.55坪 含車位5.85坪 |
35.9萬
含車位計算
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4.62坪 | 8~8/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文信路250號3樓之1 |
1,228萬 |
38.16坪 |
32.2萬 |
2.70坪 | 3~3/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文信路250號8樓之1 |
1,575萬 含車位價 |
44.01坪 含車位5.85坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.23坪 | 8~8/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文信路248號10樓 看門牌 |
1,890萬 含車位價 |
64.41坪 含車位5.03坪 |
29.3萬
含車位計算
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4.55坪 | 10~10/15 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文信路248號2樓 |
1,670萬 含車位價 |
65.23坪 含車位5.85坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔繳納 |
4.62坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 文信路252號 |
4,260萬 |
63.13坪 |
67.5萬 備註：含租約； |
5.28坪 | 1~2/15 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 文信路248號 |
3,050萬 |
36.45坪 |
83.7萬 |
3.07坪 | 1~1/15 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文信路252號2樓 |
469萬 含車位價 |
21.37坪 含車位5.03坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：本次交易價格為購買1/2。 |
1.55坪 | 2~2/15 | 7.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文信路250號12樓 看門牌 |
1,758萬 含車位價 |
65.23坪 含車位5.85坪 |
27.0萬
含車位計算
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4.62坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
文信路250號10樓 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
64.41坪 含車位5.03坪 |
26.9萬
含車位計算
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4.55坪 | 10~10/15 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文信路250號8樓 看門牌 |
1,692萬 含車位價 |
65.55坪 含車位5.85坪 |
25.8萬
含車位計算
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4.62坪 | 8~8/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文信路252號8樓 |
1,608萬 含車位價 |
69.46坪 含車位5.85坪 |
23.2萬
含車位計算
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4.89坪 | 8~8/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文信路248號12樓 |
1,570萬 含車位130萬 |
65.23坪 含車位5.85坪 |
24.3萬
已扣除車位
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4.62坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
文信路246號5樓之1 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
43.78坪 含車位5.85坪 |
26.5萬
含車位計算
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3.17坪 | 5~5/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
文信路248號13樓之1 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
44.01坪 含車位5.85坪 |
24.5萬
含車位計算
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3.23坪 | 13~13/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
高雄市鼓山區「聯上真品」近瑞豐夜市與捷運巨蛋站，全案38~63坪、3~4房，戶戶深窗設計，配LEICHT廚具與一卡通電子鎖。
3樓以上為標準層，單層4併、4戶共用2部電梯。主力為56戶3房格局、坪數38坪，總價1180~1330萬元。4房格局坪數59與63坪，總價1830~2200萬元。全案規劃單層排氣且採深窗設計，戶戶配淨水系統、LEICHT廚具與一卡通電子鎖。
建材配備：客、餐廳及主臥地板鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房配三星人造石檯面LEICHT廚具，附3口爐、電器櫃、SVAGO蒸爐等，主臥衛浴配TOTO免治馬桶座與面盆、浴櫃、3合1冷暖風機，4房產品配備浴缸。
優點：捷運巨蛋站距離600公尺、車程10分鐘可上中山高鼎金系統交流道與國道10號左營端
缺點：博愛二路為主要進出道路，車流量大容易塞車
基地面積457坪，文信路規劃6戶店面，坪數36~64坪，總價4250~5580萬元。挑高7米門廳與車道均從文信路進出。1樓規劃健身房、交誼廳等公設，頂樓有空中花園。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 430 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 720 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 833 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 349 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 367 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 413 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 444 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 295 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 86 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 563 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 655 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 705 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 714 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 409 公尺 |
| 三民家商 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 428 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 599 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 616 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 252 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 296 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 建元診所 | 約 213 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 430 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 566 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 598 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 259 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 539 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 255 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 622 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 173 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 294 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 308 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 479 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 628 公尺 | |
| 家安診所 | 約 442 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 682 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 246 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 422 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 432 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 641 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 673 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 95 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 567 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 24 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 32 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 107 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 173 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 310 公尺 | |
| 博林診所 | 約 359 公尺 | |
| 中山診所 | 約 415 公尺 | |
| 精華診所 | 約 450 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 536 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 541 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 567 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 568 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 614 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 616 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 644 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 664 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 720 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 730 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 732 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 733 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 758 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 288 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 385 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 535 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 111 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 443 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 24 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 95 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 99 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 171 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 175 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 254 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 308 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 310 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 326 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 418 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 443 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 448 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 566 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 614 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 615 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 639 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 648 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 650 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 719 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 748 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 89 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 427 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 575 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 575 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 653 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 244 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 297 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 478 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 91 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 586 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 596 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 56 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 183 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 287 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 397 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 419 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 595 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 238 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 142 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 196 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 484 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 575 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 527 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 520 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 232 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 207 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 186 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 183 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 183 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 432 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 457 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 556 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 594 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 760 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 373 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 595 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 692 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 705 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 214 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 496 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 309 公尺 |
| 明誠公園 | 約 347 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 602 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 674 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 423 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 248 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 521 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 211 公尺 |
