京宴

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本社區成交第22
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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京宴 待售及鄰近房屋推薦

京宴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/辦公 林森北路306號7樓之2

1,100萬

12.44坪

88.4萬

1.38坪 7~7/14 21.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 林森北路306號5樓之2

1,020萬

12.44坪

82.0萬

1.38坪 5~5/14 20.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/辦公

林森北路306號6樓之6

1,638萬

23.13坪

70.8萬

2.55坪 6~6/14 20.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年12月 大樓/套房 林森北路306號10樓之8

715萬

9.15坪

78.1萬

備註:陽臺外推;其他增建;

1.02坪 10~10/14 20.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房

林森北路306號14樓之4

1,050萬

13.33坪

78.8萬

1.47坪 14~14/14 20.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
112年11月 大樓/辦公 林森北路306號2樓

3,300萬

含車位價

59.13坪

含車位坪數

55.8萬

含車位計算
6.68坪 2~2/14 20.8年 6房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 林森北路306號7樓之6

1,630萬

23.13坪

70.5萬

備註:含裝潢費;陽臺外推;其他增建;

2.55坪 7~7/14 20.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓

林森北路306號5樓之4

1,000萬

13.33坪

75.0萬

1.47坪 5~5/14 20.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 大樓/辦公 林森北路306號3樓之2

880萬

12.44坪

70.7萬

1.38坪 3~3/14 20.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 林森北路306號14樓

1,260萬

14.74坪

85.5萬

1.62坪 14~14/14 20.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房 林森北路306號13樓之2

850萬

11.14坪

76.3萬

備註:陽臺外推;

1.22坪 13~13/14 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房 林森北路306號13樓之3

750萬

12.44坪

60.3萬

1.38坪 13~13/14 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓/套房 林森北路306號14樓

1,180萬

14.74坪

80.1萬

1.62坪 14~14/14 19.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓/套房 林森北路306號14樓

955萬

14.74坪

64.8萬

1.62坪 14~14/14 19.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓/套房 林森北路306號14樓之7

905萬

13.52坪

66.9萬

1.49坪 14~14/14 18.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓/套房 林森北路306號10樓之1

800萬

11.14坪

71.8萬

1.22坪 10~10/14 18.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 林森北路306號5樓之2

910萬

12.44坪

73.1萬

1.38坪 5~5/14 18.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓/套房 林森北路306號10樓之8

635萬

9.15坪

69.4萬

備註:陽台外推;

1.02坪 10~10/14 18.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 林森北路306號3樓之4

830萬

13.33坪

62.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.47坪 3~3/14 18.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 大樓/套房 林森北路306號14樓之7

780萬

13.52坪

57.7萬

備註:陽台外推;

1.49坪 14~14/14 17.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

京宴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京宴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京宴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京宴 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:
    2003/02~2003/02
  • 屋齡:
    約22年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    110戶
  • 建設公司:
    家瑞建設
  • 坪數規劃:
    9.15~25.40坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳虹之店長
陳虹之 店長 永慶房屋 - 新生南京直營店
02-33169907 分機 18750
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社區特色

連結國際晶華商圈.知名建商環繞.都更計畫區.萬坪14.15號林森公園.小吃眾多生活機能佳.LV旗艦店.GUCCI旗艦店.義大利名牌商家聚集地.知名晶華酒店.國賓大飯店.華泰王子大飯店光觀客第一指選飯店.

周邊交通

近捷運雙連站及中山站

1.近捷運淡水線雙連站及松山線及淡水線雙捷運的中山站,步行約10分鐘。
2.中山北路上多線公車可供通勤、接駁、轉乘,交通便利暢行無阻。
3.近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨,晶華酒店,國賓飯店,老爺酒店,康樂市場,DFS精品商場。
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.建築外觀為紅色二丁掛。
2.嚴謹24H管理大樓。
3.鄰近萬坪休閒林森公園。

公共設施

撞球室、交誼廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。

京宴 生活地圖

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