鄉林京華

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本社區成交第13
02-33169907 分機 07895
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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鄉林京華 待售及鄰近房屋推薦

鄉林京華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 車位 南京東路二段190號

190萬

9.86坪

備註:僅車位交易;

0.02坪 1~1/15 14.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 車位 南京東路二段190號

100萬

4.93坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 1~1/15 14.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 南京東路二段198號15樓

8,400萬

含車位價

95.19坪

含車位坪數

88.3萬

含車位計算
8.21坪 15~15/15 14.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 南京東路二段198號3樓

8,100萬

含車位300萬

94.79坪

含車位9.84坪

91.8萬

已扣除車位
8.39坪 3~3/15 13.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 南京東路二段192號11樓

4,350萬

含車位價

51.01坪

含車位9.86坪

85.3萬

含車位計算
4.21坪 11~11/15 13.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 南京東路二段186號3樓

5,600萬

含車位價

64.40坪

含車位坪數

87.0萬

含車位計算

備註:其他增建;

5.56坪 3~3/15 13.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 車位 南京東路二段190號

98萬

4.93坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 1~1/15 12.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 南京東路二段192號9樓

4,600萬

含車位價

50.99坪

含車位坪數

90.2萬

含車位計算
4.20坪 9~9/15 12.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 車位 南京東路二段190號

122萬

4.93坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 1~1/15 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位

南京東路二段190號

125萬

4.93坪

25.4萬

0.01坪 -4~-4/15 11.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 大樓 南京東路二段196號4樓

5,400萬

54.73坪

98.7萬

5.57坪 4~4/15 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 車位 南京東路二段190號

115萬

4.93坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 1~1/15 11.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓

南京東路二段192號5樓

4,200萬

含車位180萬

46.07坪

含車位4.92坪

97.7萬

已扣除車位
4.19坪 5~5/15 11.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年08月 大樓 南京東路二段186號5樓

5,750萬

含車位價

64.57坪

含車位9.84坪

89.1萬

含車位計算
5.58坪 5~5/15 11.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓

南京東路二段196號3樓

5,250萬

含車位180萬

59.26坪

含車位4.92坪

93.3萬

已扣除車位
5.36坪 3~3/15 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 車位 南京東路二段190號

180萬

9.86坪

備註:僅車位交易;

0.02坪 1~1/15 11.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 車位 南京東路二段190號

110萬

4.93坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 1~1/15 10.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 南京東路二段196號5樓

5,300萬

含車位價

59.65坪

含車位4.92坪

88.9萬

含車位計算
5.57坪 5~5/15 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓

南京東路二段192號4樓

4,000萬

含車位200萬

46.07坪

含車位4.92坪

92.3萬

已扣除車位
4.20坪 4~4/15 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
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鄉林京華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鄉林京華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鄉林京華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鄉林京華 社區資料

臺北市中山區南京東路二段

  • 完工日期:
    2010/05~2010/05
  • 屋齡:
    約15年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層:
    地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數:
    83戶
  • 建設公司:
    鄉林建設
  • 坪數規劃:
    40.32~115.60坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
林彥魁店長
林彥魁 店長 永慶房屋 - 松江南京直營店
02-33169907 分機 07895
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社區特色

1.鄰近南京商圈,坐擁南京大道、最大一巷進公園綠地、4715平方米 伊通公園、複製紐約『口袋公園』神話。
2.南京華爾街-金融重鎮,是中山區代表首席,強調涵碧樓的建築自然休閒風,並鄰近松街捷運站,交通便利,金融商業大樓發達,未來區域發展淺力大,是中山區最精華的地帶中心。

周邊交通

近松江南京站

1.近松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,南京東路松江路口有公車站牌,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
一、長安國小 二、長安國中 三、中正國小 四、中山女中
1.長安國小:學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.松江公園:為「人文藝術」公園,又名松江詩園,「詩」為公園之主要特色,經常性舉辦藝文活動,使其聲名遠播,更融入社區居民生活。
2.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
3.四平公園為「樂活休憩」公園,園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景,像似鄉間小溪,有著親切自然的感覺,其中花廊間由小拱橋串連,讓人感覺猶如古代庭園。
4.伊通公園:為「樂活休憩」公園,周圍為住宅及商業大樓,公園活動設施集中於園區中央,提供社區多元化的活動空間,亦是附近上班族放鬆心情的好地方。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
4.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。

建築設計

1.夢幻式的Resort生活、在空間的過場、廳與庭以自然展現精與質、水鏡,藝缽、石柱、方亭、建築夢幻國度,晝與夜,情與境,琥柏登點夢幻起點空間設計。
2.周邊有林森公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。
3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,國賓影城,四平小吃商店街,吃喝採買皆便利,生活娛樂選擇多。

公共設施

該案基地面積547坪,公設約300多坪,利用石柱,方庭,水幕牆等元素,呼應社區的休閒風格,公設包括有無邊際游泳池,健身房,會客Lounge Bar;Loung Bar 中除了設置低地吧台之外,並利用3扇上掀式的摟空大門,增加室內採光

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