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社區實價登錄導覽
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新北市
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新店區
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安和路三段
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馥隄
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 112年11月 |
華廈 |
安和路三段46之3號4樓 |
1,950萬
含車位價
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50.59坪
含車位11.14坪
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38.6萬
含車位計算
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19.51坪 |
4~4/4 |
15.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年10月 |
大樓/店面 |
安和路三段46之13號 |
2,088萬
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34.15坪
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61.1萬
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10.85坪 |
1~1/11 |
15.5年 |
0房(室)3廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年12月 |
華廈 |
安和路三段46之2號 |
2,900萬
含車位價
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83.16坪
含車位21.63坪
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34.9萬
含車位計算
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64.30坪 |
1~2/4 |
12.6年 |
5房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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馥隄
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新店區安和路三段46-12號
完工日期：
2008/05
屋齡：
約17年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：
地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
21戶
建設公司：
台宇實業
坪數規劃：
34.00~124.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
分為AB兩區，A區為電梯大樓，B區為別墅
別墅區總戶數僅24戶，戶數單純，24小時警衛管理，社區周邊圍牆均設有安全警戒網提昇社區安全性。
周邊交通
可搭乘公車202、202(區間)、208、208(高架線)、208(基河二期國宅線)、248、624、橘1至真光教養院站下車即可到達馥隄。中安大橋附近下橋100公尺，新店環河快速道路，步行5分公車站，近北二高速公路新店中央路出口，近中和南勢角捷運站步行約15~20分鐘。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小:新和國小、安康國小、安坑國小、景新國小、興南國小
國中:中和國中
高中:安康高中附設國中部、及人高中、竹林高中
大學:景文科技大學、華夏技術學院
- 休閒/公園綠地
- 新店萊茵計劃、景文高爾夫練習場、安康森林公園、烏來溫泉區、陽光運動公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 敦南商圈、便利商店、全聯福利中心
建築設計
歐風水岸景觀莊園規劃，天然石材基座，搭配日本「手工鑿面山型磚」立面，屋頂則為無釉陶瓦的斜頂，以防漏水、滲水。500米超寬幅無阻隔視線、180度超廣角水岸視野，格局方正、三面採光、通風佳，公設比16~21%。
