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一品御

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林博元店長
社區首席顧問 林博元 店長
永慶房屋-五期舊宗直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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一品御

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 透天厝/套房 新明路491號

5,295萬

12.44坪

425.8萬

 53.85坪 1~1/1 66.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新明路428巷1之2號

2,120萬

含車位價

32.78坪

含車位9.30坪

64.7萬

含車位計算

備註：夾層；

 3.44坪 1~1/20 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公

新明路355號9樓之6

2,368萬

含車位250萬

41.20坪

含車位16.46坪

85.6萬

已扣除車位
5.98坪 9~9/11 15.5年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓 新明路380巷4弄10之1號3樓

675萬

19.69坪

34.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 3~3/4 49.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 南京東路六段93號3樓

2,650萬

39.60坪

66.9萬

 14.90坪 3~3/9 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/工廠 行善路58號5樓

2,480萬

含車位170萬

51.72坪

含車位坪數

48.0萬

含車位計算
13.30坪 5~5/5 22.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 行善路25巷12號3樓

2,250萬

36.83坪

61.1萬

備註：停車位無編號，每年抽籤

 13.87坪 3~3/9 26.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

南京東路六段148號11樓之2

3,450萬

含車位250萬

44.85坪

含車位5.36坪

81.0萬

已扣除車位
9.73坪 11~11/12 17.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

南京東路六段91號5樓

2,630萬

39.60坪

66.4萬

 14.90坪 5~5/9 26.8年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓

潭美街123號4樓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

 6.11坪 4~4/5 42.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 新豐街30號10樓

3,600萬

含車位價

62.05坪

含車位19.51坪

58.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.42坪 10~10/10 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

已扣除車位
7.97坪 8~8/14 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 新明路380巷6弄24號3樓

1,168萬

22.22坪

52.6萬

 7.49坪 3~3/4 50.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 公寓 新明路460巷6號3樓

500萬

23.99坪

20.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~3/4 47.1年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 潭美街151號3樓

4,138萬

含車位250萬

64.21坪

含車位4.06坪

64.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 11.63坪 3~3/13 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 潭美街77號8樓

3,280萬

含車位價

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

含車位計算
8.06坪 8~8/13 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 行善路281巷19弄3號6樓

6,280萬

含車位500萬

91.29坪

含車位17.92坪

78.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 17.91坪 6~6/10 14.5年 5房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 行善路281巷19弄3號5樓

6,380萬

含車位560萬

94.89坪

含車位21.51坪

79.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 17.97坪 5~5/10 14.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 新豐街 A5棟-3F

6,088萬

含車位310萬

60.69坪

含車位11.43坪

117.3萬

已扣除車位
13.52坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 潭美段四小段378-2地號

86萬

0.00坪

80.0萬

備註：急買急賣；

 1.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

一品御 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

一品御 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    一品御 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

一品御 社區資料

一品御 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(7) 超商(11) 購物(5) 停車場(7) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 348 公尺
SB07東環站(規劃中) 約 510 公尺
捷運松山站出口5 約 818 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 妙善幼兒園 約 344 公尺
臺北市湖美非營利幼兒園 約 409 公尺
善非營利幼兒園 約 449 公尺
小學 潭美國小 約 200 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 297 公尺
新明診所 約 299 公尺
樂善診所 約 340 公尺
藥局藥妝 新安健保藥局 約 314 公尺
仕德安藥局 約 450 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 35 公尺
核心動物醫院 約 94 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國企 約 255 公尺
7-ELEVEN行美 約 280 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 311 公尺
7-ELEVEN彩龍門市 約 387 公尺
7-ELEVEN參龍 約 421 公尺
7-ELEVEN成美門市 約 451 公尺
全家行美店 約 304 公尺
全家民善店 約 311 公尺
全家行善公宅店 約 352 公尺
全家行善店 約 505 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 432 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福內湖店 約 568 公尺
大潤發內湖一店 約 427 公尺
全聯福利中心內湖舊宗 約 427 公尺
美廉社內湖新明店 約 309 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店 約 68 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通舊宗場 約 64 公尺
Times 停車場民善新湖一路停車場 約 429 公尺
台灣聯通內湖行善場 約 500 公尺
Times 停車場新湖二路第2停車場 約 500 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 568 公尺
嘟嘟房內湖新湖2站 約 575 公尺
Times 停車場新明路【月租】停車場 約 582 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美善公園 約 171 公尺
內湖一一九號綠地 約 301 公尺
週美里廣場 約 395 公尺
新明公園 約 400 公尺
環東公園 約 591 公尺
行善公園 約 669 公尺

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