臺北市內湖區南京東路六段350號
- 完工日期：2008/04~2008/04
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：444戶
- 建設公司：弘展建設
- 坪數規劃：13.00~43.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
i-come社區
-
成交
近6個月平均 66.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 64.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 76.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
臺北市內湖區南京東路六段350號
- 坪數規劃 13.00~43.00 坪
- 總戶數約 444 戶
- 屋齡約 17 年
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本社區成交第68戶
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
新豐街88號3樓 看門牌 |
3,168萬 含車位250萬 |
45.12坪 含車位14.26坪 |
94.6萬
已扣除車位
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8.31坪 | 3~3/10 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新富街 A2棟-2F |
6,292萬 含車位290萬 |
61.61坪 含車位11.18坪 |
119.0萬
已扣除車位
備註：含未登記露臺面積約9.06坪 |
13.46坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號7樓之17 |
2,850萬 含車位150萬 |
43.52坪 含車位5.00坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
7.33坪 | 7~7/14 | 15.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/工廠 | 南港路三段106巷4弄8號4樓 |
600萬 |
25.39坪 |
23.6萬 備註：親友間特殊買賣 |
10.51坪 | 4~4/4 | 50.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段350之3號5樓 |
858萬 |
13.32坪 |
64.4萬 |
2.21坪 | 5~5/12 | 16.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/工廠 | 潭美街305號5樓 |
1,538萬 |
27.88坪 |
55.2萬 |
7.94坪 | 5~5/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 南京東路六段368巷16號7樓 |
3,000萬 含車位價 |
109.93坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.87坪 | 7~7/10 | 13.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 行善路 A1棟-9F |
4,737萬 含車位310萬 |
49.54坪 含車位11.76坪 |
117.2萬
已扣除車位
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7.49坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 行善路 A1棟-10F |
4,737萬 含車位310萬 |
49.54坪 含車位11.76坪 |
117.2萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
新明路355號9樓之6 看門牌 |
2,368萬 含車位250萬 |
41.20坪 含車位16.46坪 |
85.6萬
已扣除車位
|
5.98坪 | 9~9/11 | 15.5年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
南京東路六段346號5樓之1 看門牌 |
2,320萬 含車位150萬 |
72.06坪 含車位9.98坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
13.54坪 | 5~5/13 | 32.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
行善路333巷8號12樓 看門牌 |
6,600萬 含車位500萬 |
102.15坪 含車位24.10坪 |
78.2萬
已扣除車位
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12.65坪 | 12~12/14 | 12.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/工廠 | 南港路三段106巷6弄6號2樓 |
987萬 |
25.61坪 |
38.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建； |
8.24坪 | 2~2/4 | 49.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 新富街156號2樓等共有部分 |
660萬 |
25.67坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號10樓之17 看門牌 |
2,050萬 含車位180萬 |
30.17坪 含車位5.00坪 |
74.3萬
已扣除車位
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4.90坪 | 10~10/14 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
南京東路六段451巷57號3樓之13 看門牌 |
1,080萬 含車位150萬 |
18.69坪 含車位5.00坪 |
67.9萬
已扣除車位
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2.87坪 | 3~3/14 | 15.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 行善路333巷6號5樓 |
6,458萬 含車位500萬 |
101.34坪 含車位24.10坪 |
77.1萬
已扣除車位
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12.49坪 | 5~5/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號7樓之12 看門牌 |
1,300萬 含車位300萬 |
21.70坪 含車位8.00坪 |
73.0萬
已扣除車位
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3.20坪 | 7~7/14 | 15.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新豐街30號10樓 |
3,600萬 含車位價 |
62.05坪 含車位19.51坪 |
58.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.42坪 | 10~10/10 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
南京東路六段350之7號6樓之7 看門牌 |
1,188萬 含車位150萬 |
25.99坪 含車位10.19坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
2.81坪 | 6~6/12 | 15.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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i-come社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
i-come社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--i-come社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
i-come社區 社區資料
i-come社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 舊里族站(規劃中) | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潭美國小附幼 | 約 473 公尺 |
| 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 台北市石壁潭非營利幼兒園 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 89 公尺 |
| 玉成牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 542 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仕德安藥局 | 約 226 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台企 | 約 72 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN行美 | 約 515 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 129 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 148 公尺 |
| 全家行善店 | 約 428 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 537 公尺 |
| 萊爾富北市新明店 | 約 87 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 汪堡股份有限公司內湖分店 | 約 360 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 28 公尺 |
| 新明停車場 | 約 241 公尺 |
| 便利停車場潭美站 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明美公園 | 約 398 公尺 |
| 成美左岸河濱公園 | 約 400 公尺 | |
| 週美里廣場 | 約 662 公尺 |
