社區特色
中小型社區，住戶單純
周邊交通
中山高、公道五交流道、國光、統聯公車等..
建築設計
竹科精典豪宅
公共設施
氣派華麗大廳，視聴交誼廳、撞球室、健身房、圖書室
新巢代
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成交
近1年平均 57.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 60.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,498 ~ 2,988 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區埔頂三路160號
- 坪數規劃 13.19~50.57 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 14 年
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新巢代 待售房屋
新巢代，共有 7 筆待售房屋
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新竹市東區埔頂三路3房(室)2廳2衛 46.62坪含車位單價計算請洽業務
新巢代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 埔頂三路162號3樓之2 |
1,100萬 |
18.08坪 |
60.8萬 |
2.74坪 | 3~3/15 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市埔頂三路160號14樓之3 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
35.73坪 含車位9.24坪 |
58.2萬
含車位計算
|
4.02坪 | 14~14/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 埔頂三路160號14樓之5 |
2,788萬 含車位價 |
50.57坪 含車位9.86坪 |
55.1萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽臺外推；其他增建； |
6.17坪 | 14~14/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市埔頂三路160號7樓之6 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
46.00坪 含車位9.24坪 |
56.5萬
含車位計算
|
5.59坪 | 7~7/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路160號11樓之6 |
2,304萬 含車位價 |
46.63坪 含車位9.86坪 |
49.4萬
含車位計算
|
5.59坪 | 11~11/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路160號12樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
51.1萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/15 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 埔頂三路160號3樓之3 |
1,830萬 含車位價 |
35.73坪 含車位9.24坪 |
51.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.02坪 | 3~3/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市埔頂三路162號8樓之3 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
35.47坪 含車位9.86坪 |
49.9萬
含車位計算
|
3.89坪 | 8~8/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 埔頂三路162號10樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.86坪 |
45.3萬
含車位計算
|
3.87坪 | 10~10/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 埔頂三路160號13樓之5 |
2,310萬 含車位價 |
49.94坪 含車位9.24坪 |
46.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.17坪 | 13~13/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 埔頂三路162號11樓之6 |
2,138萬 含車位110萬 |
45.54坪 含車位9.86坪 |
56.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.41坪 | 11~11/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路160號15樓之1 |
2,350萬 含車位價 |
50.57坪 含車位9.86坪 |
46.5萬
含車位計算
|
6.17坪 | 15~15/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市埔頂三路162號7樓之2 看門牌 |
1,085萬 |
18.08坪 |
60.0萬 |
2.74坪 | 7~7/15 | 11.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路160號14樓之2 |
1,030萬 |
18.09坪 |
56.9萬 |
2.74坪 | 14~14/15 | 11.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 埔頂三路160號11樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
35.73坪 含車位9.24坪 |
47.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.02坪 | 11~11/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
埔頂三路160號13樓之6 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
46.63坪 含車位9.86坪 |
47.2萬
含車位計算
|
5.59坪 | 13~13/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 |
埔頂三路162號13樓之2 看門牌 |
952萬 |
18.08坪 |
52.7萬 |
2.74坪 | 13~13/15 | 10.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路160號12樓之6 |
2,260萬 含車位價 |
46.63坪 含車位9.86坪 |
48.5萬
含車位計算
|
5.59坪 | 12~12/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路162號4樓之3 |
1,490萬 含車位價 |
34.85坪 含車位9.24坪 |
42.8萬
含車位計算
|
3.89坪 | 4~4/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路160號5樓之1 |
1,125萬 含車位價 |
35.62坪 含車位9.24坪 |
31.6萬
含車位計算
|
4.01坪 | 5~5/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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新巢代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新巢代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新巢代 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
