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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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千鴻逸品

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 土地 東湖段七小段522-4地號

104萬

0.00坪

15.8萬

 6.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 土地 東湖段一小段31-9地號

123萬

0.00坪

48.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 車位 安康路462號等

155萬

6.98坪

備註：僅車位交易；

 0.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 康寧路三段190巷35號10樓之8

2,660萬

含車位250萬

33.80坪

含車位8.00坪

93.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 5.64坪 10~10/12 16.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 華廈

安康路434巷20弄40號6樓

1,668萬

含車位價

34.33坪

含車位坪數

48.6萬

含車位計算
7.36坪 6~6/8 28.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年12月 公寓 康樂街72巷17弄106號

900萬

34.31坪

26.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 1~1/5 40.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓

康寧路三段56巷1號3樓之3

5,366萬

含車位250萬

60.50坪

含車位9.91坪

101.1萬

已扣除車位
10.20坪 3~3/11 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年11月 公寓 康樂街72巷17弄77號4樓

1,800萬

26.35坪

68.3萬

 8.63坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓 康樂街48巷20之1號2樓

700萬

30.17坪

23.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.66坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 車位 民權東路六段296巷82號門牌房屋地下二層

190萬

12.12坪

備註：僅車位交易；

 0.89坪 -2~-2/20 31.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 車位 東湖路118號等

125萬

5.40坪

備註：僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓 康寧路三段99巷6弄3號3樓

1,900萬

29.70坪

64.0萬

 8.01坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 大樓

康寧路三段190巷35號4樓之6

1,700萬

16.47坪

103.2萬

 3.77坪 4~4/12 16.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年11月 公寓 康寧路三段70巷121號2樓

2,400萬

38.35坪

62.6萬

 13.31坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓 康寧路三段70巷107號

2,700萬

38.54坪

70.1萬

 13.31坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓 康寧路三段189巷11弄8號4樓

1,600萬

含車位價

63.79坪

含車位坪數

25.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 4~5/5 36.5年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓/店面 東湖路157號

2,150萬

53.13坪

40.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.50坪 1~2/5 37.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓 東湖路106巷7弄29號2樓

1,100萬

30.87坪

35.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.60坪 2~2/4 42.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 大樓 東湖路43巷31號9樓

3,180萬

含車位200萬

53.08坪

含車位8.70坪

67.2萬

已扣除車位

備註：陽臺外推；

 7.10坪 9~9/15 32.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 公寓 康樂街72巷17弄129號

1,770萬

31.08坪

57.0萬

備註：房地分價：1.建物：46萬2.土地：1724萬其他增建；

 9.02坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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千鴻逸品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

千鴻逸品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    千鴻逸品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

千鴻逸品 社區資料

千鴻逸品 照片 看 千鴻逸品 所有照片 共 16 張圖片

臺北市內湖區五分街14巷31號

  • 完工日期：
    2009/11~2009/11
  • 屋齡：
    約16年
  • 主 結 構：
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    13戶
  • 建設公司：
    千鴻建設
  • 坪數規劃：
    62.50~62.50坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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賴信家 店長 永慶房屋 - 東湖直營店
02-33169907 分機 18780
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社區特色

1.近三高三快，捷運東湖站，公車路線多，交通便利
2.擁有許多公園綠地，休閒沒煩惱
3.東湖路上各式各樣商家林立，生活機能佳
4.明星優質學區，孟母最愛
5.近哈啦影城，生活便利

周邊交通

1.要走到東湖路上有16線公車
2.康寧交流道車程約3分鐘，北二高車程約5分鐘
3.東湖捷運站步行約3~5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小：南湖國小、明湖國小、東湖國中
2.國中：明湖國中、東湖國中
3.高中：南湖高中
學區：南湖國小、明湖國中
休閒/公園綠地
1.休閒綠地：內溝溪登山步道、大湖公園登山步道、內溝溪生態展示館
2.公園：五分公園、安康公園、康寧公園、葫洲一號公園、東湖一~五號公園、安泰公園
百貨/商場/傳統市場
1.商場：屈臣氏、全聯福利中心、頂好超市
2.傳統市場：五分市場
3.百貨：哈啦影城

建築設計

1.徜徉地區藝術文化
2.低調奢華，簡約大氣的外觀設計
3.一層一戶，戶數單純，住戶水準一致

公共設施

社區大廳

千鴻逸品 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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