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台北人

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本社區成交第185戶
張哲寧店長
社區首席顧問 張哲寧 店長
永慶房屋-中興中正直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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台北人 待售房屋

台北人，共有 6 筆待售房屋
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台北人

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

寶興路45巷2弄38號6樓

3,032萬

含車位220萬

53.15坪

含車位10.35坪

65.7萬

已扣除車位
7.46坪 6~6/15 14.9年 2房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年06月 車位 寶興路45巷2弄8號2樓等共有部分

188萬

10.33坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

寶興路45巷2弄58號13樓

2,558萬

含車位220萬

47.90坪

含車位11.94坪

65.0萬

已扣除車位
6.60坪 13~13/15 14.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓 寶興路45巷2弄60號12樓

2,480萬

含車位200萬

45.83坪

含車位10.33坪

64.2萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 6.31坪 12~12/15 14.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

寶興路45巷2弄68號14樓

2,700萬

含車位220萬

49.92坪

含車位11.94坪

65.3萬

已扣除車位
6.60坪 14~14/15 14.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓

寶興路45巷2弄18號11樓

1,950萬

含車位220萬

35.42坪

含車位11.94坪

73.7萬

已扣除車位
4.30坪 11~11/12 14.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 車位 寶興路45巷2弄8號2樓等共有部分

190萬

11.92坪

備註：僅車位交易；

 0.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 寶興路45巷2弄66號3樓

2,400萬

含車位200萬

49.92坪

含車位11.92坪

57.9萬

已扣除車位
6.60坪 3~3/15 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

寶興路45巷2弄70號2樓

2,750萬

含車位220萬

53.53坪

含車位10.35坪

58.6萬

已扣除車位
7.74坪 2~2/15 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓

寶興路45巷2弄60號1樓

2,588萬

含車位400萬

60.21坪

含車位23.88坪

60.2萬

已扣除車位
6.60坪 1~1/15 14.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓 寶興路45巷2弄40號9樓

2,550萬

含車位390萬

60.48坪

含車位22.25坪

56.5萬

已扣除車位
7.17坪 9~9/15 14.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

寶興路45巷2弄48號12樓

2,398萬

含車位220萬

47.94坪

含車位11.94坪

60.5萬

已扣除車位
6.31坪 12~12/15 14.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓

寶興路45巷2弄18號12樓

1,850萬

含車位200萬

35.42坪

含車位11.94坪

70.3萬

已扣除車位
4.30坪 12~12/12 14.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓

寶興路45巷2弄28號13樓

3,450萬

含車位250萬

65.69坪

含車位11.94坪

59.5萬

已扣除車位
9.75坪 13~13/15 14.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓

寶興路45巷2弄40號6樓

2,350萬

含車位220萬

48.54坪

含車位10.35坪

55.8萬

已扣除車位
6.88坪 6~6/15 14.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓 寶興路45巷2弄36號9樓

3,020萬

含車位200萬

66.18坪

含車位11.94坪

52.0萬

已扣除車位
9.47坪 9~9/15 13.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 寶興路45巷2弄8號5樓

1,130萬

含車位價

35.36坪

含車位11.92坪

32.0萬

含車位計算
4.30坪 5~5/12 13.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 寶興路45巷2弄10號8樓

1,850萬

含車位200萬

39.89坪

含車位11.92坪

59.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 4.88坪 8~8/12 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

寶興路45巷2弄40號5樓

2,250萬

含車位200萬

48.54坪

含車位10.35坪

53.7萬

已扣除車位
6.88坪 5~5/15 13.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓 寶興路45巷2弄38號

2,630萬

含車位200萬

54.72坪

含車位11.92坪

56.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 7.46坪 1~1/15 13.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

台北人 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北人 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北人 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北人 社區資料

台北人 照片 看 台北人 所有照片 共 20 張圖片

新北市新店區寶興路45巷2弄2號

  • 完工日期：
    2009/08~2009/09
  • 屋齡：
    約15年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    396戶
  • 建設公司：
    宏普建設
  • 坪數規劃：
    22.39~56.94坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張哲寧店長
張哲寧 店長 永慶房屋 - 中興中正直營店
02-33169907 分機 18417
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社區特色

1.裕隆商城拐個彎!裕隆商城下個路口左轉即到。
2.結合溫泉、香草、泳池、瑜珈 養身住宅。
3.新店地底1500公尺的真溫泉，以烏來溫泉同源同脈圈泉溫40~42度。
4.社區平面設計師是帝寶設計師-王玉麟。
5.百分百渡假飯店享受，住家即飯店，小坪數大格局。

周邊交通

中興路口往左一分鐘上北二高，往右接環河快速道路15分鐘到達敦南商圈，走路10分鐘接寶橋路即到新店七張捷運站。

鄰近生活圈

鄰近學校
北新國小、五峰國中、東山高中、崇光女中。
休閒/公園綠地
裕隆萬坪公園、人工湖、五峰山登山步道
百貨/商場/傳統市場
家樂福商場、B&Q特力屋、惠國市場、7-11、美廉社。

建築設計

1.地基部份採用與台北101相同筏式基礎建築。2.樓板加厚至15CM防水無噪音，採雙層鋼筋配置。3.採28db高分貝隔音窗，阻絕噪音效果更佳。4.近三千坪基地，有二千坪規劃香草花園，公設。

公共設施

1.中庭香草花園 2.室內游泳池 3.SPA溫泉區 4.多功能視聽室 5.閱覽室 6.健身房 7.兒童遊戲區 8.KTV歡唱室 9.挑高飯店式迎賓大廳 10.多功能運動區

台北人 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(19) 超商(9) 購物(6) 停車場(3) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運七張站 約 754 公尺
捷運七張站出口1 約 732 公尺
捷運七張站出口2 約 873 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 優時代幼兒園 約 229 公尺
水星幼兒園 約 233 公尺
康軒附設新北市員工幼兒園 約 260 公尺
佳恩幼稚園 約 463 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 曾俊睿小兒科診所 約 514 公尺
新店漢唐經方中醫診所 約 593 公尺
劉建梅診所 約 613 公尺
維彥牙醫診所 約 457 公尺
薪寶牙醫診所 約 519 公尺
立誠美學牙醫診所 約 527 公尺
紐約牙醫診所 約 539 公尺
立誠耳鼻喉科診所 約 527 公尺
楊聰才診所 約 377 公尺
藥局藥妝 倍思特藥局 約 377 公尺
大吉藥局 約 623 公尺
安養看護 東海老人養護中心 約 150 公尺
南山老人長期照顧中心 約 152 公尺
模範老人養護中心 約 601 公尺
榮華老人長期照顧中心(養護型) 約 613 公尺
詠心康復之家 約 557 公尺
美達居家護理所 約 527 公尺
動物醫院 為了一隻狗開一家動物醫院 約 258 公尺
中友犬貓專科醫院 約 636 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN統客門市 約 80 公尺
7-ELEVEN寶福門市 約 394 公尺
7-ELEVEN寶元 約 457 公尺
7-ELEVEN寶興 約 457 公尺
7-ELEVEN寶隆 約 531 公尺
7-ELEVEN鎮鑫門市 約 666 公尺
全家新店統寶店 約 92 公尺
全家新店寶興店 約 464 公尺
全家新店中欣店 約 625 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福新店店 約 503 公尺
全聯福利中心新店惠國 約 609 公尺
美廉社新店寶興二店 約 143 公尺
3C書局 燦坤3C新店中興店 約 703 公尺
全國電子新店寶橋門市 約 448 公尺
寵物店 毛嶼商行 約 267 公尺
設施名稱 距離
家樂福新店城室內停車場 約 503 公尺
中興低碳立體停車場 約 539 公尺
前瞻國際顧問股份有限公司中興營業所停車場 約 703 公尺
設施類別 設施名稱 距離
運動健身 World Gym世界健身俱樂部新店店 約 547 公尺
博帝高爾夫練習場 約 555 公尺

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