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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
112年01月 |
華廈 |
民生東路二段147巷5弄8號6樓 |
7,878萬
含車位1,000萬
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103.48坪
含車位29.52坪
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93.0萬
已扣除車位
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15.81坪 |
6~6/10 |
12.9年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年08月 |
華廈 |
民生東路二段147巷5弄8號2樓 |
7,450萬
含車位850萬
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96.98坪
含車位22.01坪
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88.0萬
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15.78坪 |
2~2/10 |
11.5年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年07月 |
華廈 |
民生東路二段147巷5弄8號4樓 |
7,500萬
含車位價
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103.48坪
含車位29.34坪
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72.5萬
含車位計算
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15.81坪 |
4~4/10 |
11.4年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
華廈 |
民生東路二段147巷5弄8號5樓 |
7,288萬
含車位800萬
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110.85坪
含車位36.68坪
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87.5萬
已扣除車位
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15.84坪 |
5~5/10 |
10.3年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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境峰
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
社區特色
1.本棟優質住宅,全棟僅規劃15戶,1樓無店面及住家,大廳及外觀的設計相當的具有現代感。
2.位居台北市中心的巷道內,正是一棟鬧中取靜的優質豪宅,此外大陸工程的建築設計下,住在這裡的住戶完全不用去擔心我們建築物本體。
周邊交通
近捷運行天宮站
本案位於民生東路147巷5弄內,交通非常便利,往東1分鐘可上建國國高架,南來北往相當方便,往西步行5分鐘達捷運新莊線行天宮站。
1.近捷運行天宮站,步行約4分鐘。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 長春國小和大同高中附設國中部只要出家門往南步行過個民生東路,步行約8分鐘,小朋友上課超近。
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
- 休閒/公園綠地
- 榮星花園綠地大
- 距台北市第二大的榮星花園只要步行10分鐘,鄰近5分鐘即可至錦北公園。
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
- 百貨/商場/傳統市場
- 全聯超市,濱江市場以及台北魚市即在週遭,附近還有多加便利商店林立,錦州街商圈即可找到我們的需求。
1.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
建築設計
1.長方形基地前後臨巷,規劃地上10樓、地下2樓華廈,雖然樓層不高,但大陸工程仍採SS(鋼骨)及CFT(柱內灌漿工法),並要求建築平面、立面皆符合日本對於住宅性能的9大評比,包括25公分雙向中空隔音板、防紫外線的膠合玻璃等。
2.300坪基地僅規劃15戶精緻住宅,內部空間規劃細膩,除了面寬達9.6米的氣派客廳,還有結合陽台花園的廚房空間,分別滿足豪宅男女主人對空間的渴望。
公共設施
1.一樓無店面,無住家,規劃為門廳、Lounge Bar,還有綠意前院及水景後院。
2.梯廳、樓梯間、等。