臺北市內湖區新明路353號
- 完工日期：2009/04~2009/04
- 屋齡：約15年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 5~11 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：157戶
- 建設公司：松陽機構．宏堅建設
- 坪數規劃：15.30~231.65坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
MIHO美秀館
-
成交
近6個月平均 74.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 77.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 85.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,188 ~ 3,650 萬看詳細資訊 › -
臺北市內湖區新明路353號
- 坪數規劃 15.30~231.65 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 15 年
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MIHO美秀館 待售房屋
MIHO美秀館，共有 6 筆待售房屋
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稀有庭院MIHO
台北市內湖區新明路2房(室)2廳1衛(含加蓋) 31.47坪含車位單價計算請洽業務 -
7.7%2,480 萬 2,288 萬
美輪美奐美秀
台北市內湖區新明路3房(室)2廳2衛(含加蓋) 30.89坪單價74.1萬，比社區均價↓0.1% -
挑高空間美妝美秀
台北市內湖區新明路2房(室)1廳2衛(含加蓋) 32.31坪含車位單價計算請洽業務 -
4.2%2,390 萬 2,290 萬
美秀邊間挑高河景
台北市內湖區新明路3房(室)2廳2衛(含加蓋) 23.35坪單價98.1萬 -
7.2%2,780 萬 2,580 萬
獨家美秀高樓平車
台北市內湖區新明路3房(室)2廳2衛(含加蓋) 43.53坪含車位單價計算請洽業務 -
挑高美妝平車美秀
台北市內湖區新明路3房(室)2廳2衛(含加蓋) 65.97坪含車位單價計算請洽業務
MIHO美秀館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 新明路353號2樓之10 |
2,040萬 含車位250萬 |
39.59坪 含車位16.46坪 |
77.4萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.68坪 | 2~2/5 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 |
新明路355號7樓之1 看門牌 |
2,000萬 含車位150萬 |
32.43坪 含車位8.34坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 7~7/11 | 15.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/工廠 | 新明路355號6樓之1 |
1,940萬 含車位180萬 |
31.66坪 含車位7.57坪 |
73.1萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.11坪 | 6~6/11 | 15.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新明路355號8樓之1 看門牌 |
2,138萬 含車位250萬 |
40.55坪 含車位16.46坪 |
78.4萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 8~8/11 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 新明路353號2樓之11 |
1,900萬 含車位180萬 |
34.83坪 含車位8.34坪 |
64.9萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.61坪 | 2~2/5 | 15.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
新明路355號9樓之6 看門牌 |
2,368萬 含車位250萬 |
41.20坪 含車位16.46坪 |
85.6萬
已扣除車位
|
5.98坪 | 9~9/11 | 15.5年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 新明路353號等共有部分 |
170萬 |
7.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 新明路355號4樓之11 |
2,500萬 含車位價 |
42.73坪 含車位7.57坪 |
58.5萬
含車位計算
|
7.16坪 | 4~4/11 | 14.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 新明路355號11樓之5 |
1,071萬 含車位價 |
21.34坪 含車位坪數 |
50.2萬
含車位計算
備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
3.12坪 | 11~11/11 | 14.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/工廠 | 新明路353號2樓之12 |
1,654萬 含車位200萬 |
39.59坪 含車位16.46坪 |
62.9萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.68坪 | 2~2/5 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 |
新明路355號7樓之10 看門牌 |
1,850萬 含車位150萬 |
32.31坪 含車位7.57坪 |
68.7萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 7~7/11 | 15.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 |
新明路355號4樓之3 看門牌 |
1,624萬 |
24.74坪 |
65.6萬 |
4.58坪 | 4~4/11 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 |
新明路355號4樓之5 看門牌 |
1,800萬 含車位180萬 |
32.31坪 含車位7.57坪 |
65.5萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 4~4/11 | 14.5年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/工廠 | 新明路355號3樓之9 |
3,360萬 含車位價 |
65.97坪 含車位坪數 |
50.9萬
含車位計算
|
10.56坪 | 3~3/11 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 |
新明路355之2號 看門牌 |
1,686萬 含車位150萬 |
32.33坪 含車位7.57坪 |
62.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 1~1/11 | 14.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/工廠 | 新明路355號2樓之2 |
6,600萬 含車位價 |
112.83坪 含車位32.92坪 |
58.5萬
含車位計算
|
17.60坪 | 2~2/11 | 13.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/工廠 | 新明路355號地下一層之6 |
3,430萬 含車位價 |
84.46坪 含車位16.46坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：一樓價格為新台幣2000萬元地下一樓價格為新台幣1430萬元夾層；其他增建； |
13.98坪 | -1~-1/11 | 13.5年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/工廠 | 新明路355號5樓之15 |
1,170萬 |
16.08坪 |
72.8萬 |
2.98坪 | 5~5/11 | 13.4年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/工廠 | 新明路355號2樓 |
1,568萬 含車位價 |
37.68坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
5.56坪 | 2~2/11 | 13.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/工廠 | 新明路353號4樓之12 |
1,470萬 含車位價 |
26.07坪 含車位8.34坪 |
56.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.98坪 | 4~4/5 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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MIHO美秀館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
MIHO美秀館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--MIHO美秀館 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
MIHO美秀館 社區資料
MIHO美秀館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 舊里族站(規劃中) | 約 625 公尺 |
| SB07東環站(規劃中) | 約 797 公尺 | |
| 捷運松山站 | 約 842 公尺 | |
| 捷運松山站出口5 | 約 783 公尺 | |
| 捷運松山站出口4 | 約 839 公尺 | |
| 捷運松山站出口1 | 約 872 公尺 | |
| 捷運松山站出口3 | 約 880 公尺 | |
| 捷運松山站出口2 | 約 923 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 潭美國小 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 366 公尺 |
| 元德牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 新明診所 | 約 291 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仕德安藥局 | 約 217 公尺 |
| 新安健保藥局 | 約 316 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院台北分院 | 約 331 公尺 |
| 核心動物醫院 | 約 364 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN新潭美門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN行美 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN台企 | 約 511 公尺 |
| 全家行美店 | 約 266 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 295 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 500 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 543 公尺 |
| 萊爾富北市新明店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社內湖新明店 | 約 207 公尺 |
| 寵物店 | 多奇屋寵物用品店 | 約 270 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通舊宗場 | 約 291 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 週美里廣場 | 約 232 公尺 |
| 美善公園 | 約 444 公尺 | |
| 新明公園 | 約 448 公尺 | |
| 內湖一一九號綠地 | 約 482 公尺 |
