聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 116 戶

聯上真品 實價登錄

聯上真品, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 文信路246號12樓之1
1,750 萬
含車位價
43.57坪
含車位5.85坪
40.2萬
含車位計算
3.17坪 12~12/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
1,268 萬
38.16坪
33.2萬
2.70坪 3~3/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 文信路252號4樓之1
1,330 萬
37.72坪
35.3萬
2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 文信路246號4樓之1
1,300 萬
37.72坪
34.5萬
2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
2,350 萬
含車位價
65.55坪
含車位5.85坪
35.9萬
含車位計算
4.62坪 8~8/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 文信路250號3樓之1
1,228 萬
38.16坪
32.2萬
2.70坪 3~3/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 文信路250號8樓之1
1,575 萬
含車位價
44.01坪
含車位5.85坪
35.8萬
含車位計算
備註:含裝潢費;含傢俱設備費;
3.23坪 8~8/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
1,890 萬
含車位價
64.41坪
含車位5.03坪
29.3萬
含車位計算
4.55坪 10~10/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 文信路248號2樓
1,670 萬
含車位價
65.23坪
含車位5.85坪
25.6萬
含車位計算
備註:土地增值稅由買方負擔繳納
4.62坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
110年06月 大樓/店面 文信路252號
4,260 萬
63.13坪
67.5萬
備註:含租約;
5.28坪 1~2/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓/店面 文信路248號
3,050 萬
36.45坪
83.7萬
3.07坪 1~1/15 7.9年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓 文信路252號2樓
469 萬
含車位價
21.37坪
含車位5.03坪
21.9萬
含車位計算
備註:本次交易價格為購買1/2。
1.55坪 2~2/15 7.8年 3房(室)1廳2衛
110年04月 大樓
1,758 萬
含車位價
65.23坪
含車位5.85坪
27.0萬
含車位計算
4.62坪 12~12/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,730 萬
含車位價
64.41坪
含車位5.03坪
26.9萬
含車位計算
4.55坪 10~10/15 7.6年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
1,692 萬
含車位價
65.55坪
含車位5.85坪
25.8萬
含車位計算
4.62坪 8~8/15 7.4年 4房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 文信路252號8樓
1,608 萬
含車位價
69.46坪
含車位5.85坪
23.2萬
含車位計算
4.89坪 8~8/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 文信路248號12樓
1,570 萬
含車位130萬
65.23坪
含車位5.85坪
24.3萬
已扣除車位
4.62坪 12~12/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓
1,160 萬
含車位價
43.78坪
含車位5.85坪
26.5萬
含車位計算
3.17坪 5~5/15 6.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區文信路246號

完工日期 2013/6 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數 116戶 建設公司 聯立建設
坪數規劃 18.95~63.61坪 管理方式 管理員

社區特色

高雄市鼓山區「聯上真品」近瑞豐夜市與捷運巨蛋站,全案38~63坪、3~4房,戶戶深窗設計,配LEICHT廚具與一卡通電子鎖。
3樓以上為標準層,單層4併、4戶共用2部電梯。主力為56戶3房格局、坪數38坪,總價1180~1330萬元。4房格局坪數59與63坪,總價1830~2200萬元。全案規劃單層排氣且採深窗設計,戶戶配淨水系統、LEICHT廚具與一卡通電子鎖。
建材配備:客、餐廳及主臥地板鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房配三星人造石檯面LEICHT廚具,附3口爐、電器櫃、SVAGO蒸爐等,主臥衛浴配TOTO免治馬桶座與面盆、浴櫃、3合1冷暖風機,4房產品配備浴缸。

周邊交通

優點:捷運巨蛋站距離600公尺、車程10分鐘可上中山高鼎金系統交流道與國道10號左營端
缺點:博愛二路為主要進出道路,車流量大容易塞車

公共設施

基地面積457坪,文信路規劃6戶店面,坪數36~64坪,總價4250~5580萬元。挑高7米門廳與車道均從文信路進出。1樓規劃健身房、交誼廳等公設,頂樓有空中花園。