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湖麗double

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林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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湖麗double

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈

民權東路六段423號3樓之2

1,866萬

含車位180萬

21.05坪

含車位3.45坪

95.8萬

已扣除車位
3.07坪 3~3/9 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 土地 石潭段一小段114地號

1,165萬

0.00坪

3.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 350.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 石潭段一小段114地號

8,540萬

0.00坪

3.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2,566.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 石潭段二小段223地號

1萬

0.00坪
0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 金湖路326巷47號2樓之1

2,588萬

含車位價

29.31坪

含車位坪數

88.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 7.21坪 2~2/10 25.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

金湖路326巷47號10樓

1,800萬

含車位價

24.42坪

含車位坪數

73.7萬

含車位計算
5.43坪 10~10/10 25.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 民權東路六段413巷11號

4,800萬

含車位500萬

86.05坪

含車位21.14坪

66.2萬

已扣除車位
18.88坪 1~1/7 21.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 金湖路326巷38號5樓之1

3,668萬

含車位180萬

53.53坪

含車位5.59坪

72.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 13.22坪 5~5/7 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

金湖路326巷45號6樓

1,608萬

含車位價

19.00坪

含車位坪數

84.6萬

含車位計算
4.52坪 6~6/10 25.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

金湖路347巷121弄1號2樓

5,320萬

含車位價

67.72坪

含車位坪數

78.6萬

含車位計算
29.97坪 2~2/5 18.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 土地 石潭段二小段222地號

1萬

0.00坪
0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

成功路五段83號8樓

1,575萬

含車位300萬

30.22坪

含車位14.31坪

80.1萬

已扣除車位
2.34坪 8~8/12 15.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 金湖路367巷3弄9號3樓

4,500萬

含車位價

64.99坪

含車位14.36坪

69.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 12.32坪 3~3/10 18.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 金湖路328之10號11樓

4,988萬

含車位價

78.45坪

含車位坪數

63.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 12.12坪 11~11/12 22.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 金湖路347巷121弄2之1號

5,858萬

含車位價

82.66坪

含車位23.43坪

70.9萬

含車位計算
34.05坪 1~1/5 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

金湖路326巷48號6樓

2,075萬

含車位200萬

23.68坪

含車位4.54坪

98.0萬

已扣除車位
4.60坪 6~6/7 4.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 透天厝/其他 金湖路363巷67弄37號

1,100萬

44.74坪

24.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.54坪 1~4/4 24.8年 6房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/套房

成功路五段83號2樓之8

1,350萬

16.20坪

83.3萬

 2.32坪 2~2/12 15.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 成功路五段83號9樓之3

3,688萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

71.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；夾層；

 5.64坪 9~9/12 15.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

成功路五段45巷56號5樓

2,800萬

含車位價

61.74坪

含車位坪數

45.4萬

含車位計算
15.79坪 5~5/6 24.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

湖麗double 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖麗double 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湖麗double -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湖麗double 社區資料

湖麗double 生活地圖

交通(4) 學校(6) 政府(0) 醫療(12) 超商(2) 購物(0) 停車場(1) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 692 公尺
SB08灣仔站(規劃中) 約 811 公尺
捷運葫洲站出口2 約 709 公尺
捷運葫洲站出口1 約 777 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附設幼兒園 約 115 公尺
柏克立幼稚園 約 72 公尺
柏克萊幼兒園 約 141 公尺
諾貝爾幼兒園 約 434 公尺
小學 麗湖國小 約 165 公尺
大專院校 國防醫學院 約 545 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國防醫學中心 約 525 公尺
診所 騏安中醫診所 約 462 公尺
東成診所 約 481 公尺
仁澤牙醫診所 約 396 公尺
京威聯合牙醫診所 約 430 公尺
晴天牙醫診所 約 523 公尺
展欣眼科診所 約 452 公尺
麗康診所 約 390 公尺
藥局藥妝 躍獅東湖藥局 約 435 公尺
躍獅東湖藥局 約 436 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 532 公尺
好運居家護理所 約 499 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 405 公尺
萊爾富北市金湖店 約 388 公尺
設施名稱 距離
麗湖國小地下停車場 約 66 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 麗湖綠地公園 約 40 公尺
麗湖公園 約 110 公尺

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