臺北市中山區樂群三路
- 完工日期：2009/11~2009/11
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：44戶
- 建設公司：忠泰建設
- 坪數規劃：30.00~60.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
美麗進行曲
-
成交
近2年平均 106.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 114.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 114.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 7,778 ~ 7,778 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區樂群三路
- 坪數規劃 30.00~60.00 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 16 年
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賀成交
本社區成交第9件
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美麗進行曲 待售及鄰近房屋推薦
美麗進行曲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
樂群三路289號8樓之2 看門牌 |
5,445萬 含車位200萬 |
51.45坪 含車位5.82坪 |
114.9萬
已扣除車位
|
11.37坪 | 8~8/10 | 14.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
樂群三路289號10樓之5 看門牌 |
3,560萬 含車位200萬 |
38.70坪 含車位5.82坪 |
102.2萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 10~10/10 | 14.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
樂群三路289號10樓之1 看門牌 |
3,860萬 含車位200萬 |
38.68坪 含車位5.82坪 |
111.4萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 10~10/10 | 14.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/辦公 | 樂群三路289號7樓之6 |
4,635萬 含車位200萬 |
52.06坪 含車位5.82坪 |
95.9萬
已扣除車位
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11.50坪 | 7~7/10 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
樂群三路289號8樓之5 看門牌 |
3,500萬 含車位200萬 |
38.70坪 含車位5.82坪 |
100.4萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 8~8/10 | 12.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
樂群三路289號7樓之5 看門牌 |
3,388萬 含車位200萬 |
38.70坪 含車位5.82坪 |
97.0萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 7~7/10 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
樂群三路289號9樓之1 看門牌 |
3,720萬 含車位600萬 |
50.32坪 含車位17.46坪 |
94.9萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 9~9/10 | 11.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/辦公 | 樂群三路289號10樓之3 |
3,700萬 含車位200萬 |
43.54坪 含車位5.82坪 |
92.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
9.38坪 | 10~10/10 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗進行曲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗進行曲 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗進行曲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
