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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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忠泰風格 待售及鄰近房屋推薦

忠泰風格

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 明水路397巷18弄6號5樓、8號5樓

16,800萬

含車位1,200萬

157.13坪

含車位38.76坪

131.8萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

28.95坪 5~5/15 16.7年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 明水路397巷18弄6號12樓

9,480萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

139.8萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

15.56坪 12~12/15 16.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 車位 明水路397巷18弄26號地下一層

205萬

19.38坪

備註:僅車位交易;

0.36坪 -1~-1/15 16.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓 明水路397巷18弄18號9樓

7,330萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.38坪

123.6萬

已扣除車位
13.39坪 9~9/15 16.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

已扣除車位
15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 大樓 明水路397巷18弄22號7樓

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

已扣除車位
15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 明水路397巷18弄10號8樓

6,750萬

54.87坪

123.0萬

13.03坪 8~8/15 13.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 明水路397巷18弄8號9樓

7,460萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.37坪

125.9萬

已扣除車位
13.39坪 9~9/15 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 大樓

明水路397巷18弄6號11樓

8,900萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

130.7萬

已扣除車位
15.56坪 11~11/15 12.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年02月 車位 明水路397巷18弄26號地下一層

498萬

38.76坪

0.72坪 -1~-1/15 12.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓 明水路397巷18弄6號4樓

8,600萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

126.0萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

15.56坪 4~4/15 12.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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忠泰風格 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

忠泰風格 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    忠泰風格 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

忠泰風格 社區資料

臺北市中山區明水路397巷

  • 完工日期:2007/09~2007/09
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:123戶
  • 建設公司:萬勝建設
  • 坪數規劃:54.00~72.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 16094
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

知名建商品質保證、飯店式管理進出森嚴、近明星學區永安國小、氣派大廳山河景觀、近捷運大直站、附近豪宅群聚名人指定入住、公設完全設施完善、大直截彎取直後比美萊茵河、多瑙河嶄新風貌、戶戶挑高3米2、多樣的spa池、24小時保持監空、基隆河截彎取直後,造就出綿延闊釀的世界級水岸景觀,水岸名宅背倚劍潭山,前擁204公煩河濱運動公園,天高地闊的運動公園與河濱綠帶是親子共處的快樂之源。

周邊交通

緊臨捷運內湖線北安路大直站出口,步行僅需短短一分鐘,幾乎是到站即到家,且此段捷運為地下化工程,沒有高架捷運之噪音問題,此外國級交通建設復興北路穿越松山機場地下道工程,讓您能一次坐享交通便捷與增值大利。

鄰近生活圈

鄰近學校
永安雙語示範國小是長們搶著入籍的明星學校,這裡擁有北市第一座巨蛋薄膜式中庭遮篷,採光性佳,自由應用的學習空間,撘配多樣教學設備,營造豐富不困板的學習環境。
休閒/公園綠地
千坪明水公園樹海就在對面,這裡是市心絕版的高含氧養生純境,明水生活圈已是台北頂級住宅的代名詞,房價攀升,席次罕,可謂一屋難求,能在這裡取得一片天空,不僅是身份地位的表徵,亦是保值增值的最佳保障。
百貨/商場/傳統市場
美麗華百樂園一開幕,台北夜空增添絢爛光彩,讓大直如孔雀開屏般傲視群英,這裡不僅是流行時尚新據點,也是親子同歡的新天地,鄰近眾多娛樂特區,包括高爾夫球和棒壘球打擊練習場、大型購物中心,也國際觀光旅館與商務旅館預定地。

建築設計

大直擁有獨特的天然與人文環境,卓然而成一種本位類型魅力,將公園綠意請進生活空間,綠色景觀住宅,彷彿大直天地裡的雅致雕塑。創造異於傳統住宅,呼應自然情境的律動與節奏,建築概念:獨創性表現在如玻璃細部、新哥德式樣、強弱與節奏的韻律等各種嶄新設計概念中,中日法英聯合開發設計的國際性住宅,能讓居住者感受到身處在大世界裡。

公共設施

游泳池、健身房、交誼廳、遊戲間、SPA館、會議廳、圖書館

忠泰風格 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 135 公尺
捷運大直站出口3 約 120 公尺
捷運大直站出口2 約 146 公尺
捷運大直站出口1 約 222 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大直國小附幼 約 283 公尺
永安國小附幼 約 296 公尺
市立中山幼兒園 約 407 公尺
傑聲幼兒園 約 28 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 102 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 208 公尺
大智幼兒園 約 228 公尺
喬可幼兒園 約 298 公尺
小學 大直國小 約 270 公尺
永安國小 約 286 公尺
中高級校 大直國中 約 378 公尺
大直高中 約 367 公尺
設施名稱 距離
國防部 約 445 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 186 公尺
漢坤中醫診所 約 105 公尺
益壽堂中醫診所 約 321 公尺
大直北安中醫診所 約 376 公尺
勝耀中醫診所 約 420 公尺
駿琳大直中醫診所 約 448 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 412 公尺
上允牙醫診所 約 347 公尺
明水牙醫診所 約 356 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 393 公尺
嚴牙醫診所 約 395 公尺
禾森牙醫診所 約 405 公尺
悅世牙醫診所 約 418 公尺
迪昇牙醫診所 約 424 公尺
高標準牙醫診所 約 429 公尺
國防部醫務組牙醫診所 約 444 公尺
智欽牙醫診所 約 453 公尺
志安牙醫診所 約 479 公尺
辰品牙醫診所 約 528 公尺
北安聯合診所 約 325 公尺
德美診所 約 432 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 516 公尺
又喜明眼科診所 約 337 公尺
柏克萊眼科診所 約 510 公尺
上直診所 約 141 公尺
國防部醫務組診所 約 444 公尺
大直佳恩診所 約 448 公尺
大直診所 約 448 公尺
進安身心診所 約 458 公尺
惟診所 約 470 公尺
景復健科診所 約 501 公尺
高固診所 約 520 公尺
固診所 約 520 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 506 公尺
屈臣氏大直店 約 189 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 236 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 338 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 493 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 510 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 236 公尺
元宏藥局 約 141 公尺
樂活苑藥局 約 236 公尺
大直永安藥局 約 305 公尺
淮濟藥師藥局 約 338 公尺
永直藥局 約 434 公尺
大直健康藥局 約 448 公尺
保德明水藥局 約 475 公尺
大直小太陽藥局 約 499 公尺
美康正康藥局 約 502 公尺
康廷藥局 約 516 公尺
富宥康藥局 約 561 公尺
動物醫院 仁慈動物醫院 約 251 公尺
大直動物醫院 約 261 公尺
伊甸動物醫院 約 336 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 301 公尺
7-ELEVEN中山大直 約 303 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 458 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 464 公尺
OK北安店 約 242 公尺
全家新北鄰店 約 101 公尺
全家直學店 約 291 公尺
全家大直店 約 442 公尺
全家明水店 約 477 公尺
義美北安門市 約 303 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 157 公尺
北安路攤販集中場 約 224 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 384 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 397 公尺
傑昇通信大直北安店 約 183 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 170 公尺
逗留寵物工作室 約 170 公尺
好日子寵物美容 約 243 公尺
啵好寵物生活館 約 252 公尺
啵好寵物生活館 約 252 公尺
東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 332 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第3停車場 約 431 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 442 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 442 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 172 公尺
永安公園 約 190 公尺
直安公園 約 340 公尺
培英公園 約 467 公尺
大直公園 約 502 公尺
永直公園 約 520 公尺
迎風河濱公園 約 554 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 407 公尺
Art Space 563 約 501 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 298 公尺

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